Η Wyndham Hotels & Resorts, η μεγαλύτερη εταιρεία franchising ξενοδοχείων στον κόσμο με περίπου 9,000 ξενοδοχεία σε σχεδόν 95 χώρες, αποκάλυψε σήμερα νέες λεπτομέρειες σχετικά με την επερχόμενη οικονομική επωνυμία ξενοδοχείων παρατεταμένης διαμονής της. Μεταξύ αυτών, τα πρόσφατα ανατεθέντα συμβόλαια για την ανάπτυξη 50 νέων κατασκευαστικών έργων με τους δύο πρώτους εταίρους της: Richmond, Sandpiper Hospitality με έδρα τη Va. και Gulf Coast Hotel Management με έδρα το Ντάλας.
Λειτουργώντας υπό τον τίτλο εργασίας «Project ECHO»—ένα αρκτικόλεξο για το Economy Hotel Opportunity—η μάρκα ολοκαίνουργιων κατασκευών γεμίζει κενό χώρο στο μεγαλύτερο Wyndham Hotels & Resorts χαρτοφυλάκιο, ενώ παράλληλα επεκτείνει στρατηγικά την εταιρεία σε ένα τμήμα που έχει σημειώσει ανάπτυξη και ανθεκτικότητα ρεκόρ, όχι μόνο εν μέσω της πανδημίας αλλά καθ' όλη τη διάρκεια του τελευταίου κύκλου διαμονής. Η Wyndham αναπτύσσει τη μάρκα από το καλοκαίρι του 2021.
«Τα τελευταία δύο χρόνια, τα οικονομικά ξενοδοχεία παρατεταμένης διαμονής ξεπέρασαν όλα τα άλλα τμήματα και το 2021 σημείωσαν νέα ρεκόρ πληρότητας, ADR και RevPAR», δήλωσε ο Geoff Ballotti, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Wyndham Hotels & Resorts. «Η ζήτηση για αυτά τα καταλύματα συνεχίζει να αυξάνεται –τόσο από επισκέπτες όσο και από προγραμματιστές—καθιστώντας τώρα την κατάλληλη στιγμή για τη Wyndham, τον οριστικό ηγέτη στον τομέα της οικονομίας, να φέρει την εμπειρία και την τεχνογνωσία μας σε αυτόν τον χώρο υψηλών δυνατοτήτων».
Τα οικονομικά ξενοδοχεία παρατεταμένης διαμονής έχουν αποδειχθεί ότι αποδίδουν σταθερά σε όλα τα στάδια του κύκλου διαμονής και είναι ιδιαίτερα ανθεκτικά σε μια ύφεση. Κατά τη διάρκεια της παγκόσμιας πανδημίας, το US RevPAR για το τμήμα αυξήθηκε κατά 8% έναντι του 2019, ενώ ο υπόλοιπος κλάδος μειώθηκε κατά 17%. Επιπλέον, το 2021, η μέση πληρότητα στις ΗΠΑ για οικονομικά ξενοδοχεία παρατεταμένης διαμονής ήταν πάνω από 78% — 20 μονάδες υψηλότερη από όλα τα άλλα τμήματα των ΗΠΑ μαζί.
Το Project ECHO δημιουργήθηκε με τη βοήθεια ενός επταμελούς συμβουλίου ανάπτυξης, το οποίο αποτελείται από μερικούς από τους μεγαλύτερους και πιο έμπειρους ιδιοκτήτες και φορείς εκμετάλλευσης επί του παρόντος στον τομέα της παρατεταμένης διαμονής της οικονομίας. Οι γνώσεις του συμβουλίου συνδυάζονται με την εμπειρία και την τεχνογνωσία της εσωτερικής ομάδας σχεδιασμού και κατασκευής της Wyndham. Τα τελευταία χρόνια, η ομάδα πρωτοστάτησε στη δημιουργία του La Quinta από το εξαιρετικά επιτυχημένο πρωτότυπο Del Sol της Wyndham, επί του παρόντος σε περισσότερα από 130 ξενοδοχεία με άλλα 56 στα σκαριά του. και πιο πρόσφατα, το Microtel by Wyndham's Moda πρωτότυπο, το οποίο έχει άλλα 40 ξενοδοχεία υπό ανάπτυξη. Σε μια εποχή που το αυξανόμενο κόστος κατασκευής οδηγεί την ανάγκη για εξαιρετικά αποδοτικότητα, και τα τρία πρωτότυπα δίνουν προτεραιότητα στην απόδοση επένδυσης από τον ιδιοκτήτη με έμφαση στη μηχανική αξίας και στις εξορθολογισμένες λειτουργίες, συμβάλλοντας στη βελτιστοποίηση των λειτουργικών περιθωρίων σε επαναλαμβανόμενη βάση.
