DESCAP 1 Private Equity Trust για να αποκτήσει έως και 8 ξενοδοχεία στην Ταϊλάνδη

DESCAP 1 Private Equity Trust για να αποκτήσει έως και 8 ξενοδοχεία στην Ταϊλάνδη
DESCAP 1 Private Equity Trust για να αποκτήσει έως και 8 ξενοδοχεία στην Ταϊλάνδη
Avatar του Andrew J. Wood - eTN Ταϊλάνδη
Γραμμένο από Andrew J. Wood - eTN Ταϊλάνδη

Προορισμός Capital PTE., LTD., (DC) και KTB Securities (Ταϊλάνδη) Public Company Limited (KTBST SEC) ανακοίνωσε την έναρξη του DESCAP 1 Private Equity Trust, το οποίο θα αποκτήσει ξενοδοχεία στην Ταϊλάνδη με στόχο την απόδοση επενδυτών έως και 15% ετησίως. Αυτή η ανακοίνωση έρχεται μετά την υπογραφή συμφωνιών από την DC με την KTB Securities (Thailand) Public Company Limited (KTBST SEC) ως διακανονιστής και τον Διαχειριστή Trust και MFC Asset Management Η Public Company Limited (MFC) ως διαχειριστής, για την αξιοποίηση και την έναρξη του DESCAP 1 Private Equity Trust.

Ο στόχος του DESCAP 1 Private Equity Trust είναι να συγκεντρώσει 2.5 δισεκατομμύρια THB μέσω της αξιόπιστης συνεργασίας της με την KTBST SEC και την MFC, προσφέροντας μια εναλλακτική κατηγορία περιουσιακών στοιχείων για χαρτοφυλάκια επενδυτών. Το trust θα αποκτήσει δωρεάν ξενοδοχεία τεσσάρων αστέρων με 150 - 250 δωμάτια σε προνομιακούς προορισμούς της Μπανγκόκ, της Πατάγια, της Χούα Χιν και του Πουκέτ, τα οποία θεωρούνται προορισμοί που αναμένεται να ανακάμψουν το γρηγορότερο μετά το COVID-19.

Η επενδυτική στρατηγική είναι η απόκτηση αστικών και θέρετρων ξενοδοχείων και στη συνέχεια η ανακαίνισή τους, η επανατοποθέτηση και η μετονομασία τους για την αύξηση της αξίας των ακινήτων προκειμένου να δημιουργηθούν σημαντικές αποδόσεις στους επενδυτές. Αξιοποιώντας την εμπειρία που αποκτήθηκε από τον Όμιλο Destination με το 24χρονο ιστορικό του στην Ταϊλάνδη σχετικά με την αγορά, τη διαχείριση και την πώληση ξενοδοχείων, ιδιαίτερα σε περιόδους δυσφορίας, το DESCAP1 στοχεύει επιστροφές 15% ετησίως με περίοδο κράτησης 5-7 ετών.

«Το Destination Capital θα προμηθεύσει, θα αποκτήσει, επανατοποθετήσει και διαχειρίζεται περιουσιακά στοιχεία που αποκτήθηκαν από το DESCAP 1 Private Equity Trust, με την KTBST SEC να ενεργεί ως Trust Settlor και Trust Manager και MFC ως Trustee υπό αυτήν τη ρυθμιζόμενη δομή SEC», δήλωσε. Ο κ. James A. Kaplan, Διευθύνων Σύμβουλος της Destination Capital PTE. ΕΠΕ. (DC), προσθέτοντας «Είμαστε στην ευχάριστη θέση να διαδραματίσουμε έναν τόσο σημαντικό ρόλο για να υποστηρίξουμε την αναζωογόνηση της Ταϊλάνδης ταξιδιωτικής και τουριστικής βιομηχανίας με την ανακοίνωση του DESCAP 1 Private Equity Trust Αυτή η εμπιστοσύνη θα επενδύσει σε στρατηγικά περιουσιακά στοιχεία φιλοξενίας για να διευκολύνει την επανεκπαίδευση και τα νέα ξενοδοχεία για να ξαναρχίσει η Ταϊλάνδη ως προτιμώμενος παγκόσμιος ταξιδιωτικός προορισμός. Αυτό δεν θα μπορούσε να γίνει χωρίς την υποστήριξη του Διαχειριστή και του Διαχειριστή μας.

