Ξενοδοχεία Χαβάης: Τα έσοδα του Δεκεμβρίου, η ημερήσια τιμή και η πληρότητα μειώθηκαν σημαντικά

Τον Δεκέμβριο του 2020, τα ξενοδοχεία της Χαβάης σε όλη την πολιτεία ανέφεραν σημαντική μείωση των εσόδων ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR), μέση ημερήσια τιμή (ADR) και πληρότητα σε σύγκριση με τον Δεκέμβριο του 2019, καθώς ο τουρισμός συνέχισε να επηρεάζεται σημαντικά από την πανδημία COVID-19.

Σύμφωνα με το Hawaii Hotel Performance Report που δημοσιεύθηκε από το Τουριστική Αρχή της Χαβάης (HTA) Το τμήμα έρευνας, το RevPAR σε επίπεδο ΗΠΑ μειώθηκε στα 69 $ (-75.6%), το ADR μειώθηκε στα 291 $ (-17.6%) και η πληρότητα μειώθηκε στο 23.8% (-56.4 εκατοστιαίες μονάδες) τον Δεκέμβριο. Τα ευρήματα της έκθεσης χρησιμοποίησαν δεδομένα που συγκεντρώθηκαν από την STR, Inc., η οποία διεξάγει τη μεγαλύτερη και πληρέστερη έρευνα των ξενοδοχειακών ακινήτων στα νησιά της Χαβάης.

Από τις 15 Οκτωβρίου, οι επιβάτες που φθάνουν από εκτός πολιτείας και ταξιδεύουν εντός της επαρχίας θα μπορούσαν να παρακάμψουν την υποχρεωτική αυτο-καραντίνα 14 ημερών με ένα έγκυρο αρνητικό Covid-19 Το αποτέλεσμα της δοκιμής NAAT από έναν αξιόπιστο συνεργάτη δοκιμών και ταξιδιών μέσω του προγράμματος Safe Travels της πολιτείας. Από τις 24 Νοεμβρίου, όλοι οι ταξιδιώτες του Ειρηνικού που συμμετείχαν στο πρόγραμμα δοκιμών πριν από το ταξίδι έπρεπε να έχουν αρνητικό αποτέλεσμα δοκιμής πριν από την αναχώρησή τους στη Χαβάη και τα αποτελέσματα των δοκιμών δεν θα γίνονται πλέον αποδεκτά όταν ένας ταξιδιώτης έφτασε στα νησιά της Χαβάης. Στις 2 Δεκεμβρίου, η κομητεία Kauai ανέστειλε προσωρινά τη συμμετοχή της στο πρόγραμμα Safe Travels της πολιτείας, καθιστώντας υποχρεωτική την απομόνωση όλων των ταξιδιωτών στο Kauai κατά την άφιξη. Στις 10 Δεκεμβρίου, η υποχρεωτική καραντίνα μειώθηκε από 14 σε 10 ημέρες σύμφωνα με τις οδηγίες των Κέντρων Ελέγχου και Πρόληψης Νοσημάτων των ΗΠΑ. Οι κομητείες της Χαβάης, του Maui και του Kalawao (Molokai) είχαν επίσης μερική καραντίνα σε ισχύ τον Δεκέμβριο.

Τον περασμένο μήνα, τα έσοδα από τα δωμάτια του ξενοδοχείου στη Χαβάη μειώθηκαν κατά 77.2% στα 107.9 εκατομμύρια δολάρια, έναντι 472.6 εκατομμυρίων δολαρίων τον Δεκέμβριο του 2019. Η ζήτηση δωματίου ήταν 72.3% χαμηλότερη από την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους. Η προσφορά δωματίου ήταν μόνο 6.6 τοις εκατό χαμηλότερη από έτος σε έτος, καθώς τα ακίνητα συνέχισαν να επαναφέρουν τα δωμάτια σε λειτουργία. Πολλά ακίνητα που έκλεισαν ή μείωσαν τις εργασίες που ξεκίνησαν τον Απρίλιο άνοιξαν εκ νέου ή μερικώς άνοιξαν εκ νέου τον Δεκέμβριο. Εάν η χωρητικότητα για τον Δεκέμβριο του 2020 υπολογίστηκε με βάση την προμήθεια δωματίου από τον Δεκέμβριο του 2019, η πληρότητα θα ήταν 22.2% για το μήνα.

