Η Times Square είναι το κέντρο του κόσμου. Εκατομμύρια το ακούν κάθε χρόνο όταν η μπάλα πέφτει για τα New Years στη Νέα Υόρκη.
Hilton Times Square χτίστηκε αρχικά το 2000. Το ξενοδοχείο διαθέτει μια μοντερνιστική πρόσοψη γεωμετρικών σχημάτων σε πρωτογενή χρώματα εμπνευσμένη από τον διάσημο καλλιτέχνη Piet Mondrian, καθώς και μια μόνιμη αναμμένη μεγάλη σκηνή.
Έγινε ένα από τα εικονίδια των γειτονιών Time Square.
Τα δωμάτια που πωλήθηκαν για 720.00 $ σε κανονικές ώρες είναι τώρα διαθέσιμα για 120.00 $ -
Το COVID-19 χτύπησε σκληρά τη βιομηχανία φιλοξενίας της Νέας Υόρκης, και φυσικά, χτύπησε τη βιομηχανία ταξιδιού και τουρισμού της Νέας Υόρκης όπως θα έκανε μια πυρηνική βόμβα.
11 Σεπτεμβρίου 2001 σκότωσαν 2977 άτομα. Το Hilton New York Times Square μόλις άνοιξε και έχασε μια τεράστια απώλεια μετά την επίθεση.
Από σήμερα, 33,065 άνθρωποι πέθαναν στην πολιτεία της Νέας Υόρκης στο COVID-19. Είναι σχεδόν 12 φορές περισσότεροι άνθρωποι σε σύγκριση με την επίθεση στους Δίδυμους Πύργους.
Όχι μόνο η Χίλτον μπορεί να το καλεί.
Η ανακοίνωση αυτής της εβδομάδας για το μόνιμο κλείσιμο του εμβληματικού ξενοδοχείου Hilton Times Square 44 ορόφων στην καρδιά της Νέας Υόρκης ήταν μια έκκληση αφύπνισης για τον καταδικασμένο κλάδο της φιλοξενίας, ειδικά σε αστικές αγορές που υποφέρουν από ξηρασία από τον τουρισμό.
Η κίνηση ακολουθεί μια απόφαση νωρίτερα αυτήν την εβδομάδα από την Ashford Hospitality να παραδώσει τα κλειδιά για τις πρόσφατα αγορασμένες Embassy Suites στο Midtown West στον δανειστή της, αφού η εμπιστοσύνη των επενδύσεων σε ακίνητα έμεινε πίσω στις πληρωμές χρέους.
Στην πραγματικότητα, μόνο το 34% των ξενοδοχείων στη Νέα Υόρκη είναι επί του παρόντος καθυστερημένα και η τράπεζα επενδύσεων φιλοξενίας Robert Douglas βλέπει περισσότερα ξενοδοχεία σε κίνδυνο κλεισίματος.
Τα περισσότερα ξενοδοχεία χρησιμοποιούν αποθεματικά κεφαλαίου για να καλύψουν τις πληρωμές τόκων στο εγγύς μέλλον και η συντριπτική πλειονότητα των ξενοδοχείων στη Νέα Υόρκη έχουν χάσει δοκιμές κάλυψης υπηρεσιών χρέους που θα οδηγήσουν σε σάρωση ταμειακών ροών και θα περιορίσουν την ικανότητα, απουσία συμφωνίας δανειστή, να λάβουν επεκτάσεις δανείου που θα ήταν κανονικά αυτόματες.
Δεκατέσσερα ακίνητα της Νέας Υόρκης με δάνεια στον εμπορικό τίτλο με εγγύηση υποθηκών καθυστερούν 60 ημέρες ή περισσότερο, σύμφωνα με μια βάση δεδομένων των τιτλοποιημένων υποθηκών Trepp. Η παρακολούθηση μεμονωμένων δανείων, το Standard Hotel στην περιοχή Meatpacking, το Holiday Inn στην οικονομική περιοχή και το Tryp by Wyndham Times Square South είναι από τα ακίνητα που έχουν χρεοκοπήσει.
Ένας μεγάλος αριθμός από αυτά τα ξενοδοχεία βρίσκονται εντός και γύρω από την Times Square και το Midtown, γειτονιές στη Νέα Υόρκη που προσελκύουν συνήθως χιλιάδες τουρίστες και είναι δημοφιλή μέρη για διαμονή για επαγγελματικά ταξίδια.
Το Broadway είναι πάντα μια φυσική κλήρωση για τους διεθνείς τουρίστες και η διαμονή σε ένα ξενοδοχείο κοντά είναι συχνά μέρος της εμπειρίας. Αλλά με τις εκπομπές που δεν αναμένεται να επιστρέψουν στο Great White Way μέχρι το επόμενο έτος, τα ξενοδοχεία κοντά στα μεγαλύτερα θέατρα παραμένουν σχεδόν κενά.
Ακόμα και πριν από την πανδημία του κοροναϊού, οι ειδικοί ανησυχούσαν ότι υπήρχαν πάρα πολλά δωμάτια ξενοδοχείων στη Νέα Υόρκη. Κατά τα τελευταία πέντε χρόνια, οι προγραμματιστές πρόσθεσαν περισσότερα δωμάτια ξενοδοχείων στο Big Apple από οποιαδήποτε άλλη αγορά στις ΗΠΑ - 6,131 το 2019, έναντι των 3,696 δωματίων το 2018, σύμφωνα με την εταιρεία διαχείρισης αναλυτικών ξενοδοχείων Smith Travel Research.
Απομένει να δούμε αν οι τρέχοντες ιδιοκτήτες ξενοδοχείων μπορούν να βρουν τα μέσα για να ξεπληρώσουν το χρέος τους και να διατηρήσουν τα φώτα.
Πολλά ξενοδοχεία θα κλείσουν σίγουρα, ειδικά εκείνα που αρχικά ήταν μετατροπές από κατοικίες σε ξενοδοχείο και βρίσκονται σε περισσότερες οικιστικές γειτονιές.
Τα ειδικά κατασκευασμένα ξενοδοχεία όπως το Hilton Times Square είναι πιο δύσκολο να μετατραπούν και δεν βρίσκονται σε παραδοσιακές κατοικημένες γειτονιές. Σε αυτές τις περιπτώσεις, είναι αρκετά ξεκάθαρο ότι οι ιδιοκτήτες παίζουν hardball με τα συνδικάτα και θα ανοίξουν ξανά, αν και υπό νέα ιδιοκτησία, εάν μπορούν να λάβουν σημαντικές παραχωρήσεις.
Η American Hotel & Lodging Association και άλλες ομάδες πίεσης συνεχίζουν να ωθούν το Κογκρέσο για πρόσθετη οικονομική ανακούφιση καθώς τα δάνεια του Προγράμματος Προστασίας Paycheck στεγνώνουν, αφήνοντας τις ανησυχίες των ιδιοκτητών να αυξάνονται.
