Ο αριθμός των επισκεπτών που διαμένουν στα δωμάτια του ξενοδοχείου Hawai'i μειώθηκε ξανά το Νοέμβριο, αλλά αυτό δεν εμπόδισε τη μέση ημερήσια τιμή δωματίου του ξενοδοχείου να φθάσει σε ένα ρεκόρ υψηλό για το μήνα.
Η μέση ημερήσια τιμή δωματίου του Hawai'i αυξήθηκε κατά 6.2% στα 185.67 $ - υψηλό ρεκόρ για το Νοέμβριο.
Η τιμή του δωματίου αυξήθηκε καθώς η πληρότητα του ξενοδοχείου έπεσε 2.2 ποσοστιαίες μονάδες σε 72.5%, σύμφωνα με στοιχεία που συνέταξε η Smith Travel Research and Hospitality Advisors LLC. Ήταν ο 19ος συνεχόμενος μήνας που η πληρότητα του ξενοδοχείου μειώθηκε σε ετήσια βάση.
Τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο, βασικό δείκτη της απόδοσης ενός χειριστή ξενοδοχείου, αυξήθηκαν στα 134.59 $, ένα νέο ρεκόρ για το Νοέμβριο.
Όπως ήταν η πρόσφατη τάση, η μείωση της πληρότητας αντικατοπτρίζει τη μείωση των αφίξεων επισκεπτών το Νοέμβριο. Μια έκθεση του κρατικού Υπουργείου Επιχειρήσεων, Οικονομικής Ανάπτυξης και Τουρισμού για το μήνα Νοέμβριο 2007 έδειξε ότι οι συνολικές αφίξεις μειώθηκαν 1.6% σε 563,929 επισκέπτες.
Μέρος της αύξησης των τιμών ήταν το αποτέλεσμα μερικών από τα ακίνητα χαμηλότερης τιμής που ανακαινίστηκαν και ανέβηκαν την κλίμακα των τιμών, δήλωσε ο Joseph Toy, πρόεδρος του Hospitality Advisers.
Είπε ότι η πληρότητα των ξενοδοχείων συνέχισε να αισθάνεται την πρέζα από τη μείωση των ιαπωνικών επισκεπτών - παρόλο που αυτό έχει επιβραδυνθεί - επειδή οι Ιάπωνες παραδοσιακά προτιμούν τα ξενοδοχεία από άλλες επιλογές διαμονής. Οι έρευνες δείχνουν ότι το 95% των Ιάπωνων επισκεπτών προτιμούν να μένουν σε ξενοδοχεία, σε σύγκριση με τους Αμερικανούς που χρησιμοποιούν ξενοδοχεία σε ποσοστό που πλησιάζει το 70%, δήλωσε ο Toy. Ένα μεγαλύτερο μερίδιο των Αμερικανών επισκεπτών προτιμούν μονάδες χρονομεριστικής μίσθωσης, συγκυριαρχίες και κρουαζιερόπλοια σε σύγκριση με τους ομολόγους τους από την Ιαπωνία.
Η μείωση του αριθμού των επισκεπτών από την Ανατολική Αμερική επηρεάζει επίσης το ποσοστό πληρότητας, επειδή αυτή η αγορά δείχνει επίσης μια ισχυρή προτίμηση για ξενοδοχεία, είπε.
Ο O'ahu ανέφερε αύξηση 1.5% στα διαθέσιμα δωμάτια σε σύγκριση με τον Νοέμβριο του 2006. Το διαθέσιμο απόθεμα ξενοδοχείων στο Waikiki αυξήθηκε κατά 2.2 τοις εκατό - καθώς ολοκληρώθηκαν ορισμένα έργα ανακαίνισης - ενώ η ζήτηση δωματίου μειώθηκε κατά 7.8%.
Ο συνδυασμός της μείωσης των αφίξεων των επισκεπτών και της αύξησης της προσφοράς δωματίου οδήγησε σε μείωση 6.8 ποσοστιαίων μονάδων στην πληρότητα του O'ahu στο 74.2%. Οι τιμές δωματίων στο O'ahu αυξήθηκαν 5.8% στα 161.54 $.
Η Καουάι απολάμβανε χτύπημα πληρότητας 5.6 ποσοστιαίων μονάδων σε 73.7%. Το Kaua'i ήταν το μόνο νησί που παρουσίασε αύξηση στις αφίξεις επισκεπτών για το μήνα, σύμφωνα με το υπουργείο Επιχειρήσεων, Οικονομικής Ανάπτυξης και Τουρισμού. Η μέση ημερήσια τιμή δωματίου Kaua'i αυξήθηκε 11.9% στα 193.97 $.
Η πληρότητα του Maui αυξήθηκε 2.3 ποσοστιαίες μονάδες στο 74.4%. Η τιμή του δωματίου του Maui αυξήθηκε κατά 5.4% στα 234.31 $, ενισχυμένη με αύξηση 20.5% στη μέση ημερήσια τιμή για την περιοχή Wailea.
Το Big Island σημείωσε κέρδος πληρότητας 0.8-εκατοστιαίων μονάδων στο 62.7 τοις εκατό και μέση ημερήσια αύξηση 2.4 τοις εκατό στα 186.66 $.
Η έρευνα περιελάμβανε 160 ακίνητα που αντιπροσωπεύουν 46,130 δωμάτια, ή 82.2 τοις εκατό όλων των ιδιοκτησιών καταλύματος με 20 δωμάτια ή περισσότερα, συμπεριλαμβανομένων ξενοδοχείων και συγκροτημάτων.
honoluluadvertiser.com
