Αυτόματο σχέδιο

Διαβάστε μας | Ακούστε μας | Παρακολουθήστε μας | Συμμετοχή Ζωντανές εκδηλώσεις | Απενεργοποίηση διαφημίσεων | ζω |

Κάντε κλικ στη γλώσσα σας για να μεταφράσετε αυτό το άρθρο:

Afrikaans Afrikaans Albanian Albanian Amharic Amharic Arabic Arabic Armenian Armenian Azerbaijani Azerbaijani Basque Basque Belarusian Belarusian Bengali Bengali Bosnian Bosnian Bulgarian Bulgarian Catalan Catalan Cebuano Cebuano Chichewa Chichewa Chinese (Simplified) Chinese (Simplified) Chinese (Traditional) Chinese (Traditional) Corsican Corsican Croatian Croatian Czech Czech Danish Danish Dutch Dutch English English Esperanto Esperanto Estonian Estonian Filipino Filipino Finnish Finnish French French Frisian Frisian Galician Galician Georgian Georgian German German Greek Greek Gujarati Gujarati Haitian Creole Haitian Creole Hausa Hausa Hawaiian Hawaiian Hebrew Hebrew Hindi Hindi Hmong Hmong Hungarian Hungarian Icelandic Icelandic Igbo Igbo Indonesian Indonesian Irish Irish Italian Italian Japanese Japanese Javanese Javanese Kannada Kannada Kazakh Kazakh Khmer Khmer Korean Korean Kurdish (Kurmanji) Kurdish (Kurmanji) Kyrgyz Kyrgyz Lao Lao Latin Latin Latvian Latvian Lithuanian Lithuanian Luxembourgish Luxembourgish Macedonian Macedonian Malagasy Malagasy Malay Malay Malayalam Malayalam Maltese Maltese Maori Maori Marathi Marathi Mongolian Mongolian Myanmar (Burmese) Myanmar (Burmese) Nepali Nepali Norwegian Norwegian Pashto Pashto Persian Persian Polish Polish Portuguese Portuguese Punjabi Punjabi Romanian Romanian Russian Russian Samoan Samoan Scottish Gaelic Scottish Gaelic Serbian Serbian Sesotho Sesotho Shona Shona Sindhi Sindhi Sinhala Sinhala Slovak Slovak Slovenian Slovenian Somali Somali Spanish Spanish Sudanese Sudanese Swahili Swahili Swedish Swedish Tajik Tajik Tamil Tamil Telugu Telugu Thai Thai Turkish Turkish Ukrainian Ukrainian Urdu Urdu Uzbek Uzbek Vietnamese Vietnamese Welsh Welsh Xhosa Xhosa Yiddish Yiddish Yoruba Yoruba Zulu Zulu

Προκλητική έναρξη έως το 2019 για ξενοδοχεία στην ηπειρωτική Ευρώπη

0α1α-72
0α1α-72

Τα κέρδη ανά δωμάτιο σε ξενοδοχεία στην ηπειρωτική Ευρώπη μειώθηκαν κατά 9.1% σε ετήσια βάση τον Ιανουάριο - το μεγαλύτερο περιθώριο μείωσης αυτού του μέτρου από τον Αύγουστο του 2016 - καθώς τα έσοδα μειώθηκαν και το κόστος κλιμακώθηκε, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία.

Ο Ιανουάριος είναι ιστορικά ένας αργός μήνας για τα ξενοδοχεία στην Ευρώπη και η πτώση δεν θα πρέπει να αντιπροσωπεύει τη θλίψη για ολόκληρο το έτος, όπως αποδεικνύεται από το πολύ επιτυχημένο έτος λειτουργίας της ηπειρωτικής Ευρώπης το 2018, κατά τη διάρκεια του οποίου τα ξενοδοχεία στην περιοχή σημείωσαν αύξηση 8.8% στο GOPPAR.

Η μείωση τον Ιανουάριο οδήγησε σε πτώση 1.3% στα έσοδα εκτός δωματίων, η οποία έπεσε στα 47.10 ευρώ, που αντιστοιχεί στο 36.7% των συνολικών εσόδων. Τα μειωμένα βοηθητικά έσοδα περιελάμβαναν μειώσεις στα τρόφιμα και ποτά (κάτω 1.5%) και στα συνέδρια και συμπόσια (κάτω 0.8 τοις εκατό), σε βάση ανά διαθέσιμο δωμάτιο.

Το RevPAR μειώθηκε 0.2% στα 81.19 €, παρά την αύξηση 1.5% της μέσης τιμής δωματίου στα 141.04 €. Η πληρότητα μειώθηκε κατά 0.9 ποσοστιαίες μονάδες.

Οι μειώσεις στα κέντρα εσόδων συνέβαλαν στη μείωση 0.6% YOY στο TRevPAR, η οποία μειώθηκε στα 128.29 €. Τα μειωμένα επίπεδα TRevPAR επλήγησαν περαιτέρω από το αυξανόμενο κόστος, συμπεριλαμβανομένης μιας αύξησης 1.3 εκατοστιαίων μονάδων στα επίπεδα μισθοδοσίας ως ποσοστό των συνολικών εσόδων σε 42.3 τοις εκατό, καθώς και αύξηση 1.4 εκατοστιαίων μονάδων στα γενικά έξοδα ως ποσοστό των συνολικών εσόδων προς 29.0 τοις εκατό.

