Η InterContinental Hotels & Resorts (IHG) πρόκειται να επιστρέψει στην Πράγα μετά από απουσία ενός έτους, μετά από συμφωνία μεταξύ της μητρικής της εταιρείας, IHG Hotels & Resorts, και της Generali Real Estate για τη μετατροπή ενός κτιρίου του 19ου αιώνα στην παλιά πόλη της πόλης σε πολυτελές ξενοδοχείο 137 δωματίων.
Το ακίνητο, που βρίσκεται στην οδό Jeruzalémská κοντά στον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό της Πράγας, αναμένεται να ανοίξει το πρώτο εξάμηνο του 2029 μετά από εκτεταμένη ανακαίνιση. Το κτίριο, το οποίο χρονολογείται από το 1839, έχει λειτουργήσει ως αίθουσα χορού, θέατρο και πιο πρόσφατα ως συγκρότημα γραφείων. Η Generali Real Estate, η οποία διαχειρίζεται ένα χαρτοφυλάκιο ξενοδοχείων και εμπορικών ακινήτων σε όλη την Ευρώπη, θα επιβλέψει την ανακατασκευή.
Το άνοιγμα θα σηματοδοτήσει την επανείσοδο της InterContinental στην τσεχική αγορά, όπου η μάρκα προηγουμένως λειτουργούσε μια ναυαρχίδα στις όχθες του ποταμού Μολδάβα, πριν πουληθεί και μετονομαστεί σε νέα ιδιοκτησία το 2021. Η IHG λειτουργεί επί του παρόντος δύο ξενοδοχεία μεσαίας κλίμακας στην Πράγα με την επωνυμία Holiday Inn.
«Αυτό το ορόσημο αντιπροσωπεύει μια κομβική στιγμή στην αναπτυξιακή μας στρατηγική στην Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη», δήλωσε σε ανακοίνωσή της η Willemijn Geels, αντιπρόεδρος ανάπτυξης της IHG στην Ευρώπη. Πρόσθεσε ότι η εταιρεία στοχεύει να ενισχύσει την παρουσία της στην πολυτέλεια και τον τρόπο ζωής σε όλη την περιοχή, καθώς η ζήτηση για ταξίδια ανακάμπτει.
Το σχεδιαζόμενο ξενοδοχείο θα περιλαμβάνει σπα, εσωτερική πισίνα, εστιατόριο, μπαρ και το lounge Club InterContinental της εταιρείας. Θα διαθέτει επίσης ιδιωτικό κήπο, μια ασυνήθιστη παροχή στο ιστορικό κέντρο της Πράγας, και συνεδριακές εγκαταστάσεις που απευθύνονται σε επαγγελματίες ταξιδιώτες.
Η Πράγα, μια από τις πόλεις με τους περισσότερους επισκέπτες στην Ευρώπη, γνώρισε ισχυρή τουριστική ανάκαμψη μετά την πανδημία, με την πληρότητα των ξενοδοχείων και τις τιμές δωματίων να ξεπερνούν τα επίπεδα του 2019, σύμφωνα με αναλυτές του κλάδου. Διεθνείς ξενοδοχειακοί όμιλοι έχουν αυξήσει τις επενδύσεις τους στην περιοχή ως απάντηση.
«Για εμάς, αυτό αντιπροσωπεύει την ευκαιρία να αποκαταστήσουμε ένα από τα κτίρια κληρονομιάς της πόλης και να του δώσουμε νέα ζωή», δήλωσε ο Ramon Spoladore, επικεφαλής των δραστηριοτήτων της Generali Real Estate στην Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη και στις Σκανδιναβικές χώρες.
Ο αυξανόμενος ανταγωνισμός της IHG στην αγορά πολυτελών ειδών της Ευρώπης
Η κίνηση αυτή έρχεται καθώς οι μεγαλύτερες ξενοδοχειακές εταιρείες του κόσμου ανταγωνίζονται για μεγαλύτερο μερίδιο στην αγορά πολυτελών ταξιδιών της Ευρώπης — ιδιαίτερα στα ιστορικά κέντρα των πόλεων, όπου οι ευκαιρίες ανάπλασης είναι περιορισμένες.
