Αυτή η κίνηση ενισχύει τη θέση της Hyatt στον κορυφαίο χώρο lifestyle του κλάδου, βασιζόμενη τόσο στην οργανική της ανάπτυξη όσο και σε μια σειρά εξαγορών που πενταπλασίασαν τον αριθμό των lifestyle δωματίων στο παγκόσμιο χαρτοφυλάκιο της Hyatt μεταξύ 2017 και 2023. Η συναλλαγή αναμένεται να ολοκληρωθεί αργότερα φέτος, στις συνήθεις συνθήκες κλεισίματος.
Με αυτή τη συναλλαγή, η Hyatt θα σχηματίσει μια νέα ομάδα αφιερωμένη στον τρόπο ζωής που θα έχει την έδρα της στη Νέα Υόρκη. Με επικεφαλής τον εκτελεστικό πρόεδρο της Standard International, Amar Lalvani, ο όμιλος lifestyle θα αξιοποιήσει την καλύτερη λειτουργική υποδομή και υποδομή αφοσίωσης της Hyatt ενώ θα αναλάβει ξεχωριστή ηγεσία σε βασικές λειτουργίες, όπως δημιουργία εμπειρίας, σχεδιασμός, μάρκετινγκ, προγραμματισμός, δημόσιες σχέσεις, εστιατόρια, νυχτερινή ζωή και ψυχαγωγία. . Η νέα ομάδα lifestyle θα αποτελείται από την ταλαντούχα ομάδα της Standard International καθώς και από συναδέλφους της Hyatt – περισσότερες λεπτομέρειες για την ομάδα lifestyle θα κοινοποιηθούν μετά το κλείσιμο της συναλλαγής.
Η εξαγορά που σχεδίαζε θα συνεχίσει την εξέλιξη της Hyatt σε μια εταιρεία με γνώμονα το εμπορικό σήμα και την εμπειρία. Το χαρτοφυλάκιο που αποκτήθηκε θα είναι 100% ελαφρύ και περιλαμβάνει συμβάσεις διαχείρισης, franchise και άδειας χρήσης για 21 ανοιχτά ξενοδοχεία με περίπου 2,000 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων των The Standard, London, The Standard, High Line στη Νέα Υόρκη, The Standard, Bangkok Mahanakhon και θησαυρούς μπουτίκ όπως το Hotel Saint Cecilia στο Ώστιν του Τέξας και το ξενοδοχείο San Cristóbal στη Μπάχα Καλιφόρνια του Μεξικού.
Μετά το κλείσιμο της συναλλαγής, η Hyatt σχεδιάζει να ενσωματώσει αυτά τα ξενοδοχεία στον κόσμο της Hyatt, φέρνοντας αυτό το χαρτοφυλάκιο διάσημων ιδιοκτησιών στον τρόπο ζωής στα 48 εκατομμύρια μέλη του προγράμματος.
Με το κλείσιμο, η πώληση θα περιορίσει μια επιτυχημένη επένδυση για τη Sansiri PLC, η οποία απέκτησε πλειοψηφική θέση στη Standard International το 2017 και διευκόλυνε τη διεθνή επέκταση της εταιρείας. Η Sansiri θα συνεχίσει να κατέχει πολλά ακίνητα που θα διαχειρίζονται ή θα παραχωρούνται με δικαιόχρηση υπό τις εξαγοραζόμενες μάρκες.
«Η ομάδα πίσω από την Standard International έχει δημιουργήσει ένα μοναδικό και βραβευμένο χαρτοφυλάκιο επωνυμιών και ακινήτων που ανατρέπουν το status quo και έχουν προσελκύσει πιστούς θαυμαστές μεταξύ των πιο απαιτητικών καλεσμένων στον τρόπο ζωής τα τελευταία 25 χρόνια», δήλωσε ο Mark Hoplamazian. Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος, Hyatt. «Αυτές οι ιδιοκτησίες οδηγούν πραγματικά το zeitgeist, δημιουργώντας προορισμούς για τον εαυτό τους με περίφημα και πολυσυζητημένα προγράμματα και εκδηλώσεις, όπως το afterparty του Met Gala. Είμαστε ενθουσιασμένοι που καλωσορίζουμε τα ακίνητα και την ομάδα της Standard International στην οικογένεια Hyatt με τη νεοσύστατη ομάδα lifestyle και αξιοποιούμε τη λάμψη, τη δημιουργικότητα, την κουλτούρα και την καινοτομία τους».
Με το κλείσιμο, ο Lalvani θα αναλάβει το ρόλο του Προέδρου & Δημιουργικού Διευθυντή της ομάδας lifestyle, επιβλέποντας την ενσωμάτωση των εμπορικών σημάτων που θα στεγαστούν στον όμιλο, διασφαλίζοντας και ενισχύοντας την ακεραιότητα, την καινοτομία, τη δημιουργικότητα και την ανάπτυξη κάθε μεμονωμένης μάρκας lifestyle.