Κ. Thitiphat Thaveesin, Εκτελεστικός Αντιπρόεδρος, Corporate Finance Solutions & REIT Department of KTB Securities (Thailand) Company Limited (KTBST SEC) είπε ότι το επενδυτικό αποκορύφωμα της DESCAP 1 Private Equity Trust έχουν ως εξής? αυτή είναι η κατάλληλη στιγμή για την απόκτηση στρατηγικών περιουσιακών στοιχείων φιλοξενίας σε χαμηλότερη τιμή (στόχος με τουλάχιστον 30% έκπτωση από την εξουδετερωμένη εύλογη αξία). Το DESCAP 1 μπορεί να βελτιώσει την αξία των περιουσιακών στοιχείων μέσω των αποδεδειγμένων στρατηγικών και του ιστορικού της Destination Capital, συμπεριλαμβανομένης της ανακαίνισης και της επανατοποθέτησης των στοιχείων. Η επένδυση στο DESCAP1 είναι σε μια κατηγορία χαμηλού πτητικού περιουσιακού στοιχείου με ανώτερη προσαρμοσμένη στον κίνδυνο απόδοση που αναμένεται στο 15% ετησίως ++. Εκτός αυτού, η επένδυση στο DESCAP1 είναι επίσης ένας τρόπος στήριξης και αναζωογόνησης της Ταϊλάνδης ταξιδιωτικής και τουριστικής βιομηχανίας.

Το DESCAP 1 Private Equity Trust έχει τρεις επενδυτικές στρατηγικές, τα οποία είναι

1. Επενδυτικές στρατηγικές που επικεντρώνονται στην απόκτηση παραθαλάσσιων ακινήτων όπως Pattaya, Hua Hin, Phuket και σημαντικός ταξιδιωτικός προορισμός στην Ταϊλάνδη. Για την Μπανγκόκ, η εμπιστοσύνη επικεντρώνεται στην απόκτηση ξενοδοχείου σε τοποθεσίες CBD. Η εμπιστοσύνη θα επικεντρωθεί στην απόκτηση μεταξύ 4 - 6 τεσσάρων έως έξι αστέρων αστέρων έως και 8 ξενοδοχείων με στοχευόμενες ξενοδοχειακές ιδιότητες που κυμαίνονται από 150 κλειδιά έως 250 κλειδιά.

2. Δημιουργία αξίας, η εμπιστοσύνη θα επενδύσει σε μια κατηγορία χαμηλού πτητικού περιουσιακού στοιχείου με στρατηγικές 5R, οι οποίες είναι Renovate, Rebuild, Rebrand, Reposition και Recapitalization.

3. Στρατηγικές εξόδου, IPO / REIT που εξέρχεται μέσω του Χρηματιστηρίου της Ταϊλάνδης), Συγχώνευση & Απόκτηση - M&A που πωλεί τις μετοχές σε μια μεγαλύτερη εταιρεία ή δυνητικούς αγοραστές), Εμπόριο-Πώληση που πωλεί μετοχές ή περιουσιακά στοιχεία σε άλλους επενδυτές, κεφάλαια επιχειρηματικών συμμετοχών ή ιδιωτικές επενδύσεις σε μετοχές, buyback που είναι μετοχές ή περιουσιακά στοιχεία εξαγοράς κατόχων και Εκκαθάριση που πωλεί όλες τις μετοχές σε πιθανούς αγοραστές.

DESCAP 1 Private Equity Trust έχει στοχευόμενο ποσό ανάληψης 2.5 δισεκατομμυρίων THB με πέντε χρόνια συν δύο επεκτάσεις διάρκειας ενός έτους για επενδύσεις Η εμπιστοσύνη έχει το στόχο απόδοσης στο 15% ετησίως.

Η ομάδα στόχος του DESCAP 1 Ιδιωτικό Κεφάλαιο Η Trust είναι θεσμικοί ή / και επενδυτές High-Net-Worth με το ελάχιστο ποσό επένδυσης 200 mm THB ανά άτομο και έχει προγραμματιστεί να ξεκινήσει τον Νοέμβριο του 2020. Σε περίπτωση που το ποσό της επένδυσης είναι μικρότερο από 200 mm THB, High-Net-Worth Οι επενδυτές μπορούν να επενδύσουν μέσω του Αμοιβαίου Κεφαλαίου.

Σχετικά με τον Συγγραφέα

Avatar του Andrew J. Wood - eTN Ταϊλάνδη

Andrew J. Wood - eTN Ταϊλάνδη

Μοιράστε σε...