Βρείτε ένα διαμέρισμα διακοπών ή διακοπών στη Γαλλία; Η Airbnb είναι μια εύκολη και δημοφιλής απάντηση - και δείχνει γιατί. Η Γαλλία δεν βρίσκεται σε κατάσταση πολέμου με την Airbnb, όπως για παράδειγμα η Χαβάη. Η Γαλλία παραμένει μια ιστορία επιτυχίας για τη μεγαλύτερη διαδικτυακή πλατφόρμα ξενοδοχείων.
Σύμφωνα με πρόσφατη αναφορά ειδήσεων, οι Γάλλοι αγαπούν την Airbnb και οι Γάλλοι αγαπούν να ταξιδεύουν στη χώρα τους. Η Γαλλία είναι η δεύτερη μεγαλύτερη αγορά για την online πλατφόρμα κρατήσεων καταλυμάτων.
Από τότε που η Airbnb αποκάλυψε τη γαλλική της πλατφόρμα το 2012, έχει προχωρήσει από τη μια δύναμη στην άλλη. Στο τέλος αυτού του καλοκαιριού που μόλις έφυγε, το Reuters ανέφερε ότι η πλατφόρμα ήταν πολύ απασχολημένη, με περισσότερους από 8.5 εκατομμύρια Γάλλους να χρησιμοποιούν την Airbnb από την 1η Ιουνίου έως τις 31 Αυγούστου. Γιατί λοιπόν η Airbnb είναι τέτοια κλήρωση τόσο για Γάλλους ενοικιαστές όσο και για επισκέπτες στη Γαλλία;
Το Παρίσι είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς για την Airbnb
Από τα 8 εκατομμύρια Γάλλοι που χρησιμοποιούν το Airbnb αυτό το καλοκαίρι - αύξηση 35% το καλοκαίρι 2018-Ανέφερε η Le Parisien ότι 5 εκατομμύρια από αυτούς επέλεξαν να μείνουν στη Γαλλία, μια τάση που υποστηρίζεται από στατιστικά στοιχεία εκτός εκείνων της πλατφόρμας ενοικίασης. Δεν είναι μόνο ότι οι Γάλλοι παραδοσιακά υποστηρίζουν όλα τα γαλλικά, είναι επειδή η γεωγραφική θέση της Γαλλίας επιτρέπει διαφορετικά κλίματα και διαφορετικές διακοπές, είτε οι τουρίστες είναι μετά από αγροτικά χωριά, εθνικά πάρκα και βουνά (σκεφτείτε τις Άλπεις και τα Πυρηναία), είτε λίμνες και παραλίες (ακτές του Ατλαντικού και της Μεσογείου). Το ίδιο ισχύει και για τον υπόλοιπο κόσμο, φυσικά. Η Γαλλία προσφέρει μια πληθώρα παραλλαγών διακοπών, και αυτός είναι ο λόγος που είναι η νούμερο ένα χώρα που επισκέπτεται στον κόσμο. Επιπλέον, φαίνεται ότι ο κόσμος δεν χορταίνει το Παρίσι. εξακολουθεί να είναι η νούμερο ένα πόλη που επισκέφθηκε παγκοσμίως (το 2018, το Παρίσι ήταν ο πιο περιζήτητος προορισμός στην πλατφόρμα Airbnb). Αυτό σημαίνει ότι για την Airbnb, είναι μια αγορά προτεραιότητας.
Δεν είναι δύσκολο να καταλάβουμε γιατί η Γαλλία αγαπά την Airbnb όταν οι ιδιοκτήτες ακινήτων κερδίζουν τόσα πολλά. Σε αντίθεση με άλλες επιλογές ενοικίασης, τα εποχικά ενοίκια μπορούν να αποφέρουν μεγαλύτερες αποδόσεις από τα μακροπρόθεσμα ενοίκια, όπου τα βραχυπρόθεσμα ενοίκια είναι 2.6 φορές πιο κερδοφόρα από τα ενοίκια όλο το χρόνο.
Μόνο 12 διανυκτερεύσεις ενοικίασης ακινήτου μπορεί να είναι αρκετές για να εισπράξετε ενοίκιο ενός μήνα στο Παρίσι.
Αυτό έχει οδηγήσει σε έκρηξη σε άτομα που προσφέρουν χώρους διαμονής και οι τιμές των ακινήτων έχουν εκτοξευθεί ακόμη περισσότερο, καθώς οι άνθρωποι σπεύδουν να κερδίσουν από την αγορά δεύτερου ή τρίτου διαμερίσματος στην πόλη για ενοικίαση. Ένας αντίκτυπος ήταν η μείωση των κατοικιών για μακροχρόνιες ενοικιάσεις, κάτι που συνέβη και σε άλλα μέρη όπως η Βαρκελώνη.
Μια ιδιαιτερότητα του γαλλικού δικαίου σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες αισθάνονται πιο προστατευμένοι χρησιμοποιώντας τη Airbnb επειδή το γαλλικό δίκαιο τείνει να ευνοεί τους ενοικιαστές. οι μισθώσεις δεν ανανεώνονται ποτέ, απλώς κυλούν, χρόνο με το χρόνο, και μπορεί να είναι δύσκολο για τους ιδιοκτήτες να διαρρήξουν συμβόλαια, εκτός εάν μπορούν να κάνουν μια τρομερή υπόθεση για το γιατί χρειάζονται τα διαμερίσματά τους πίσω.
Το 2018, η κυβέρνηση δέχθηκε έντονες πιέσεις από τη ξενοδοχειακή βιομηχανία για τη θέσπιση κανονισμών που περιορίζουν την μαμούθ επέκταση της Airbnb σε όλη τη Γαλλία, αλλά ιδιαίτερα στο Παρίσι. Σε απάντηση, για να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα πρέπει πρώτα να πληρώσετε φόρους στη γαλλική κυβέρνηση (την οποία η Airbnb είναι υποχρεωμένη να δηλώσει), δεύτερον, ένας τουριστικός φόρος προστίθεται στη διαμονή που καταβάλλεται στο δημοτικό συμβούλιο, και τρίτον, Τα ενοίκια δεν μπορούν να υπερβούν το πολύ 120 ημέρες σε διάστημα ενός έτους.
Παρά τις αλλαγές που επήλθαν, ο Παριζιάνος δήμαρχος εξακολουθεί να διεξάγει πόλεμο. Παρατίθεται στο The Local, Η Anne Hidalgo, δήμαρχος του Παρισιού, κατηγόρησε την πλατφόρμα διανομής σπιτιών για παράβαση του νόμου, επιτρέποντας να καταχωριστούν 1,000 ακίνητα που δεν ήταν εγγεγραμμένα ως ενοικιαστές στο δημαρχείο της Γαλλίας.
Ναι στην οικονομία του διαμοιρασμού. Ναι στους Παριζιάνους που νοικιάζουν το διαμέρισμά τους λίγες μέρες το χρόνο για να έχουν ένα μικρό επιπλέον εισόδημα. Όχι σε εκείνους που κερδίζουν χρήματα θησαυρίζοντας, καταστρέφοντας κατοικίες και διακινδυνεύοντας να κάνουν το Παρίσι μια πόλη -μουσείο.
Οι επικριτές της Airbnb πιστεύουν ότι η δομή της ζωής και των γειτονιών του Παρισιού αλλάζει με κακόβουλο τρόπο, ενώ για πολλά άτομα, η ευκαιρία να συμπληρωθεί το εισόδημα είναι πολύ καλή για να αντισταθούμε.