Βασικοί δείκτες απόδοσης αποτελεσμάτων - Ευρώπη (σε ευρώ)

Ιανουάριος 2019 v Ιανουάριος 2018
RevPAR: -0.2% έως 81.19 €
TRevPAR: -0.6% έως 128.29 €
Μισθοδοσία: +1.3 πόντοι. έως 42.3%
GOPPAR: -9.1% έως 26.65 €

Ως αποτέλεσμα της αύξησης των εσόδων και του κόστους, η συνεισφορά στα κέρδη σε ξενοδοχεία στην Ευρώπη καταγράφηκε μόλις στο 20.8% των συνολικών εσόδων, το οποίο είναι σημαντικά χαμηλότερο από τον μέσο όρο για τους κυλιόμενους 12 μήνες έως τον Ιανουάριο του 2019, στο 36.2%.

«Ενώ η ευθύνη μπορεί αναμφισβήτητα να αποδοθεί στην εποχή του χρόνου και δεν μπορούμε να είμαστε πολύ γρήγοροι για να κρίνουμε τις προοπτικές για το 2019, τα επίπεδα του όγκου στην περιοχή φαίνεται να σταθεροποιούνται και ακόμη και να υποχωρούν, τα οποία θα πλήξουν τα βοηθητικά έσοδα, αναγκάζοντας τους ξενοδόχους να εργαστούν σκληρότερα για να αποφέρουν κέρδος », δήλωσε ο Michael Grove, Διευθυντής του Hotel Intelligence and Customer Solutions, EMEA, στο HotStats.

Μία από τις αγορές που υπέστη τη μεγαλύτερη πτώση τον Ιανουάριο ήταν η Λισαβόνα, η οποία σημείωσε μείωση 6.4 τοις εκατό στα κέρδη ανά δωμάτιο, που ήταν ο πέμπτος μήνας της ετήσιας πτώσης GOPPAR στην πορτογαλική πρωτεύουσα από τότε που η αγορά βγήκε από το βρασμό τον Ιούλιο του 2018.

Πριν από τον Ιούλιο του 2018, τα κέρδη ανά δωμάτιο είχαν αυξηθεί κατά περισσότερο από 20 € τους προηγούμενους 24 μήνες, φθάνοντας τα 53.55 € στους κυλιόμενους 12 μήνες έως τον Ιούλιο του 2018. Ωστόσο, η επιβράδυνση της απόδοσης της κορυφαίας γραμμής, ιδιαίτερα στην πληρότητα των δωματίων, ήταν εις βάρος της κατώτατης γραμμής.

Αυτό το μήνα, παρά τη μείωση της χωρητικότητας δωματίου κατά 5.2% YOY, στο 51.7%, το RevPAR στη Λισαβόνα αυξήθηκε κατά 2.2%, χάρη στην ισχυρή αύξηση 12.5% YOY στο ARR στα 121.08 €.

Παρά τη μικτή απόδοση των τμημάτων, τα ξενοδοχεία της Λισαβόνας σημείωσαν αύξηση 1.8% YOY στο TRevPAR, η οποία αυξήθηκε στα 99.61 € το μήνα, αλλά ήταν σχεδόν 33 € πίσω από το TRevPAR που καταγράφηκε στους κυλιόμενους 12 μήνες έως τον Ιανουάριο του 2019, στα 132.51 €.

Ωστόσο, η ανάπτυξη επηρεάστηκε από την αύξηση του κόστους, η οποία οδήγησε σε αύξηση κατά 1.6 ποσοστιαίες μονάδες στη μισθοδοσία ως ποσοστό των συνολικών εσόδων, στο 42.7%.

Το περιθώριο κέρδους καταγράφηκε μόλις 22.8% τον Ιανουάριο.

Βασικοί δείκτες απόδοσης αποτελεσμάτων - Λισαβόνα (σε ευρώ)

Ιανουάριος 2019 v Ιανουάριος 2018
RevPAR: + 2.2% έως 62.56 €
TRevPAR: + 1.8% έως 99.61 €
Μισθοδοσία: +1.6 πόντοι. έως 42.7%
GOPPAR: -6.4% έως 22.67 €

Ενώ μια παρόμοια εισφορά κέρδους καταγράφηκε σε ακίνητα στη Μαδρίτη τον Ιανουάριο, ήταν μια πολύ διαφορετική ιστορία για τα ξενοδοχεία στην ισπανική πρωτεύουσα, όπου το YOY GOPPAR αυξήθηκε κατά 31.0 τοις εκατό τον μήνα.

Η αύξηση των κερδών οδήγησε σε αύξηση 9.1% του ARR, η οποία έφτασε τα 151.61 ευρώ και ήταν ένας τέταρτος συνεχόμενος μήνας σημαντικής αύξησης του ρυθμού, συμβάλλοντας στην αύξηση 9.4% του RevPAR για το μήνα στα 91.03 ευρώ.

Η αύξηση των εσόδων εκτός δωματίων συνέβαλε σε αύξηση 11.3% του TRevPAR σε 142.26 €.

Και χάρη στη μείωση 3.7 εκατοστιαίων μονάδων στα επίπεδα μισθοδοσίας ως ποσοστό των συνολικών εσόδων, τα ξενοδοχεία στη Μαδρίτη σημείωσαν τεράστια αύξηση των κερδών ανά δωμάτιο σε ετήσια βάση στα 32.18 ευρώ.

Βασικοί δείκτες απόδοσης κερδών και ζημιών –Madrid (σε EUR)

Ιανουάριος 2019 v Ιανουάριος 2018
RevPAR: + 9.4% έως 91.03 €
TRevPAR: + 11.3% έως 142.26 €
Μισθοδοσία: -3.7 πόντοι έως 43.5%
GOPPAR: + 31.0% έως 32.18 €