Όλες οι κατηγορίες ξενοδοχειακών ακινήτων της Χαβάης σε όλη τη χώρα συνέχισαν να αναφέρουν απώλειες RevPAR τον Δεκέμβριο σε σύγκριση με πριν από ένα χρόνο. Τα ακίνητα Luxury Class κέρδισαν RevPAR 168 $ (-71.1%), με ADR στα 865 $ (+ 8.9%) και πληρότητα 19.5% (-54.0 ποσοστιαίες μονάδες). Οι ιδιότητες Midscale & Economy Class κέρδισαν RevPAR 58 $ (-66.6%), με ADR στα 196 $ (-6.9%) και πληρότητα 29.6% (-52.8 ποσοστιαίες μονάδες).

Και οι τέσσερις νησιωτικές κομητείες της Χαβάης ανέφεραν χαμηλότερο RevPAR και κατοχή. Τα ξενοδοχεία του Maui County οδήγησαν το κράτος στο RevPAR, κερδίζοντας 130 $ (-68.5%), με ADR στα 501 $ (-7.4%) και πληρότητα 26.0 τοις εκατό (-50.5 εκατοστιαίες μονάδες). Το πολυτελές θέρετρο της Wailea κέρδισε 218 $ (-71.4%) στο RevPAR, με ADR στα 834 $ (-6.3%) και πληρότητα 26.1% (-59.3 εκατοστιαίες μονάδες). 

Τα ξενοδοχεία του Oahu κέρδισαν RevPAR 43 $ (-81.8%) τον Δεκέμβριο, με ADR στα 184 $ (-36.0%) και πληρότητα 23.6% (-59.5 ποσοστιαίες μονάδες). Τα ξενοδοχεία Waikiki κέρδισαν 40 $ (-82.7%) στο RevPAR με ADR στα 182 $ (-35.1%) και πληρότητα 22.3% (-61.2 εκατοστιαίες μονάδες).

Τα ξενοδοχεία στο νησί της Χαβάης ανέφεραν RevPAR 88 $ (-66.2%), με ADR στα 329 $ (+ 0.1%) και πληρότητα 26.8% (-52.7 ποσοστιαίες μονάδες). Τα ξενοδοχεία της ακτής Kohala κέρδισαν 146 $ τον Δεκέμβριο RevPAR (-62.6%), με ADR στα 542 $ (+ 10.2%) και πληρότητα 26.8% (-52.2 ποσοστιαίες μονάδες).

Τα ξενοδοχεία Kauai κέρδισαν RevPAR 24 $ (-90.3%) τον Δεκέμβριο, με ADR στα 178 $ (-47.9%) και πληρότητα 13.4% (-58.7 ποσοστιαίες μονάδες).

Έτος έως σήμερα Δεκέμβριος 2020

Η απόδοση του ξενοδοχείου στη Χαβάη το 2020 επηρεάστηκε δραματικά από την πανδημία COVID-19. Σημειωτέον, το 2019 ήταν ένα έτος σηματοδότησης για τη ξενοδοχειακή βιομηχανία της Χαβάης και το 2020 ξεκίνησε με αυτή τη συνεχή δυναμική. Ωστόσο, σε ετήσια βάση, τα ξενοδοχεία της Χαβάης κέρδισαν 99 $ σε RevPAR (-56.6%), ποσό που είναι μικρότερο από τα μισά από τα 229 $ RevPAR που αναφέρθηκαν το 2019. Η ADR μειώθηκε σε 267 $ (-5.5%) και η πληρότητα μειώθηκε στο 37.1% (- 43.7 εκατοστιαίες μονάδες).

