Οι αυξανόμενες δαπάνες απειλούν την εύθραυστη ανάκαμψη των κερδών του ξενοδοχείου

Οι αυξανόμενες δαπάνες απειλούν την εύθραυστη ανάκαμψη των κερδών του ξενοδοχείου
Οι αυξανόμενες δαπάνες απειλούν την εύθραυστη ανάκαμψη των κερδών του ξενοδοχείου
Avatar του Χάρι Τζόνσον
Γραμμένο από Χάρι Τζόνσον

Ο Φεβρουάριος ήταν ένας ισχυρότερος μήνας για την παγκόσμια ξενοδοχειακή βιομηχανία, αλλά η κλιμάκωση των δαπανών για στοιχεία γραμμής θα μπορούσε να εκτροχιάσει την ήδη εύθραυστη ανάκαμψη των κερδών.

Στις ΗΠΑ, το μικτό λειτουργικό κέρδος ανά διαθέσιμο δωμάτιο (GOPPAR) έφτασε τα 65.98 $ για τον μήνα, πάνω από 40 $ υψηλότερα από τον Ιανουάριο και το υψηλότερο από τον Οκτώβριο. Εξακολουθεί να είναι πολύ κάτω από τα κέρδη πριν από την πανδημία, τα οποία καταγράφηκαν σε περισσότερα από 90 $ τον Φεβρουάριο του 2019.

Από τότε που τα κέρδη μειώθηκαν δραματικά τον Απρίλιο του 2020, σε αρνητικό έδαφος, τα ξενοδοχεία των ΗΠΑ ανεβαίνουν σταθερά, αλλά η επιστροφή στα κανονικά επίπεδα GOPPAR έχει μπει και ξεκινά. Η απότομη πτώση των δαπανών που ακολούθησε τους πρώτους μήνες της εμφάνισης της πανδημίας -μια παγκόσμια τάση- κάλυπτε κάποιους ξενοδόχους, που αγωνίστηκαν για να αποτρέψουν την κατακλυσμική καταστροφή. Ωστόσο, καθώς οι μήνες και τα χρόνια προχωρούν, η αύξηση των εξόδων γίνεται μια πολύ πραγματική απειλή.

Η μισθοδοσία, η μεγαλύτερη δαπάνη ενός ξενοδοχείου, ήταν έως και 66.60 $ ανά διαθέσιμο δωμάτιο τον Φεβρουάριο στις ΗΠΑ, το υψηλότερο που ήταν από την έναρξη της πανδημίας και μέρος μιας συνολικής ανοδικής τάσης στη μέτρηση. Δεδομένου ότι είναι ναδίρ, η συνολική μισθοδοσία είναι αυξημένη κατά 192%, αν και εξακολουθεί να είναι 30 $ από τους αριθμούς πριν από την πανδημία.

Άλλα κόστη αυξάνονται επίσης, συμπεριλαμβανομένων των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, οι οποίες σε βάση PAR έχουν ήδη επιστρέψει στα προ της πανδημίας επίπεδα, καθώς ο πληθωρισμός, τα προβλήματα της εφοδιαστικής αλυσίδας και ο πόλεμος Ukraine αποτελούν πρόσφορο έδαφος για περαιτέρω αυξήσεις σε όλο το φάσμα των εξόδων.

Παρά την ανησυχία για τα έξοδα, οι ξενοδόχοι μπορούν να ανακουφιστούν από την ικανότητά τους να κρατούν και ακόμη και να οδηγούν την τιμή. Σε ονομαστική βάση, η ADR είναι ήδη πάνω από τα επίπεδα πριν από την πανδημία και 14 $ υψηλότερα τον Φεβρουάριο του 2022 σε σύγκριση με τον Φεβρουάριο του 2019. Ωστόσο, η υποτονική πληρότητα, ειδικά στην εταιρική πλευρά, εμποδίζει τα πραγματικά κέρδη στο RevPAR, το οποίο ήταν 23% χαμηλότερο τον Φεβρουάριο σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα του 2019. Τα συνολικά έσοδα μειώθηκαν περίπου στα ίδια επίπεδα, στο 27%.

Ενέργεια Ennui

In Ευρώπη, οι τιμές της ενέργειας δημιουργούν τεράστιο αντίκτυπο στους ξενοδόχους. Οι συνολικές τιμές κοινής ωφέλειας έχουν εκτοξευθεί στα ύψη και στα 8 € σε βάση PAR από τον Φεβρουάριο του 2022, είναι 35% υψηλότερες σε ονομαστική βάση από ό,τι τον Φεβρουάριο του 2019.

