Τα έσοδα από ενοίκια διακοπών μειώθηκαν κατά το ήμισυ εν μέσω κρίσης COVID-19

Με τα χρόνια, η βιομηχανία ενοικίασης διακοπών έγινε μια τεράστια επιχείρηση, με εκατομμύρια τουρίστες να επιλέγουν πλήρως επιπλωμένα σπίτια ή διαμερίσματα αντί για μια παραδοσιακή εμπειρία ξενοδοχείου ή μοτέλ.

Ωστόσο, η Covid-19 το ξέσπασμα προκάλεσε μια τεράστια οικονομική επιτυχία σε ολόκληρη την αγορά, μειώνοντας τα έσοδα τόσο των μεγάλων παικτών όπως η Airbnb ή η Booking.com όσο και οι μικρότεροι ιδιοκτήτες ενοικιαζόμενων διακοπών και οι διαχειριστές ακινήτων.

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, τα έσοδα της παγκόσμιας βιομηχανίας ενοικίασης διακοπών αναμένεται να μειωθούν κατά 35 δισεκατομμύρια δολάρια το 2020, μια πτώση 42% από έτος σε έτος.

Οι Airbnb, Booking.com και Expedia είδαν 90% πτώση στις κρατήσεις

Το τμήμα ενοικίασης διακοπών περιλαμβάνει ιδιωτικές παραθεριστικές κατοικίες και σπίτια και βραχυπρόθεσμη ενοικίαση ιδιωτικών δωματίων ή διαμερισμάτων μέσω διαδικτυακών αγορών όπως Airbnb και Booking.com ή σε ταξιδιωτικά γραφεία.

Το 2017, ολόκληρος ο κλάδος δημιούργησε 78.7 δισεκατομμύρια δολάρια σε έσοδα, αποκάλυψε τα στοιχεία της Statista. Τα επόμενα δύο χρόνια, ο αριθμός αυτός αυξήθηκε κατά 7% σε σχεδόν 84 δισεκατομμύρια δολάρια.

Ωστόσο, οι εταιρείες ενοικίασης διακοπών είχαν μια πρόχειρη αρχή έως το 2020. Μετά από πολλά υποσχόμενες πρώτες εβδομάδες του 2020, το αρχικό κύμα του COVID-19 προκάλεσε μαζικές ακυρώσεις διαμονής, με ακόμη και τους μεγαλύτερους παίκτες της αγοράς να παρακολουθούν κολοσσιαίες μειώσεις κρατήσεων.

Στην εβδομάδα 14 του 2020, οι βραχυπρόθεσμες κρατήσεις ενοικίασης στην πλατφόρμα της Expedia σημείωσαν πτώση 94% σε ετήσια βάση. Δύο άλλοι γίγαντες της ταξιδιωτικής βιομηχανίας, η Airbnb και η Booking.com, ακολούθησαν κατά 93% και 91%, αντίστοιχα. Η ισχυρή αρνητική τάση συνεχίστηκε μεταξύ Ιουνίου και Σεπτεμβρίου, αφού η πανδημία του κοροναϊού κατέστρεψε μια τυπική καλοκαιρινή περίοδο ταξιδιού.

Από την εβδομάδα 35, σημειώθηκε πτώση κατά 62% YoY στις βραχυπρόθεσμες κρατήσεις ενοικίασης στην πλατφόρμα Airbnb. Ωστόσο, η Booking.com και η Expedia γνώρισαν ακόμη πιο σημαντικές απώλειες, με τις κρατήσεις τους να πέφτουν κατά 66% και 86% κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου.

Τα στοιχεία της Statista δείχνουν ότι ο παγκόσμιος κλάδος ενοικίασης διακοπών αναμένεται να σημειώσει ανάκαμψη το 2021, με τα έσοδα να αυξάνονται κατά 36.7% στα 66.9 δισεκατομμύρια δολάρια, ακόμη 17 δισεκατομμύρια δολάρια σε επίπεδα του 2019. Τα επόμενα τρία χρόνια, ο αριθμός αυτός προβλέπεται να ανέλθει στα 88.4 δισεκατομμύρια δολάρια.

Το μέσο έσοδο ανά χρήστη στο τμήμα ενοικίασης διακοπών προβλέπεται να ανέλθει σε 111.1 $ το 2020, ελαφρά αύξηση σε ένα χρόνο. Μέχρι το 2025, ο αριθμός αυτός αναμένεται να ανέλθει στα 117 $.

Ο αριθμός χρηστών που θα βυθιστεί κατά 42% έως 445 εκατομμύρια

Αν και το αρχικό κύμα του COVID-19 προκάλεσε τεράστιες μειώσεις κρατήσεων τους πρώτους μήνες του 2020, τα στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι ο αριθμός των χρηστών αναμένεται να παραμείνει βαθιά κάτω από τα επίπεδα του περασμένου έτους.

Το 2017, σχεδόν 750 εκατομμύρια άνθρωποι επέλεξαν ενοικιάσεις διακοπών αντί για ξενοδοχεία και μοτέλ. Κατά τα επόμενα δύο χρόνια, ο αριθμός αυτός αυξήθηκε στα 777 εκατομμύρια.

Ωστόσο, η Statista εκτιμά ότι ο αριθμός των χρηστών στο τμήμα ενοικίασης διακοπών θα μειωθεί κατά 42% YoY σε 445 εκατομμύρια το 2020 και θα παραμείνει κάτω από τα επίπεδα του 2019 τα επόμενα τρία χρόνια.

Σε παγκόσμια σύγκριση, οι Ηνωμένες Πολιτείες αντιπροσωπεύουν τη μεγαλύτερη αγορά ενοικίασης διακοπών στον κόσμο, η οποία αναμένεται να αποφέρει έσοδα 9.5 δισεκατομμυρίων δολαρίων το 2020, μια πτώση 45% σε ένα χρόνο.

Για την καταπολέμηση της εξάπλωσης του COVID-19, ορισμένες πολιτείες των ΗΠΑ επέβαλαν περιορισμούς στις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, οι οποίες προκάλεσαν μαζικές καταγγελίες από τις εταιρείες που δραστηριοποιούνται στην αγορά. Στη Φλόριντα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων και μια εταιρεία διαχείρισης ενοικίασης διακοπών κατέθεσαν ακόμη και μια ομοσπονδιακή αγωγή εναντίον του κυβερνήτη, κατηγορώντας τον ότι παραβίασε τα συνταγματικά τους δικαιώματα.

Η κινεζική αγορά, η δεύτερη μεγαλύτερη παγκοσμίως, προβλέπεται να σημειώσει πτώση 43.5% σε ετήσια βάση, με τα έσοδα να πέφτουν κάτω από 5.3 δισεκατομμύρια δολάρια. Ακολουθούν η Ιαπωνία, το Ηνωμένο Βασίλειο και η Γερμανία, με 3.2 δισεκατομμύρια δολάρια, 2.6 δισεκατομμύρια δολάρια και 2.5 δισεκατομμύρια δολάρια σε έσοδα το 2020, αντίστοιχα.