Τα συνολικά έσοδα από ξενοδοχειακές μονάδες το 2020 ήταν 1.4 δισεκατομμύρια δολάρια (-69.0%) σε σύγκριση με 4.5 δισεκατομμύρια δολάρια το 2019. Πολλά ακίνητα έκλεισαν ή μείωσαν την προσφορά τους από τον Απρίλιο του 2020 και άρχισαν να ανοίγουν ξανά το φθινόπωρο. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα την προσφορά δωματίου για το έτος σε 14.1 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις δωματίου, μειωμένο κατά 28.5% από το 2019. Η ζήτηση δωματίου ήταν 5.2 εκατομμύρια νύχτες δωματίου, μειωμένη κατά 67.2% σε ετήσια βάση.

Σύγκριση με τις κορυφαίες αγορές των ΗΠΑ

Σε σύγκριση με τις κορυφαίες αγορές των ΗΠΑ κατά το 2020, τα νησιά της Χαβάης κέρδισαν το υψηλότερο RevPAR στα 99 $, ακολουθούμενο από την αγορά Miami / Hialeah στα 87 $ (-41.4%) και το Σαν Φρανσίσκο / San Mateo στα 74 $ (-64.0%). Η Χαβάη ηγήθηκε επίσης των αγορών των ΗΠΑ σε ADR στα 267 $, ακολουθούμενη από το Miami / Hialeah (188 $, -4.1%) και το San Francisco / San Mateo (177 $, -29.2%).

Με την ηπειρωτική χώρα των ΗΠΑ να είναι προσβάσιμη για οδικά ταξίδια και διηπειρωτικές πτήσεις μικρών αποστάσεων, η χωρητικότητα των νησιών της Χαβάης το 2020 μειώθηκε σε σύγκριση με τις 25 κορυφαίες αγορές της STR. προσγείωση στο 21ο σημείο (Σχήμα 22). Τάμπα / St. Η Πετρούπολη, Φλόριντα ξεπέρασε τη χώρα το 2020 με 50.8% (-21.3 εκατοστιαίες μονάδες), ακολουθούμενη από τους Phoenix, Arizona (49.8%, -20.7 εκατοστιαίες μονάδες) και Norfolk / Virginia Beach, Virginia (49.1%, -14.4 εκατοστιαίες μονάδες).

Σύγκριση με τις διεθνείς αγορές

Σε σύγκριση με τους διεθνείς προορισμούς «ήλιος και θάλασσα», οι κομητείες της Χαβάης βρίσκονταν στο πάνω μισό του γκρουπ για το RevPAR ετησίως. Τα ξενοδοχεία στις Μαλδίβες κατέλαβαν την υψηλότερη θέση στο RevPAR στα 250 $ (-30.3%) ακολουθούμενα από τη Γαλλική Πολυνησία (245 $, -37.6%) και το Maui County (140 $, -54.9%). Το νησί της Χαβάης, Kauai και Oahu κατέλαβε την έκτη, έβδομη και όγδοη θέση, αντίστοιχα.

Οι Μαλδίβες οδήγησαν στην ADR στα 782 $ (+ 42.8%) το 2020, ακολουθούμενες από τη Γαλλική Πολυνησία (579 $, + 2.3%) και την κομητεία Maui (414 $, + 3.3%). Kauai, το νησί της Χαβάης, και Oahu κατατάχθηκε έκτη, έβδομη και όγδοη, αντίστοιχα. Η Γαλλική Πολυνησία οδήγησε το 2020 την πληρότητα στους προορισμούς του ήλιου και της θάλασσας (42.3%, -27.0 ποσοστιαίες μονάδες), ακολουθούμενη από τον Oahu (39.0%, -45.1 εκατοστιαίες μονάδες) και την περιοχή Puerto Vallarta (38.7%, -28.4 ποσοστιαίες μονάδες). Το νησί της Χαβάης, η κομητεία Maui και η Kauai κατέταξαν την τέταρτη, έκτη και ένατη θέση, αντίστοιχα.