Ευρωπαϊκά ξενοδοχεία: Το Rough 2019 δίνει τη δυνατότητα να ξεσπάσει κέρδος

Το κέρδος ανά διαθέσιμο δωμάτιο αυξήθηκε σε ετήσια βάση στα ξενοδοχεία της ηπειρωτικής Ευρώπης τον Σεπτέμβριο και για δεύτερη φορά το 2019. Μετά από τρεις συνεχόμενους μήνες μειώσεων του YOY, η GOPPAR σημείωσε αύξηση 3.9% σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα πέρυσι.

Με αύξηση 2.4% σε ετήσια βάση, ο μέσος ρυθμός σημείωσε την υψηλότερη ανάπτυξή του από τον Δεκέμβριο του 2018. Η πληρότητα των ξενοδοχείων αυξήθηκε επίσης, σημειώνοντας αύξηση 0.7 εκατοστιαίων μονάδων YOY. Ως αποτέλεσμα, τα έσοδα των δωματίων πέτυχαν αύξηση 3.4% YOY ανά βάση ανά δωμάτιο.

Άλλα κέντρα εσόδων δεν μπόρεσαν να αναπαράγουν την επιτυχία του τμήματος δωματίων. Τα έσοδα της F&B ανά διαθέσιμο δωμάτιο κατέγραψαν τον τέταρτο συνεχόμενο μήνα της πτώσης του YOY τον Σεπτέμβριο του 2019 με πτώση 0.6%. Αυτό συνέβη επίσης για τα έσοδα από τη διάσκεψη και τον συμπόσιο ανά διαθέσιμη αίθουσα, η οποία μειώθηκε κατά 2.2% σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα πέρυσι. Παρά τις δυσκολίες αυτές, το TRevPAR αυξήθηκε κατά 2.5% YOY, με την αύξηση των εσόδων από τα δωμάτια.

Το κόστος εργασίας των ξενοδοχείων συνέχισε να αυξάνεται, φτάνοντας σε αύξηση 0.8% YOY τον Σεπτέμβριο. Τα γενικά έξοδα αυξήθηκαν κατά 2.08% YOY και είναι 2019% YTD 2.6 πριν από την ίδια περίοδο πέρυσι. Η μετατροπή κερδών στην ηπειρωτική Ευρώπη καταγράφηκε στο 44.5% των συνολικών εσόδων.

Βασικοί δείκτες απόδοσης αποτελεσμάτων - Ηπειρωτική Ευρώπη (σε ευρώ)

ξενοδοχεία σε Βαρκελώνη κατέγραψε διψήφια αύξηση στα κέρδη YOY ανά διαθέσιμο δωμάτιο για δεύτερο συνεχόμενο μήνα τον Σεπτέμβριο. Το GOPPAR στην πόλη αυξήθηκε κατά 31.4% σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα πέρυσι, σηματοδοτώντας ένα πολύ δυνατό φινίρισμα για το τρίτο τρίμηνο.

Ο Σεπτέμβριος ήταν ένας ρεκόρ μήνα για τη Βαρκελώνη: Ενώ ο μέσος ρυθμός (αύξηση 16.8% YOY) κατέγραψε την υψηλότερη αύξηση από έτος σε έτος τους τελευταίους 24 μήνες, η RevPAR (αύξηση 22.3% YOY) κατέγραψε τη μεγαλύτερη επέκταση YOY από τον Δεκέμβριο του 2018. Η πληρότητα πέτυχε αύξηση 3.8 ποσοστιαίων μονάδων YOY.

Η απόδοση της κορυφαίας γραμμής ήταν επίσης ισχυρή σε άλλα κέντρα εσόδων, με αυξήσεις στα έσοδα της F&B (έως 19.2%) και στα έσοδα από συνέδρια και συμποσίου (έως 15.4%), σε βάση ανά διαθέσιμο δωμάτιο. Ως αποτέλεσμα, το Σεπτέμβριο του 2019 το TRevPAR ήταν 17.4% μπροστά από την ίδια περίοδο πέρυσι.

Τα έξοδα δεν αποτελούσαν εξαίρεση σε αυτήν την ανοδική τάση: το κόστος εργασίας ανά διαθέσιμο δωμάτιο αυξήθηκε κατά 5.9% YOY και τα γενικά έξοδα το έκαναν κατά 6.9%. Ωστόσο, η μετατροπή κερδών στη Βαρκελώνη καταγράφηκε σε ένα υγιές 52.2% των συνολικών εσόδων.

Βασικοί δείκτες απόδοσης αποτελεσμάτων - Βαρκελώνη (σε ευρώ)

Τα ξενοδοχεία του Ντίσελντορφ απέδειξαν τον Σεπτέμβριο ότι η αύξηση των εσόδων από τα δωμάτια δεν μεταφράζεται αυτόματα σε βελτιωμένα κέρδη, καθώς το GOPPAR στην πόλη υπέστη πτώση 14.1% YOY ενόψει της αύξησης του RevPAR. Μετά από τρεις διαδοχικούς μήνες αρνητικής διακύμανσης, το Σεπτέμβριο YTD 2019 το GOPPAR υποχώρησε 9.0% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Η αυξημένη πληρότητα (έως 0.2 εκατοστιαίες μονάδες YOY) και το μέσο ποσοστό (έως 2.3% YOY) οδήγησαν σε αύξηση 2.5% YOY στο RevPAR. Ωστόσο, αυτό δεν ήταν αρκετό για να αντισταθμίσει την πτώση 10.5% YOY στα βοηθητικά έσοδα, η οποία είχε ως αποτέλεσμα πτώση 2.1% YOY TRevPAR.

Τα ξενοδοχεία στο Ντίσελντορφ κατόρθωσαν μια μικρή βελτίωση στο κόστος εργασίας τον Σεπτέμβριο, τα οποία μειώθηκαν κατά 0.6% σε ετήσια βάση. Αλλά αυτό δεν συνέβη με όλα τα έξοδα, καθώς τα γενικά έξοδα αυξήθηκαν κατά 3.4% σε ετήσια βάση. Η μετατροπή κερδών στην πόλη καταγράφηκε στο 28.7%.

Βασικοί δείκτες απόδοσης αποτελεσμάτων - Ντίσελντορφ (σε ευρώ)