Από το Africa Hotel Investment Forum (AHIF) στο Ναϊρόμπι της Κένυας, η Marriott International (NASDAQ: MAR) ανακοίνωσε σήμερα σχέδια ταχείας επέκτασης σε ολόκληρη την Αφρική. Η ισχυρή ζήτηση για επωνυμίες επιλεγμένων υπηρεσιών και οι ευκαιρίες μετατροπής ωθούν την δυναμική της ανάπτυξης για την εταιρεία, ενισχυμένη με πέντε νέες υπογραφές ξενοδοχείων. Οι νέες υπογραφές θα παγιώσουν περαιτέρω την παρουσία της Marriott International στην Γκάνα, την Κένυα, το Μαρόκο και τη Νότια Αφρική και θα σηματοδοτήσουν την είσοδο της εταιρείας στη Μοζαμβίκη. Οι υπογραφές έθεσαν την Marriott International σε καλό δρόμο για να αυξήσει το χαρτοφυλάκιό της κατά 50 τοις εκατό με πάνω από 200 ξενοδοχεία και 38,000 δωμάτια έως το 2023 εκτιμάται ότι δημιουργούν 12,000 νέες ευκαιρίες εργασίας.
Η προγραμματισμένη ανάπτυξη της Marriott International ενισχύει τη δέσμευσή της προς την Αφρική και υπογραμμίζει τη σημαντική έμφαση που δίνουν χώρες σε ολόκληρη την Αφρική στον τομέα των ταξιδιών και του τουρισμού. Η εταιρεία εκτιμά ότι τα πέντε νέα έργα που υπογράφηκαν θα οδηγήσουν σε επενδύσεις άνω των 250 εκατομμυρίων δολαρίων από τους ιδιοκτήτες ακινήτων και θα δημιουργήσουν σημαντική οικονομική δραστηριότητα.
«Η εξαγορά της Protea Hotels από την Marriott International, ακολουθούμενη από την εξαγορά της Starwood Hotels & Resorts Worldwide, έδωσε ώθηση στη βιολογική μας ανάπτυξη στην ήπειρο. Σήμερα βλέπουμε έντονο ενδιαφέρον των ιδιοκτητών για τις μάρκες μας, που υποστηρίζονται από το συνδυασμένο πρόγραμμα πιστότητας, τη συλλογική δύναμη της παγκόσμιας πλατφόρμας μας και τις πολύ έμπειρες, τοπικές ομάδες μας », δήλωσε ο Alex Kyriakidis, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος, Μέση Ανατολή και Αφρική, Marriott Διεθνές. «Οι αφρικανικές οικονομίες έχουν διατηρήσει άνευ προηγουμένου ρυθμούς ανάπτυξης, οι οποίοι οφείλονται κυρίως στην έντονη εγχώρια ζήτηση, στη βελτίωση της μακροοικονομικής διαχείρισης και στην αύξηση της πολιτικής σταθερότητας. Η ήπειρος εξακολουθεί να είναι σε χωρητικότητα όσον αφορά την προσφορά επώνυμων ξενοδοχείων, προσφέροντάς μας μια φανταστική ευκαιρία να αναπτύξουμε τις μάρκες μας και να ενισχύσουμε το αποτύπωμά μας », πρόσθεσε.
Σήμερα, η Marriott International είναι παρούσα σε 21 χώρες στην αφρικανική ήπειρο: Αλγερία, Τζιμπουτί, Αίγυπτος, Αιθιοπία, Γκαμπόν, Γκάνα, Γουινέα, Κένυα, Μαλάουι, Μάλι, Μαυρίκιος, Μαρόκο, Ναμίμπια, Νιγηρία, Ρουάντα, Σεϋχέλλες, Νότια Αφρική, Τανζανία , Τυνησία, Ουγκάντα και Ζάμπια. Η εταιρεία πρόκειται να επεκταθεί σε νέες αγορές, όπως το Μπενίν, η Μποτσουάνα, η Ακτή του Ελεφαντοστού, η Μαυριτανία, η Μοζαμβίκη και η Σενεγάλη.
