Τα ευρωπαϊκά ξενοδοχεία δημιουργούν έσοδα, αλλά δυσκολεύονται να τα κρατήσουν

ηπειρωτική χώρα Ευρωπαϊκά ξενοδοχεία δημιούργησε έσοδα τον Αύγουστο · απλά είχαν πρόβλημα να το κρατήσουν. Παρά την αύξηση κατά 0.9% σε ετήσια βάση στο RevPAR, σε συνδυασμό με αύξηση 0.4% στο TRevPAR, το GOPPAR για το μήνα έγινε αρνητικό, μειώθηκε κατά 0.8% σε ετήσια βάση, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία.

Ακόμα πιο ανησυχητικό, η πτώση των κερδών γίνεται περισσότερο μια τάση από ένα μπιπ: Η πτώση 0.8% στο GOPPAR ήταν ένας τρίτος συνεχόμενος μήνας πτώσης YOY και ο έβδομος μήνας φέτος. Η μόνη θετική αύξηση YOY σε αυτό το μέτρο ήταν τον Μάιο, όταν αυξήθηκε κατά 5.8% YOY.

Η αύξηση του κόστους συνέβαλε στη μείωση των κερδών. Η μισθοδοσία ανά διαθέσιμο δωμάτιο αυξήθηκε κατά 1.1% YOY και τα γενικά έξοδα ήταν 2.3%.

Το RevPAR τον μήνα οδήγησε σε αύξηση κατά 0.2-εκατοστιαίες μονάδες στην πληρότητα δωματίου στο 79%, καθώς και αύξηση 0.6% στην επιτευχθείσα μέση τιμή δωματίου, η οποία αυξήθηκε στα 167.72 €.

Ωστόσο, μια μείωση 0.7% YOY στα βοηθητικά έσοδα, που οδήγησε σε πτώση 1.1% στα έσοδα από τρόφιμα και ποτά, μείωσε την αύξηση των συνολικών εσόδων, που αντικατοπτρίζεται στον ρυθμό ανάπτυξης 0.4% TRevPAR στα 183.72 €.

Βασικοί δείκτες απόδοσης αποτελεσμάτων - Ηπειρωτική Ευρώπη (σε ευρώ)

«Η ισχυρή αύξηση του μέσου ποσοστού δωματίου, με αποτέλεσμα τη θετική αύξηση του RevPAR, υπήρξε ο καταλύτης για αυξημένο κέρδος σε ξενοδοχεία στην ηπειρωτική Ευρώπη για αρκετά χρόνια», δήλωσε ο Michael Grove, Διευθύνων Σύμβουλος, EMEA, HotStats. «Ωστόσο, μια παγκόσμια ανησυχία συνεχίζει να αποδυναμώνει την ανάπτυξη RevPAR, η οποία σε συνδυασμό με την αύξηση του κόστους, συμπιέζει τα κέρδη».

Για τα ξενοδοχεία στο Δουβλίνο, ο Αύγουστος αντιπροσώπευε έναν όγδοο συνεχόμενο μήνα μείωσης κερδών, καθώς η ιρλανδική πρωτεύουσα αμφισβητεί τις προσθήκες στην προσφορά ξενοδοχείων.

Η πτώση 11.4% YOY αυτό το μήνα συνέβαλε στη συνεχιζόμενη μείωση των κερδών στα ξενοδοχεία της πόλης, η οποία σημειώθηκε στο -10.7% τους οκτώ μήνες έως τον Αύγουστο του 2019 και είναι μια σημαντική αλλαγή στην πορεία από την περίοδο της ουσιαστικής ετήσιας ανάπτυξης του GOPPAR από 2015.

Η πτώση των κερδών αυτό το μήνα οδήγησε σε μείωση 6.2% στο RevPAR, η οποία οφειλόταν κυρίως σε μείωση 7.0% YOY στη μέση τιμή δωματίου, η οποία βρίσκεται σε πτώση από τις αρχές του 2019.

Παρά την πτώση του YOY τον Αύγουστο, το κέρδος ανά δωμάτιο σε ξενοδοχεία στο Δουβλίνο παρέμεινε σχετικά ισχυρό στα 104.27 €, το οποίο ήταν 18.3% υψηλότερο από το ποσό YTD, γεγονός που δείχνει την ελκυστικότητα της ιρλανδικής πρωτεύουσας ως προορισμού αναψυχής.

Βασικοί δείκτες απόδοσης αποτελεσμάτων - Δουβλίνο (EUR)

Ανατολικά, ξενοδοχεία σε Πράγα συνέχισε να απολαμβάνει μια ισχυρή περίοδο διαπραγμάτευσης το 2019, καθώς το GOPPAR αυξήθηκε κατά 10.4% YOY σε 52.69 €.

Η Πράγα παραμένει δημοφιλής προορισμός επισκεπτών και το τμήμα αναψυχής αποτελούσε το 56.8% των διανυκτερεύσεων που πωλήθηκαν τον Αύγουστο.

Η αύξηση του όγκου και της τιμής βοήθησε στην αύξηση της αύξησης 7.3% σε ετήσια βάση στο RevPAR στα 86.63 ευρώ, η οποία υποστηρίχθηκε από την αύξηση των βοηθητικών εσόδων, συμπεριλαμβανομένης της αύξησης των εσόδων από τρόφιμα και ποτά κατά 18.8%.

Η μόνη πληγή για μια ισχυρή απόδοση ήταν η αύξηση κατά 10.1% στη μισθοδοσία σε 31.04 € ανά διαθέσιμο δωμάτιο, καθώς τα ξενοδοχεία στην Πράγα συνεχίζουν να πολεμούν με αυτό το αυξανόμενο κόστος.

Ωστόσο, ο Αύγουστος θα σημειωθεί ως θετικός μήνας απόδοσης, με τη μετατροπή κερδών να καταγράφεται στο 42.5% των συνολικών εσόδων.

Βασικοί δείκτες απόδοσης αποτελεσμάτων - Πράγα (EUR)