Η IHG, η οποία πρόσφατα ξεκίνησε μια ευρεία αναδιάρθρωση της επωνυμίας InterContinental, λειτουργεί 34 ξενοδοχεία InterContinental στην Ευρώπη και αναφέρει ότι διαθέτει 67 πολυτελή και lifestyle ακίνητα στο πλαίσιο της περιφερειακής ανάπτυξης. Η εταιρεία στηρίζεται σε μεγάλο βαθμό σε ιστορικά κτίρια, μια στρατηγική που συμμερίζονται και οι ανταγωνιστές της.
Marriott InternationalΗ , η μεγαλύτερη ξενοδοχειακή εταιρεία στον κόσμο, έχει επεκτείνει δυναμικά τη γκάμα των πολυτελών και lifestyle brands της — συμπεριλαμβανομένων των Ritz-Carlton, St. Regis, Edition και Luxury Collection — με ιδιαίτερη έμφαση στις μετατροπές παλαιότερων ευρωπαϊκών ακινήτων στο πλαίσιο των ετικετών Autograph Collection και Tribute Portfolio.
Hilton, η οποία έχει μικρότερο πολυτελές αποτύπωμα, βασίστηκε στη Συλλογή Curio και στη Συλλογή Tapestry για μεγάλο μέρος της ευρωπαϊκής της ανάπτυξης, ενώ συνέχισε να προσθέτει επιλεγμένα ξενοδοχεία Waldorf Astoria και Conrad σε μεγάλες πόλεις.
Hyatt, της οποίας το χαρτοφυλάκιο επικεντρώνεται περισσότερο στον τομέα της πολυτέλειας και του lifestyle, επεκτείνει τις μάρκες Thompson και Unbound Collection στην Ευρώπη μετά την εξαγορά της Apple Leisure Group, η οποία ενίσχυσε την παρουσία της σε θέρετρα της Μεσογείου.
Accor, ο μεγαλύτερος ξενοδοχειακός όμιλος στην Ευρώπη, έχει διευρύνει τις πολυτελείς προσφορές του μέσω εμπορικών σημάτων όπως οι Raffles, Fairmont, Sofitel και το πρόσφατα αναβιωμένο όνομα Orient Express. Το τμήμα lifestyle Ennismore - όπου στεγάζονται οι Mondrian, SLS και Hoxton - έχει καταστήσει την εταιρεία ισχυρό ανταγωνιστή στις αγορές που επικεντρώνονται στο design.
Το σχεδιαζόμενο ξενοδοχείο της IHG στην Πράγα προστίθεται σε πολλά έργα υψηλού προφίλ σε όλη την ήπειρο, συμπεριλαμβανομένων των επερχόμενων εγκαινίων της InterContinental στο Μάντσεστερ, το Βελιγράδι και την Κασκάις. Η εταιρεία επέκτεινε επίσης πρόσφατα τα υπερπολυτελή εμπορικά σήματα Six Senses και Regent στην Ευρώπη, εντείνοντας τον ανταγωνισμό με τις Marriott, Hyatt και Accor στον συγκεκριμένο τομέα.
Μια αναβίωση με επίκεντρο την πολιτιστική κληρονομιά
Τα ιστορικά έργα μετατροπής έχουν γίνει ολοένα και περισσότερο καθοριστικό χαρακτηριστικό της ανάπτυξης των πολυτελών ξενοδοχείων στην Ευρώπη, καθώς οι τουριστικοί πράκτορες αναζητούν ακίνητα με πολιτιστική σημασία και αστικές τοποθεσίες που δεν μπορούν να αναπαραχθούν. Οι αναλυτές του κλάδου λένε ότι τόσο οι οικονομικοί όσο και οι παράγοντες επωνυμίας καθοδηγούν την τάση: οι μετατροπές είναι συχνά πιο γρήγορες στην αγορά από τις νέες κατασκευές και προσελκύουν ταξιδιώτες που αναζητούν ξεχωριστές εμπειρίες.
Η ανακατασκευή του κτιρίου στην Πράγα — ηλικίας άνω των 180 ετών — αντικατοπτρίζει αυτή την αλλαγή.
Μέχρι την έναρξη λειτουργίας του νέου InterContinental Prague το 2029, οι ταξιδιώτες θα μπορούσαν να έχουν στη διάθεσή τους ένα ευρύτερο φάσμα πολυτελών επιλογών σε όλη την Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη, καθώς οι παγκόσμιοι ξενοδοχειακοί όμιλοι συνεχίζουν την επέκτασή τους σε πόλεις που κάποτε παραβλέπονταν από τις μεγάλες διεθνείς μάρκες.
Αφήστε ένα σχόλιο