Η στρατηγική μετατροπής ωθεί την ανάπτυξη
Η Marriott International συνεχίζει να βλέπει αυξημένο ενδιαφέρον από ιδιοκτήτες που θέλουν να μεγιστοποιήσουν γρήγορα την αξία των περιουσιακών τους στοιχείων, με πολλές ευκαιρίες μετατροπής σε ολόκληρη την Αφρική. «Η αυξανόμενη ζήτηση για συμφωνίες μετατροπής από νέους και υφιστάμενους συνεργάτες είναι μια έντονη αντανάκλαση του ισχυρού δικτύου της Marriott International, της πιστής πελατειακής βάσης και της δέσμευσης να προσφέρει αξία για τους ιδιοκτήτες», δήλωσε ο Κυριακίδης. «Έχουμε αναπτύξει μια φιλική προς τις μετατροπές στρατηγική, η οποία μας επιτρέπει να προσφέρουμε αξία στους συνεργάτες μας μέσω μιας ευέλικτης, οικονομικά αποδοτικής διαδικασίας που αποφέρει σχεδόν άμεσα αποτελέσματα. Αυτή η στρατηγική δίνει στους συνεργάτες μας πρόσβαση σε συστήματα κρατήσεων παγκόσμιας κλάσης και στο πρόγραμμα αφοσίωσής μας. "
Οι πρόσφατες μετατροπές στις μάρκες της εταιρείας περιλαμβάνουν Four Points by Sheraton Nairobi, Hurlingham, Four Points by Sheraton Arusha, The Arusha Hotel, Τανζανία και το εμβληματικό Mena House, Κάιρο που εντάχθηκε στο παγκόσμιο χαρτοφυλάκιο μάρκας Marriott Hotels and Resorts νωρίτερα αυτό το έτος.
Μεταξύ νέων συμφωνιών μετατροπής, η Marriott International υπέγραψε το Ξενοδοχείο Marriott Marrakech στο Μαρόκο. Με πάνω από 360 δωμάτια, το ξενοδοχείο αναμένεται να μετονομαστεί το 2020.
Επιλεγμένες επωνυμίες υπηρεσιών σε υψηλή ζήτηση
Οι μάρκες επιλεγμένων υπηρεσιών της Marriott International, συμπεριλαμβανομένων των Four Points by Sheraton, Protea Hotels by Marriott και AC Hotels by Marriott, αντιμετωπίζουν άνευ προηγουμένου ζήτηση με έντονη επέκταση τόσο σε ώριμες όσο και σε αναδυόμενες αγορές.
Η Marriott International έχει υπογράψει δύο νέα ξενοδοχεία με την επωνυμία Protea Hotels by Marriott, όπως το Protea Hotel by Marriott Accra Kotoka Airport, η Γκάνα και το Protea Hotel by Marriott Nairobi, Kenya. Protea Hotel by Marriott Accra Kotoka Airportσχεδιάζεται να είναι ένα ξενοδοχείο 200 δωματίων σε στρατηγική τοποθεσία στην αριστοκρατική κατοικημένη περιοχή του αεροδρομίου της Άκρα, προσφέροντας ένα εστιατόριο, ένα λόμπι μπαρ και σαλόνι, μικρές συνεδριακές και συνεδριακές εγκαταστάσεις, ένα σαλόνι πληρώματος αεροδρομίου, ένα γυμναστήριο και ένα μπαρ στην πισίνα στον τελευταίο όροφο και σαλόνι με απρόσκοπτη θέα στην πόλη. Protea Hotel by Marriott Ναϊρόμπι θα βρίσκεται περίπου 5 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο Jomo Kenyatta στην οδό Mombasa. Αναμένεται να ανοίξει το 2021, το ξενοδοχείο 250 δωματίων περιλαμβάνει εστιατόριο, μπαρ, γυμναστήριο, πισίνα και χώρο συσκέψεων 600 τετραγωνικών μέτρων. Νωρίτερα φέτος, η Marriott International υπέγραψε Protea Hotel by Marriott Pretoria Loftus Park, Νότια Αφρική,που πρόκειται να ανοίξει αργότερα φέτος.
Η εταιρεία υπέγραψε επίσης Four Points από το Sheraton Nampula, Μοζαμβίκη, που θα είναι το πρώτο του ξενοδοχείο στη χώρα. Το ξενοδοχείο, που αναμένεται να ανοίξει το 2023, είναι μέρος μιας ανάπτυξης μικτής χρήσης που αποτελείται από ένα εμπορικό κέντρο, διαμερίσματα, κατοικίες, ένα νοσοκομείο, γραφεία και το ξενοδοχείο. Η ιδιοκτησία 185 δωματίων περιλαμβάνει 100 δωμάτια ξενοδοχείου και 85 μονάδες παραμονής, εγκαταστάσεις φαγητού και ποτού, συνεδριακές εγκαταστάσεις, γυμναστήριο και πισίνα.