Η Lalvani ηγήθηκε της παγκόσμιας ανάπτυξης των W Hotels και στη συνέχεια το 2010 συνεργάστηκε με τον André Balazs για το εμπορικό σήμα The Standard. Το 2013, ο Lalvani ίδρυσε την Standard International και εξαγόρασε τη μάρκα The Standard από την Balazs και ακολούθησε την εξαγορά του πλειοψηφικού πακέτου των μετοχών του The Bunkhouse Group από την ιδρύτρια Liz Lambert και τους συνεργάτες της. Στη συνέχεια, ο Lalvani πρωτοστάτησε στη μετάβαση και των δύο εταιρειών από νεοσύστατες εταιρείες υπό την ηγεσία των ιδρυτών σε διεθνώς αναγνωρισμένες μάρκες μέσω της ανάπτυξης ακινήτων ορόσημων.
«Περιμέναμε πολύ καιρό για να βρούμε την κατάλληλη εταιρεία με την οποία θα ενώσουμε τις δυνάμεις μας», είπε ο Λαλβάνι. «Επιλέγοντας τη Hyatt, αξιοποιούμε μια ισχυρή παγκόσμια υποδομή και μια βάση πιστών επισκεπτών. Είμαι πολύ περήφανος που η ομάδα μας έχει εκπληρώσει τις δυνατότητες που είδαμε με τα The Standard και Bunkhouse Hotels και νιώθω τιμή που η Hyatt εκτιμά πόσο ξεχωριστές είναι οι μάρκες, τα ακίνητά μας και – το πιο σημαντικό – οι άνθρωποί μας. Έχουμε ένα κοινό όραμα για τις τεράστιες δυνατότητες που υπάρχει ακόμη μπροστά μας. Θα ήταν παράλειψη να μην εκφράσω την ευγνωμοσύνη μου στη Hyatt που έκανε αυτό το τολμηρό βήμα προς τα εμπρός και στον Sansiri που έπαιξε καθοριστικό ρόλο στην υποστήριξη των προσπαθειών μας».
Εκτός από τα εμπορικά σήματα The Standard και Bunkhouse Hotels, το χαρτοφυλάκιο επωνυμιών της Standard International περιλαμβάνει τα Peri Hotels και τις δύο νεότερες προσθήκες του, το The StandardX, που κυκλοφόρησε αυτόν τον μήνα στη Μελβούρνη της Αυστραλίας και το The Manner, που θα κυκλοφορήσει τον επόμενο μήνα στο Soho της Νέας Υόρκης. για την Εβδομάδα Μόδας της Νέας Υόρκης. Πέρα από τις μάρκες ξενοδοχείων του, το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει παγκοσμίου φήμης ιδέες για εστιατόρια και νυχτερινή ζωή, όπως The Boom Boom Room, The Standard Grill, The Standard Biergarten, Café Standard, Lido Bayside Grill, Jo's Coffee καθώς και εμβληματικούς χώρους στον τελευταίο όροφο, όπως Le Bain, Decimo. Sweeties, UP, Ojo και Sky Beach.
Η εξαγορά περιλαμβάνει περισσότερα από 30 έργα με υπογεγραμμένη συμφωνία ή επιστολή προθέσεων, συμπεριλαμβανομένων νέων ακινήτων που αναμένεται να ανοίξουν τους επόμενους 12 μήνες: The Standard, Pattaya Na Jomtien, The StandardX, Bangkok Phra Arthit, καθώς και Bunkhouse Hotels Saint Augustine και Ξενοδοχείο Δάφνη. Η Standard International έχει επίσης αναπτύξει μια ισχυρή οικιστική επιχείρηση με τις Standard Residences υπό ανάπτυξη στο Μαϊάμι, τη Λισαβόνα, το Πουκέτ, τη Χούα Χιν και την Πόλη του Μεξικού, καθώς και τις κατοικίες Bunkhouse στο ξενοδοχείο Saint Cecilia στο Ώστιν.
Μετά το κλείσιμο, η Hyatt θα πληρώσει μια βασική τιμή αγοράς 150 εκατομμυρίων δολαρίων, με έως και 185 εκατομμύρια δολάρια επιπλέον με την πάροδο του χρόνου καθώς επιπλέον ακίνητα εισέρχονται στο χαρτοφυλάκιο. Οι σταθεροποιημένες προμήθειες που σχετίζονται με τη βασική τιμή αγοράς αναμένεται να είναι περίπου 17 εκατομμύρια δολάρια και, στον βαθμό που καταβάλλεται η ενδεχόμενη τιμή αγοράς, οι πρόσθετες σταθεροποιημένες προμήθειες αναμένεται να ανέλθουν περίπου στα 30 εκατομμύρια δολάρια.
Σε σχέση με τη συναλλαγή, η Moelis & Company LLC υπηρέτησε ως οικονομικός σύμβουλος της Hyatt και η Venable LLP ενήργησε ως νομικός σύμβουλός της.
