Ο δήμαρχος της Χονολουλού Kirk Caldwell υπέγραψε σήμερα δύο μνημόνια συμφωνίας (MOU) μεταξύ της πόλης και της κομητείας της Χονολουλού και των βραχυπρόθεσμων πλατφορμών ενοικίασης διακοπών Airbnb και Expedia Group, μητρικής εταιρείας στον ιστότοπο ενοικίασης διακοπών Vrbo. Το MOU έχει σχεδιαστεί για να βοηθά τους αξιωματούχους της Χονολουλού να παρακολουθούν και να ρυθμίζουν αποτελεσματικά τις ενοικιάσεις διακοπών, διασφαλίζοντας ότι η κοινότητα μπορεί να λάβει τα πλήρη φορολογικά και τουριστικά οφέλη που παρέχουν τα ενοίκια διακοπών, ελέγχοντας παράλληλα την εξάπλωση των παράνομων ενοικίων διακοπών. Αυτά τα νέα μνημόνια κατανόησης βοηθούν στη διευκόλυνση της αποτελεσματικής εφαρμογής των νόμων για τις ενοικιάσεις διακοπών, επιτρέποντας στους υπεύθυνους φορείς ενοικίασης διακοπών να διαφημίζονται με διαδικτυακές πλατφόρμες ταξιδιών.
«Γνωρίζουμε ότι υπάρχουν κακοί ηθοποιοί εκεί έξω, και αυτό θα μας βοηθήσει να τους καταπολεμήσουμε. Αν και αυτό δεν είναι πανάκεια, είναι ένα βήμα μπροστά », δήλωσε ο δήμαρχος Caldwell. «Θα ήθελα επίσης να ευχαριστήσω την Airbnb και την Expedia που ανέβηκαν στο τραπέζι και να βοηθήσουν στην παροχή λύσεων για νόμιμες βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις στο O'ahu. Για τους κατοίκους μας που εξαρτώνται από αυτό το εισόδημα, θέλουμε να παρέχουμε μια λεωφόρο για τους ανθρώπους να καταγράφουν τα ενοίκιά τους με νόμιμο και διαφανή τρόπο. Αυτή η συνεργασία θα προσφέρει επίσης ένα βήμα προς τα εμπρός για την αποτελεσματική επιβολή παράνομων ενοικιάσεων διακοπών και διασφαλίζει ότι οι γειτονιές μας παραμένουν γειτονιές για τοπικές οικογένειες. "
Αυτή η συμφωνία θα βοηθήσει την πόλη και την κομητεία της Χονολουλού να επιβάλει τους νόμους ενοικίασης διακοπών, μειώνοντας τον αριθμό των παράνομων πράξεων ενοικίασης. Θα επιτρέψει στους υπεύθυνους φορείς ενοικίασης διακοπών να διαφημίζουν τα σπίτια τους σε διαδικτυακές πλατφόρμες ταξιδιών, ενώ απαιτούν από τις πλατφόρμες να παρέχουν τακτικά στην Πόλη και την Κομητεία πληροφορίες σχετικά με τις ενοικιάσεις διακοπών της, και με τη σειρά της η πόλη και η κομητεία της Χονολουλού θα μπορούν να ζητήσουν μόνιμη κατάργηση παράνομων ενοικιάσεων διακοπών.
Οι δύο συμμετέχουσες βραχυπρόθεσμες πλατφόρμες ενοικίασης συμφώνησαν να παράσχουν στην Πόλη και στην Κομητεία της Χονολουλού επαρκείς πληροφορίες για την ακριβή αναγνώριση της μονάδας ενοικίασης διακοπών και την αναγνώριση εάν επιτρέπεται σύμφωνα με τη νομοθεσία της Πόλης και της Κομητείας της Χονολουλού.