Αργότερα φέτος, η Marriott International θα κάνει το ντεμπούτο της μάρκας AC by Marriott στην Αφρική με το άνοιγμα των 188 δωματίων AC από το Marriott Cape Town, Waterfront, σε βολική τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από την πολυσύχναστη προκυμαία Victoria & Alfred Waterfront και μόλις 25 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο του Κέιπ Τάουν. Η εταιρεία έχει επίσης υπογράψει το δεύτερο ξενοδοχείο AC της Marriott στην Αφρική, AC από Marriott Umhlanga Ridge, Kwazulu Natal, Durban. Το ξενοδοχείο 205 δωματίων θα είναι μέρος μιας ανάπτυξης μικτής χρήσης που αποτελείται από γραφεία και πολυτελή διαμερίσματα κατοικιών και προσφέρει εντυπωσιακή θέα στον Ινδικό Ωκεανό. Το ξενοδοχείο πρόκειται να ανοίξει το 2023 και είναι εύκολα προσβάσιμο από μεγάλους αυτοκινητόδρομους και πολύ κοντά στο Διεθνές Αεροδρόμιο King Shaka.
Η εταιρεία αναμένει να παρουσιάσει μερικές από τις άλλες γνωστές μάρκες επιλεγμένων υπηρεσιών όπως τα Aloft Hotels, Element, Courtyard by Marriott και Residence Inn by Marriott με ξενοδοχεία που βρίσκονται ήδη υπό ανάπτυξη. Αναζητά επίσης ευκαιρίες για να φέρει το Fairfield by Marriott στην ήπειρο.
Μιλώντας για το αυξημένο ενδιαφέρον για αναπτυξιακά έργα μικτής χρήσης, ο Κυριακίδης είπε: «Καθώς οι πόλεις εξελίσσονται και αναπτύσσονται σε ακμάζοντα αστικά κέντρα, θα συνεχίσουμε να βλέπουμε πολλή δραστηριότητα σε αυτόν τον χώρο. Μια διεθνής ξενοδοχειακή επωνυμία μπορεί να φέρει το cachet σε ένα έργο που το τοποθετεί σημαντικά πάνω από τους συναδέλφους του. Το χαρτοφυλάκιό μας με διάφορες μάρκες προσφέρεται να αναπτυχθεί σε όλες τις αγορές παρέχοντας στους προγραμματιστές την ευελιξία και την επιλογή να προσδιορίσουν τη σωστή μάρκα για τη σωστή τοποθεσία. Πιστεύουμε ότι αυτό προσφέρει επίσης μια απίστευτη ευκαιρία να αναπτύξουμε επώνυμες κατοικίες με τις πολυτελείς μάρκες μας, όπως τα The Ritz-Carlton, St. Regis και W Hotels και το επιδιώκουμε ενεργά. Σήμερα οι μάρκες μας αντιπροσωπεύουν σχεδόν το 60% της παγκόσμιας αγοράς κατοικιών με επώνυμες φιλοξενίες. "
«Η Αφρική είναι μια πολύ συναρπαστική ιστορία για εμάς. Με την ιστορία μας στην ήπειρο, το αποτύπωμα και τον ισχυρό αγωγό μας, ένα ποικίλο χαρτοφυλάκιο εμπορικών σημάτων και μια ισχυρή υποδομή διαχείρισης, πιστεύουμε ότι απολαμβάνουμε την εμπιστοσύνη και την εμπιστοσύνη της ξενοδοχειακής κοινότητας της Αφρικής », πρόσθεσε.
Το Marriott International απολαμβάνει μια ισχυρή χρονιά νέων ξενοδοχειακών ανοιγμάτων στην Αφρική, το οποίο περιλαμβάνει το πρώτο του ξενοδοχείο στο Μάλι - Sheraton Bamako - καθώς και το πρώτο ξενοδοχείο Marriott στην Άκρα. Η εταιρεία έκανε επίσης το ντεμπούτο του Protea Hotel by Marriott στη Βόρεια Αφρική με το άνοιγμα του Protea Hotel από το Marriott Constantine.
