24/7 eTV BreakingNewsShow : Κάντε κλικ στο κουμπί έντασης (κάτω αριστερά στην οθόνη βίντεο)
Βιομηχανία φιλοξενίας Ξενοδοχεία & θέρετρα Μαλδίβες Έκτακτες Ειδήσεις Νέα Τουρισμός Ενημέρωση προορισμού ταξιδιού Τα μυστικά ταξιδιού Ταξιδιωτικά Νέα

Τα ξενοδοχεία της Νοτιοανατολικής Ασίας προβάλλουν δραματικές αλλαγές

Αυτόματο σχέδιο
30b07e6d d9ec 4095 803f c88e997b5a78
Γραμμένο από Juergen T Steinmetz

Δραματικές αλλαγές συμβαίνουν σε νέα έργα ανάπτυξης ξενοδοχείων σε ολόκληρη τη Νοτιοανατολική Ασία λόγω της σοβαρής επιβράδυνσης που προκαλείται από το COVID-19 με τις παγκόσμιες και περιφερειακές αλυσίδες να μετατοπίζουν γρήγορα την προσοχή τους στις ευκαιρίες μετατροπής και μια ελαφριά προσέγγιση διαχείρισης.
 
Από την εκτίμηση του μεγέθους της αγοράς, τα μερίδια είναι υψηλά, σύμφωνα με στοιχεία της STR, με πάνω από το 80% των αναφορών τους 8,757 ξενοδοχεία διεθνών προδιαγραφών στη Νοτιοανατολική Ασία να ταξινομούνται ως ανεξάρτητα. Η πρόσφατη έρευνα Soft Brand Hotels Review της συμβουλευτικής ομάδας φιλοξενίας C9 Hotelworks σημειώνει περαιτέρω ότι οι τρεις κορυφαίες χώρες της περιοχής με τον μεγαλύτερο αριθμό ανεξάρτητων ξενοδοχείων είναι το Βιετνάμ, η Ινδονησία και οι Φιλιππίνες.
 
Η εκρηκτική πορεία ανάπτυξης της φιλοξενίας της Νοτιοανατολικής Ασίας κατά την τελευταία δεκαετία οδήγησε από προγραμματιστές νέους στη βιομηχανία ή από αυτούς που αναμένουν αύξηση του τουρισμού. Αυτή η ερωτική σχέση με τα ξενοδοχεία έχει ξεφλουδίσει γρήγορα μετά την πανδημία και ξαφνικά οι ιδιοκτήτες αναζητούν μέτρα διακοπής για τα περιουσιακά τους στοιχεία πολλών εκατομμυρίων δολαρίων καθώς οι λειτουργικές απώλειες αυξάνονται καθημερινά.

Αυτόματο σχέδιο
9cdb0d8d 5eba 4a8a bc90 52ee260ad5cc

«Είναι άσχημο εκεί έξω και πρόκειται να γίνει πιο άσχημο», λέει ο Διευθύνων Σύμβουλος της C9 Hotelworks Bill Barnett. «Η αυξανόμενη πίεση από τους δανειστές και μια αυξανόμενη καταιγίδα απρόβλεπτης θέσης έκαναν τους ιδιοκτήτες ξενοδοχείων σε μια θάλασσα οικονομικής αβεβαιότητας.
 
«Αυτό είναι ιδιαίτερα διαδεδομένο στα μεσαία και υψηλά επίπεδα, καθώς οι περισσότερες αγορές εξαρτώνται από την εγχώρια αγορά, και βλέποντας φτηνές προσφορές στο πάνω άκρο της αγοράς δημιουργεί ένα φαινόμενο ντόμινο σε όλα τα επίπεδα. Κατώτατη γραμμή, απλά δεν υπάρχει αρκετή ευρεία ζήτηση για να διατηρηθεί ο ξενοδοχειακός τομέας της Νοτιοανατολικής Ασίας και η συμπίεση γίνεται αισθητή εκεί όπου βρίσκεται η μεγαλύτερη προσφορά δωματίου, στη μέση. "
 
Μια άλλη βασική τάση ξενοδοχείων σε ολόκληρη την περιοχή που επισημαίνεται στην έρευνα του C9 Hotelworks είναι η εμφάνιση μεγαλύτερης έμφασης στις προσφορές μαλακών εμπορικών σημάτων από παγκόσμιες μάρκες όπως ACCOR, Marriott και Hilton. Αυτή η ελαφριά προσέγγιση λαμβάνει υπόψη έναν αυξανόμενο αριθμό ιδιοκτητών που θέλουν το όνομά τους να αντικατοπτρίζεται σε ιδιότητες και σε μη τυποποιημένες προσεγγίσεις σχεδιασμού. Προσθέστε στο fast-track σε μετατροπές για λειτουργικά ακίνητα ή επιλογές για franchise για έμπειρους προγραμματιστές και υπάρχουν σαφείς ενδείξεις σημαντικών αλλαγών στον κλάδο.

Αυτόματο σχέδιο

Μιλώντας σε αυτό το C9, ο Bill Barnett προσθέτει, «Η ξενοδοχειακή βιομηχανία της Νοτιοανατολικής Ασίας οδηγείται σε έναν νέο κύκλο από την αναγκαιότητα που δημιουργείται από την πανδημία και από τις κοινές πρακτικές στη Βόρεια Αμερική και την Ευρώπη που τώρα επιταχύνονται στην περιοχή. Η έρευνά μας δείχνει τη γρήγορη ανάπτυξη στο franchising, τους τρίτους φορείς εκμετάλλευσης και έναν άξονα από διεθνείς αλυσίδες στις προσεγγίσεις διαχείρισης-φωτός. Δεδομένου του σημαντικού μεγέθους των ανεξάρτητων ξενοδοχείων, είναι ένα λογικό βήμα να ψαρεύεις όπου βρίσκονται τα ψάρια. "
 
Συνοψίζοντας τις προοπτικές μετά το COVID, ο Διευθύνων Σύμβουλος του David Johnson της Delivering Asia Communications αναφέρει ότι «η διανομή και η επωνυμία βρίσκονται στην κορυφή ενός νέου αναστατωτικού κύκλου. Ενώ είναι μια απόλυτη απόκλιση από την τυποποιημένη προσέγγιση μαζικής αγοράς τα τελευταία χρόνια, είναι χωρίς αμφιβολία το σχήμα των πραγμάτων που θα έρθουν. "

Εκτύπωση φιλική προς το περιβάλλον, PDF & Email

Σχετικά με τον Συγγραφέα

Juergen T Steinmetz

Ο Juergen Thomas Steinmetz εργάζεται συνεχώς στη βιομηχανία ταξιδιών και τουρισμού από τότε που ήταν έφηβος στη Γερμανία (1977).
Ίδρυσε eTurboNews το 1999 ως το πρώτο διαδικτυακό ενημερωτικό δελτίο για την παγκόσμια τουριστική βιομηχανία.