Οι παγκόσμιες ξενοδοχειακές αλυσίδες επικεντρώνονται εκ νέου στη διαχείριση-ελαφριά προσέγγιση στον καιρό της καταιγίδας COVID-19

Οι παγκόσμιες ξενοδοχειακές αλυσίδες επικεντρώνονται εκ νέου στη διαχείριση-ελαφριά προσέγγιση στον καιρό της καταιγίδας COVID-19
Οι παγκόσμιες ξενοδοχειακές αλυσίδες επικεντρώνονται εκ νέου στη διαχείριση-ελαφριά προσέγγιση στον καιρό της καταιγίδας COVID-19
Avatar του Χάρι Τζόνσον
Γραμμένο από Χάρι Τζόνσον

Δραματικές αλλαγές συμβαίνουν σε νέα έργα ξενοδοχειακής ανάπτυξης σε ολόκληρη τη Νοτιοανατολική Ασία λόγω της σοβαρής Covid-19 προκάλεσε επιβράδυνση με τις παγκόσμιες και περιφερειακές αλυσίδες μετατοπίζοντας γρήγορα την προσοχή τους στις ευκαιρίες μετατροπής και σε μια προσέγγιση ελαφριάς διαχείρισης.

Από την εκτίμηση του μεγέθους της αγοράς, τα μερίδια είναι υψηλά, σύμφωνα με στοιχεία της STR, με πάνω από το 80% των αναφορών τους 8,757 ξενοδοχεία διεθνών προδιαγραφών στη Νοτιοανατολική Ασία να ταξινομούνται ως ανεξάρτητα. Η πρόσφατη έρευνα της Soft Brand Hotels Review σημειώνει περαιτέρω ότι οι τρεις πρώτες χώρες της περιοχής με τον μεγαλύτερο αριθμό ανεξάρτητων ξενοδοχείων είναι το Βιετνάμ, η Ινδονησία και οι Φιλιππίνες.

Η εκρηκτική πορεία ανάπτυξης της φιλοξενίας της Νοτιοανατολικής Ασίας κατά την τελευταία δεκαετία οδήγησε από προγραμματιστές νέους στη βιομηχανία ή από αυτούς που αναμένουν αύξηση του τουρισμού. Αυτή η ερωτική σχέση με τα ξενοδοχεία έχει ξεφλουδίσει γρήγορα μετά την πανδημία και ξαφνικά οι ιδιοκτήτες αναζητούν μέτρα διακοπής για τα περιουσιακά τους στοιχεία πολλών εκατομμυρίων δολαρίων καθώς οι λειτουργικές απώλειες αυξάνονται καθημερινά.

Είναι άσχημο εκεί έξω και πρόκειται να γίνει πιο άσχημο. Η αυξανόμενη πίεση από τους δανειστές και μια αυξανόμενη καταιγίδα απρόβλεπτης θέσης έκαναν τους ιδιοκτήτες ξενοδοχείων σε μια θάλασσα οικονομικής αβεβαιότητας.

Αυτό είναι ιδιαίτερα διαδεδομένο στα μεσαία και υψηλά επίπεδα, καθώς οι περισσότερες αγορές εξαρτώνται από την εγχώρια αγορά, και βλέποντας φτηνές προσφορές στο επάνω άκρο της αγοράς δημιουργεί ένα ντόμινο σε όλες τις βαθμίδες. Συμπερασματικά, δεν υπάρχει αρκετή ευρεία ζήτηση για να διατηρηθεί ο ξενοδοχειακός τομέας της Νοτιοανατολικής Ασίας και η συμπίεση γίνεται αισθητή εκεί όπου βρίσκεται η μεγαλύτερη προσφορά δωματίου, στη μέση.

Μια άλλη βασική τάση ξενοδοχείων σε ολόκληρη την περιοχή είναι η ανάδειξη μεγαλύτερης έμφασης στις προσφορές μαλακών εμπορικών σημάτων από παγκόσμιες μάρκες όπως ACCOR, Marriott και Hilton. Αυτή η ελαφριά προσέγγιση λαμβάνει υπόψη έναν αυξανόμενο αριθμό ιδιοκτητών που θέλουν το όνομά τους να αντικατοπτρίζεται σε ιδιότητες και σε μη τυποποιημένες προσεγγίσεις σχεδιασμού. Προσθέστε στο fast-track σε μετατροπές για λειτουργικές ιδιότητες ή επιλογές για franchise για έμπειρους προγραμματιστές και υπάρχουν σαφείς ενδείξεις σημαντικών αλλαγών στον κλάδο.

Η ξενοδοχειακή βιομηχανία της Νοτιοανατολικής Ασίας οδηγείται σε έναν νέο κύκλο από την αναγκαιότητα που δημιουργείται από την πανδημία και τις κοινές πρακτικές στη Βόρεια Αμερική και την Ευρώπη που τώρα επιταχύνονται στην περιοχή. Η έρευνά μας δείχνει τη γρήγορη ανάπτυξη στο franchising, τρίτους φορείς εκμετάλλευσης και έναν άξονα από διεθνείς αλυσίδες προς προσεγγίσεις διαχείρισης-φωτός. Δεδομένου του σημαντικού μεγέθους των ανεξάρτητων ξενοδοχείων, είναι ένα λογικό βήμα για το ψάρεμα όπου βρίσκονται τα ψάρια.

Η διανομή και η επωνυμία βρίσκονται στο προσκήνιο ενός νέου κύκλου διαταραχής. Ενώ είναι μια απόλυτη απόκλιση από την τυποποιημένη προσέγγιση μαζικής αγοράς τα τελευταία χρόνια, είναι χωρίς αμφιβολία το σχήμα των πραγμάτων που θα έρθουν.

Σχετικά με τον Συγγραφέα

Avatar του Χάρι Τζόνσον

Χάρι Τζόνσον

Ο Χάρι Τζόνσον ήταν ο συντάκτης αναθέσεων για eTurboNews για περισσότερα από 20 χρόνια. Ζει στη Χονολουλού της Χαβάης και κατάγεται από την Ευρώπη. Του αρέσει να γράφει και να καλύπτει τις ειδήσεις.

Μοιράστε σε...