Ο ακμάζων τουριστικός τομέας της Ταϊλάνδης οδηγεί σε πρωτοφανή επίπεδα επενδύσεων στην αγορά ακινήτων, ιδιαίτερα σε έργα φιλοξενίας που επικεντρώνονται σε κατοικίες. Μια πρόσφατη έκθεση της C9 Hotelworks δείχνει ότι αυτό το φαινόμενο είναι ιδιαίτερα έντονο στο Πουκέτ, όπου ο αριθμός των διεθνών επισκεπτών αυξήθηκε κατά 23% το 2024, φτάνοντας συνολικά τις 8.65 εκατομμύρια αφίξεις στο Διεθνές Αεροδρόμιο του Πουκέτ.

Διεθνές Αεροδρόμιο του Πουκέτ | HKT

Διεθνές Αεροδρόμιο Πουκέτ (HKT) στο νησί Πουκέτ. Διατίθενται πτήσεις από εσωτερικούς και διεθνείς προορισμούς. Επισκεφθείτε τα αξιοθέατα, πιάστε μερικά μαντάτα στην παραλία Patong, περπατήστε στην παραλία Golden Sands of Kata, ανακαλύψτε το παρελθόν στην πόλη του Πουκέτ και ανεβείτε στο Karon Viewpoint.

Ο αυξανόμενος αριθμός μακροπρόθεσμων επισκεπτών και επενδυτών στον τρόπο ζωής μεταμορφώνει την αγορά ακινήτων της Ταϊλάνδης, με αποτέλεσμα τη σημαντική άνοδο της ζήτησης για συγκυριαρχίες και επώνυμες κατοικίες τύπου resort. Η έκθεση τονίζει ότι οι περιφερειακοί επενδυτές, ιδίως από την Ταϊλάνδη, τη Σιγκαπούρη και το Χονγκ Κονγκ, βρίσκονται στην πρώτη γραμμή αυτής της τάσης απόκτησης ακινήτων, που προσελκύονται από τη γοητεία της πολυτελούς διαβίωσης, το πιθανό εισόδημα από ενοίκια και τις ανταγωνιστικές τιμές.

Τουρισμός της Ταϊλάνδης: Πλοήγηση στις νέες προκλήσεις στην εποχή του Τραμπ

Το τρέχον παγκόσμιο πολιτικό κλίμα –ιδιαίτερα υπό την κυβέρνηση του Προέδρου των ΗΠΑ Ντόναλντ Τραμπ– προκαλεί ανησυχία σε τόσο μεγάλα επίπεδα που τελικά θα παρουσιάσει τόσο προκλήσεις όσο και ευκαιρίες για τον τουριστικό τομέα της Ταϊλάνδης.

Η αγορά ακινήτων της Ταϊλάνδης γνωρίζει σημαντική άνθηση στις πέντε βασικές επενδυτικές της περιοχές:

Μπανγκόκ – Η πρωτεύουσα παραμένει το επίκεντρο των πολυκατοικιών και των εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων, που επωφελούνται από την ισχυρή ζήτηση μεταναστών και τις εταιρικές επενδύσεις.

Πουκέτ – Ο κορυφαίος προορισμός θερέτρου για τουρίστες μακράς διαμονής και διεθνείς αγοραστές, ιδιαίτερα σε περιοχές όπως το Bangtao, η Kamala και η Patong.

Τσιάνγκ Μάι – Ένας αυξανόμενος κόμβος για ψηφιακούς νομάδες και συνταξιούχους, με αυξανόμενη ζήτηση για boutique κατοικίες και εξυπηρετούμενα διαμερίσματα.

Pattaya – Ένα hotspot για επενδύσεις σε εξοχικές κατοικίες, που ενισχύεται από νέα έργα υποδομής και επέκταση των τουριστικών δραστηριοτήτων.

Samui & Phang Nga – Αναδυόμενες αγορές πολυτελών επαύλεων που προσελκύουν άτομα υψηλής καθαρής αξίας που αναζητούν ιδιωτικά, παραθαλάσσια ακίνητα.

Αυτή η αύξηση των ακινήτων διαδραματίζει ουσιαστικό ρόλο στην αύξηση του ΑΕΠ της Ταϊλάνδης, καθώς οι ξένες επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων συμβάλλουν ουσιαστικά στην εθνική οικονομία. Η τελευταία έκθεση δείχνει ότι η σχετική οικονομική προσιτότητα των ακινήτων της Ταϊλάνδης, σε σύγκριση με άλλες εξέχουσες ασιατικές πόλεις, είναι ένας σημαντικός παράγοντας που προσελκύει διεθνείς αγοραστές. Για παράδειγμα, η τιμή μιας βίλας με πισίνα πέντε υπνοδωματίων στο Πουκέτ είναι ισοδύναμη με αυτή μιας συγκυριαρχίας δύο υπνοδωματίων στη Σιγκαπούρη, ενώ τα έξοδα για διεθνή εκπαίδευση και πολυτελή οχήματα είναι σημαντικά χαμηλότερα.

Η Ταϊλάνδη αναδεικνύεται ως μια ασφαλής επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα. Ο συνδυασμός ισχυρών αποδόσεων ενοικίασης, ακμάζουσας τουριστικής βιομηχανίας και οφελών κόστους σε σχέση με αγορές όπως το Χονγκ Κονγκ και η Σιγκαπούρη τοποθετεί την Ταϊλάνδη ως ελκυστική επιλογή για μακροπρόθεσμους επενδυτές.