«Αυτή η πανδημία έχει επισημάνει πόσο σημαντικό είναι οι πόλεις, οι κοινότητες και η βιομηχανία να συνεργάζονται για αποτελεσματικές, μακροπρόθεσμες λύσεις», δήλωσε η Amanda Pedigo, αντιπρόεδρος των κυβερνητικών υποθέσεων στο Expedia Group. «Η σημερινή συμφωνία θα βοηθήσει τους υπεύθυνους ιδιοκτήτες και τους υπεύθυνους ενοικίασης διακοπών να συμμορφωθούν με τους τοπικούς νόμους και να παράσχει στην Πόλη και στην Κομητεία μια εικόνα για την τοπική αγορά ενοικίασης διακοπών. Το Expedia Group ευχαριστεί τον Δήμαρχο Caldwell και την ομάδα του για τη συνεργασία και την ηγεσία τους. Είμαστε ενθουσιασμένοι που είμαστε μέρος μιας συμφωνίας που θα ωφελήσει τον λαό της Χονολουλού καθώς η πόλη και η κομητεία εργάζονται για την οικονομική ανάκαμψη. "
«Καθώς η πόλη εργάζεται για να οικοδομήσει πίσω από τις επιπτώσεις της πανδημίας COVID-19, τα βραχυπρόθεσμα ενοίκια θα συνεχίσουν να αποτελούν ζωτική πηγή συμπληρωματικού εισοδήματος για τους κατοίκους και τα έσοδα για τη στήριξη της τοπικής βιομηχανίας επισκεπτών», δήλωσε ο Matt Middlebrook, Airbnb. Επικεφαλής περιφερειακής πολιτικής. «Είμαστε ευγνώμονες στον Δήμαρχο Caldwell και την ομάδα του που συνεργάστηκαν μαζί μας σε μια συμφωνία που διατηρεί τα οφέλη των βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων για τους κατοίκους και την τοπική οικονομία, παρέχοντας παράλληλα στην Πόλη τα εργαλεία που χρειάζεται για να βοηθήσει στην επιβολή των ισχυόντων νόμων».
Κάθε MOU περιγράφει σημαντικά νέα βήματα που λαμβάνονται από πλατφόρμες ενοικίασης διακοπών, όπως:
- Δημιουργία υποχρεωτικού πεδίου για την εμφάνιση του αριθμού φορολογικού κλειδιού φόρου (TMK) και του προσωρινού φόρου διαμονής (TAT) κάθε ιδιοκτησίας - χωρίς αυτούς τους αριθμούς στην καταχώριση, μια ιδιοκτησία δεν θα επιτρέπεται στην πλατφόρμα.
- Οι αριθμοί TMK και TAT θα δημοσιευτούν στη δημόσια λίστα ακινήτων.
- Οι υπάρχουσες ιδιοκτησίες στην πλατφόρμα θα έχουν 60 ημέρες μετά την εφαρμογή - ή 60 ημέρες μετά την έκδοση και την πρώτη δήλωση Bed and Breakfast (B&B) της πόλης και του νομού, εάν αυτή η έκδοση πραγματοποιηθεί μετά την εφαρμογή του MOU - για την παροχή αριθμών TMK και TAT. Οι ιδιότητες που δεν παρέχουν αριθμούς TMK και TAT θα απενεργοποιηθούν.
- Θα απαιτηθούν νέες ιδιότητες για να δώσουν τον αριθμό TMK και TAT πριν μπορέσουν να εισαχθούν σε μια πλατφόρμα.
- Η Expedia Group και η Airbnb θα συνεχίσουν να επικοινωνούν με την πόλη και την κομητεία της Χονολουλού. Οι πλατφόρμες θα παρέχουν μηνιαίες αναφορές των αριθμών ιδιοκτησίας TMK και TAT στους ιστότοπούς τους.
- Οι πλατφόρμες θα καταργήσουν επίσης τις καταχωρίσεις ακινήτων εάν δεν διαθέτουν αριθμό TMK ή TAT ή θεωρούνται μη συμμορφούμενες από το Τμήμα Σχεδιασμού και Άδειας.
Αυτό είναι το δεύτερο ΜΣ που υπεγράφη στη Χαβάη για την Expedia Group και την Airbnb. Μετά από συμφωνίες με την κομητεία Kaua'i νωρίτερα αυτό το έτος, η πόλη και η κομητεία της Χονολουλού συνεργάστηκαν με την Expedia Group και την Airbnb για να βρουν μια λύση πολιτικής προσαρμοσμένη στις μοναδικές ανάγκες της Χονολουλού.
# ανακατασκευή
ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΠΑΙΡΕΤΕ ΑΠΟ ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΡΘΡΟ:
- It will allow responsible vacation rental operators to advertise their homes on online travel platforms, while requiring platforms to regularly provide the City and County with information on its vacation rentals, and in turn the City and County of Honolulu will be able to request a permanent delisting of illegal vacation rentals.
- Οι δύο συμμετέχουσες βραχυπρόθεσμες πλατφόρμες ενοικίασης συμφώνησαν να παράσχουν στην Πόλη και στην Κομητεία της Χονολουλού επαρκείς πληροφορίες για την ακριβή αναγνώριση της μονάδας ενοικίασης διακοπών και την αναγνώριση εάν επιτρέπεται σύμφωνα με τη νομοθεσία της Πόλης και της Κομητείας της Χονολουλού.
- “We are grateful to Mayor Caldwell and his team for working with us on an agreement that preserves the benefits of short-term rentals for residents and the local economy, while providing the City the tools it needs to help enforce current laws.
