Ζητούνται ενοίκια διακοπών στη Χαβάη

Το Υπουργείο Επιχειρήσεων, Οικονομικής Ανάπτυξης και Τουρισμού της Πολιτείας της Χαβάης (DBEDT) εξέδωσε σήμερα την Έκθεση Επίδοσης Ενοικίασης Διακοπών στη Χαβάη για τον μήνα Νοέμβριο, χρησιμοποιώντας δεδομένα που συγκεντρώθηκαν από την Transparent Intelligence, Inc.

Τον Νοέμβριο του 2022, η συνολική μηνιαία προσφορά ενοικιάσεων διακοπών σε όλη την πολιτεία ήταν 639,300 μονάδες διανυκτερεύσεων (+16.7% έναντι 2021, -30.4% έναντι 2019) και η μηνιαία ζήτηση ήταν 365,000 μονάδες διανυκτερεύσεων (+6.1% έναντι -2021%, 42.1% . 2019) (Εικόνες 1 και 2). Αυτός ο συνδυασμός είχε ως αποτέλεσμα μέση μηνιαία πληρότητα μονάδων 57.1 τοις εκατό (-5.7 ποσοστιαίες μονάδες έναντι 2021, -11.5 ποσοστιαίες μονάδες έναντι 2019) για τον Νοέμβριο. Η πληρότητα για τα ξενοδοχεία της Χαβάης ήταν 70.5 τοις εκατό τον Νοέμβριο του 2022.

Η ADR για μονάδες ενοικίασης διακοπών σε όλη την πολιτεία τον Νοέμβριο ήταν 293 $ (+18.0% έναντι 2021, +38.7% έναντι 2019). Συγκριτικά, η ADR για τα ξενοδοχεία ήταν 345 $ τον Νοέμβριο του 2022. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι σε αντίθεση με τα ξενοδοχεία, οι μονάδες σε ενοικιαζόμενα καταλύματα δεν είναι απαραίτητα διαθέσιμες όλο το χρόνο ή κάθε μέρα του μήνα και συχνά φιλοξενούν μεγαλύτερο αριθμό επισκεπτών από τα παραδοσιακά δωμάτια ξενοδοχείων .

The data in DBEDT’s Hawai‘i Vacation Rental Performance Report specifically excludes units reported in Hawaii Tourism Authority’s Hawaii Hotel Performance Report and Hawaii Timeshare Quarterly Survey Report. A vacation rental is defined as the use of a rental house, condominium unit, private room in private home, or shared room/space in private home. This report does not determine or differentiate between units that are permitted or unpermitted. The legality of any given vacation rental unit is determined on a county basis.

Κυριότερα σημεία του νησιού

Τον Νοεμβριο, Κομητεία Maui had the largest vacation rental supply of all four counties with 198,300 available unit nights (+4.8% vs. 2021, -34.8% vs. 2019). Unit demand was 126,800 unit nights (+3.4% vs. 2021, -45.1% vs. 2019), resulting in 64.0 percent occupancy (-0.9 percentage points vs. 2021, -11.9 percentage points vs. 2019) and ADR at $356 (+24.8% vs. 2021, +45.2% vs. 2019). For November, Maui County hotels reported ADR at $538 and occupancy of 65.2 percent.

Oahu vacation rental supply was 182,100 available unit nights (+15.1% vs. 2021, -27.9% vs. 2019). Unit demand was 104,300 unit nights (+15.1% vs. 2021, -38.8% vs. 2019), resulting in 57.3 percent occupancy (no change vs. 2021, -10.2 percentage points vs. 2019) with ADR at $224 (+16.8% vs. 2021, +28.2% vs. 2019). In comparison, Oahu hotels reported ADR at $259 and occupancy of 71.9 percent for November 2022.

Η νησί της Χαβάης vacation rental supply was 162,000 available unit nights (+33.6% vs. 2021, -27.7% vs. 2019) in November. Unit demand was 82,500 unit nights (+0.8% vs. 2021, -38.8% vs. 2019), resulting in 50.9 percent occupancy (-16.6 percentage points vs. 2021, -9.3 percentage points vs. 2019) with ADR at $235 (+13.5% vs. 2021, +40.8% vs. 2019). Hawaii Island hotels reported ADR at $372 and occupancy of 71.4 percent.

Kauai had the fewest number of available vacation rental unit nights in November at 96,900 (+22.8% vs. 2021, -30.1% vs. 2019). Unit demand was 51,400 unit nights (+5.4% vs. 2021, -45.5% vs. 2019), resulting in 53.1 percent occupancy (-8.8 percentage points vs. 2021, -15.0 percentage points vs. 2019) with ADR at $370 (+12.4% vs. 2021, +43.7% vs. 2019). Kauai hotels reported ADR at $364 and occupancy of 75.1 percent.