«Η Wyndham όχι μόνο κατανοεί τους ιδιοκτήτες και τους προγραμματιστές της, αλλά ακούει και ενεργεί σύμφωνα με τις ανάγκες τους», δήλωσε ο Carter Rise, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Sandpiper Lodging Trust. «Αυτή η δέσμευση, σε συνδυασμό με την καλύτερη σχεδίαση στην κατηγορία και τη βαθιά, θεμελιώδη κατανόηση του οικονομικού επισκέπτη, αποτελεί παράγοντα διαφοροποίησης στον κλάδο μας και είναι τελικά ο λόγος που επιλέξαμε να συνεργαστούμε με τη Wyndham».
Το ειδικά κατασκευασμένο πρωτότυπο Project ECHO 124 δωματίων απαιτεί λίγο λιγότερο από δύο στρέμματα γης, έχει εξαιρετικά ανταγωνιστικό κόστος ανά κλειδί και διαθέτει πολλαπλά χαρακτηριστικά που το διαχωρίζουν σκόπιμα από τις παραδοσιακές μάρκες οικονομίας. Με εμβαδόν μόλις πάνω από 50,000 τετραγωνικά πόδια—σχεδόν το 74% των οποίων είναι προς ενοικίαση—τα μεμονωμένα δωμάτια έχουν κατά μέσο όρο 300 τετραγωνικά πόδια και αποτελούνται από μονόκλινα και δύο queen στούντιο σουίτες με μικρές κουζίνες μέσα στις σουίτες, ενώ αποτελεσματικά σχεδιασμένοι δημόσιοι χώροι—ένα λόμπι, γυμναστήριο και πλυντήριο επισκεπτών—βοήθεια στον περιορισμό των αναγκών εργασίας.
«Από την πρώτη μέρα, ο Wyndham έχει θέσει το σημείο να απλώσει το χέρι και να ρωτήσει, "Τι πρέπει να γίνει διαφορετικά;" Δεν ήταν να μας υπαγορεύσουμε ποια θα ήταν η επωνυμία, αλλά να θέλαμε να κατανοήσουμε τις δυνατότητές της και πώς η εμπειρία και η τεχνογνωσία μας θα μπορούσαν να βοηθήσουν καλύτερα τους προγραμματιστές να επιτύχουν τους στόχους τους», δήλωσε ο Ian McClure, Διευθύνων Σύμβουλος της Gulf Coast Hotel Management. «Για εμάς, αυτό πήγε πολύ μακριά. Έδειξε ότι είναι αφοσιωμένοι στο να κάνουν σωστά αυτή τη μάρκα.”
Με 50 ξενοδοχεία ήδη στο αρχικό στάδιο—25 το καθένα από το Sandpiper και Διαχείριση ξενώνων στην ακτή του Κόλπου τα επόμενα πέντε χρόνια—η Wyndham εξετάζει τώρα πρόσθετες ευκαιρίες ανάπτυξης. Η μάρκα αναμένει να ανοίξει το πρώτο της ξενοδοχείο το 2023 και συνομιλεί ενεργά με πρόσθετους χειριστές πολλαπλών μονάδων με εμπειρία στον τομέα, βασικό μέρος της στρατηγικής ανάπτυξης της μάρκας.