Η ταυτόχρονη αύξηση του κόστους μισθοδοσίας οδήγησε σε μια ακατάστατη ανάκτηση κερδών για την Ευρώπη συνολικά. Το GOPPAR πήρε ρινική καταπόνηση μετά τον Οκτώβριο και ανέκαμψε κάπως τον Φεβρουάριο, έως και 11.19 €, που είναι τρεις φορές λιγότερο από ό,τι την ίδια στιγμή το 2019.

Η τροφοδοσία στην υποτονική ανάκαμψη των κερδών είναι η συνολική ζήτηση που δεν έχει ανέβει, ειδικά ο όγκος των επιχειρήσεων, ο οποίος συνεχίζει να ακολουθεί τα επίπεδα πριν από την πανδημία.

Μπορεί η Μέση Ανατολή

Μετά από έναν ηλεκτρικό Οκτώβριο έως Δεκέμβριο για τη Μέση Ανατολή, η περιοχή έχει περιορίσει ορισμένους από τότε, αλλά εξακολουθεί να βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με τα επίπεδα πριν από την πανδημία. Η Expo 2020, η οποία θα διαρκέσει έως τις 31 Μαρτίου, πρόσφερε ένα τράνταγμα στα ξενοδοχεία της Μέσης Ανατολής, ειδικά στο Ντουμπάι, που φιλοξενούσε την εκδήλωση. Το GOPPAR στην περιοχή καταγράφηκε στα 73.59 $ τον Φεβρουάριο, το οποίο ήταν ακόμα 2 $ υψηλότερο από τον Φεβρουάριο του 2019.

Η πληρότητα του Ντουμπάι κυμάνθηκε στο 85% τον Φεβρουάριο και σε συνδυασμό με την ADR στα 240 $, το εμιράτο πέτυχε αριθμούς RevPAR (206 $) και TRevPAR (302 $) πολύ πάνω από τα επίπεδα του 2019.

Σε αντίθεση με την Ευρώπη, η Μέση Ανατολή δεν έχει συγκλονιστεί από υψηλότερα έξοδα κοινής ωφέλειας, τα οποία παραμένουν στα ίδια επίπεδα με τα επίπεδα του 2019 σε βάση PAR. Μάλιστα, έχουν πέσει αρκετά από τον Αύγουστο. Αν υπάρχει κόστος παρακολούθησης, είναι η μισθοδοσία, η οποία αυξάνεται από μήνα σε μήνα και καταγράφηκε στα 46.84 $ τον Φεβρουάριο, που είναι 12 $ από τον Φεβρουάριο του 2019, αλλά στο υψηλότερο επίπεδο από την έναρξη της πανδημίας.

Πτώση της Κίνας

Εν τω μεταξύ, περαιτέρω lockdown σε ολόκληρη την Κίνα έχουν καταστροφικές επιπτώσεις στην εγχώρια ξενοδοχειακή αγορά της χώρας. Το GOPPAR καταγράφηκε στα 9.73 $ τον Φεβρουάριο, το οποίο ήταν περισσότερο από δύο φορές λιγότερο από την ίδια περίοδο το 2019.

Η Σαγκάη είδε το υψηλότερο κέρδος της από την πανδημία τον Μάιο του 2021 (60.46 $), αλλά μειώθηκε στα 12.73 $ τον Φεβρουάριο του 2022. Αιτία για περισσότερη ανησυχία είναι επικείμενη καθώς η Σαγκάη θα είναι κλειδωμένη την επόμενη εβδομάδα, ενώ οι αρχές πραγματοποιούν δοκιμές για τον COVID-19 μπροστά σε ένα νέο κύμα λοιμώξεων. Το lockdown θα γίνει σε δύο στάδια, με την ανατολική πλευρά της πόλης να υπόκειται σε περιορισμούς έως την 1η Απριλίου και τη δυτική από 1-5 Απριλίου.

Σχετικά με τον Συγγραφέα

Avatar του Χάρι Τζόνσον

Χάρι Τζόνσον

Ο Χάρι Τζόνσον ήταν ο συντάκτης αναθέσεων για eTurboNews για περισσότερα από 20 χρόνια. Ζει στη Χονολουλού της Χαβάης και κατάγεται από την Ευρώπη. Του αρέσει να γράφει και να καλύπτει τις ειδήσεις.

Εγγραφείτε
Ειδοποίηση για
επισκέπτης
0 Σχόλια
Ενσωματωμένα σχόλια
Δείτε όλα τα σχόλια
0
Θα αγαπήσετε τις σκέψεις σας, παρακαλώ σχολιάστε.x
Μοιράστε σε...