Η Wyndham σκοπεύει να είναι προσεκτική με τους συνεργάτες της πρώιμης ανάπτυξης, δίνοντας προτεραιότητα στην ακεραιότητα της επωνυμίας, ενώ παράλληλα χτίζει μια ισχυρή πολυετή γραμμή. Για να βοηθήσει τους ειδικευμένους προγραμματιστές, η Εταιρεία έχει εντοπίσει πιθανές αγορές ανάπτυξης σε όλες τις Η.Π.Α. και θα διαθέσει διάφορα κίνητρα για να επιλέξει πρώτους προγραμματιστές. Η Wyndham στοχεύει σε τουλάχιστον 300 ξενοδοχεία τα επόμενα δέκα χρόνια στις ΗΠΑ με δυνατότητα πρόσθετης ανάπτυξης διεθνώς.
Αναγνωρίζοντας την τεράστια σημασία της πρώιμης επιτυχίας του franchisee και του μοναδικού επιχειρηματικού μοντέλου οικονομικής παρατεταμένης διαμονής, η Wyndham συγκέντρωσε μια ομάδα αφοσιωμένης ηγεσίας και υποστήριξης λειτουργιών γύρω από το Project ECHO, μια ομάδα βαθιά ριζωμένη στην εμπειρία με επωνυμίες παρατεταμένης διαμονής.
Με επικεφαλής τον Αντιπρόεδρο Operations Dan Leh, έναν βετεράνο στον κλάδο της φιλοξενίας με περισσότερα από 25 χρόνια εμπειρίας παρατεταμένης διαμονής, η ομάδα φέρνει εκτενή τεχνογνωσία σε όλες τις πτυχές των εργασιών παρατεταμένης διαμονής, συμπεριλαμβανομένων, ενδεικτικά, του σχεδιασμού και της κατασκευής, προ εργασίες ανοίγματος, πωλήσεις, διαχείριση εσόδων, διαχείριση εργασίας, σχέσεις ιδιοκτητών και άλλα. Οι προσπάθειές τους συμπληρώνονται από αφοσιωμένες ομάδες πωλήσεων του Project ECHO, τόσο σε τοπικό όσο και σε εθνικό επίπεδο, οι οποίες θα επικεντρωθούν αποκλειστικά στην αντιστοίχιση ξενοδοχείων με τον ισχυρό και διευρυνόμενο κατάλογο μακροχρόνιων επισκεπτών της Wyndham σε μικρές, μεσαίες επιχειρήσεις και επιχειρήσεις του Fortune 500.
Σε ευρύτερη κλίμακα, το Project ECHO δίνει τη δυνατότητα στη Wyndham να προσφέρει πλέον στους επισκέπτες και τους προγραμματιστές ένα χαρτοφυλάκιο προσφορών παρατεταμένης διαμονής. Το Hawthorn Suites by Wyndham, η υπάρχουσα επωνυμία παρατεταμένης διαμονής μεσαίας κλίμακας της Εταιρείας, αποτελεί βασικό μέρος της νέας ιδέας διπλής επωνυμίας της εταιρείας με το La Quinta by Wyndham, το οποίο συνεχίζει να παρακολουθεί έντονο ενδιαφέρον από προγραμματιστές με 36 ξενοδοχεία που βρίσκονται επί του παρόντος υπό ανάπτυξη—δύο εκ των οποίων αναπτύσσονται από την Trusha Patel, εναρκτήριο μέλος του προγράμματος Wyndham's Women Own the Room.
ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΠΑΙΡΕΤΕ ΑΠΟ ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΡΘΡΟ:
- The brand expects to open its first hotel in 2023 and is actively talking to additional, multi-unit operators with experience in the segment, a key part of the brand’s growth strategy.
- “That commitment, paired with best-in-class design and a deep, fundamental understanding of the economy guest, is a differentiator in our industry and is ultimately why we chose to partner with Wyndham.
- Project ECHO was created with the help of a seven-member development council, which consists of some of the largest and most experienced owners and operators currently in the economy extended-stay segment.
