Τα κέρδη της Μέσης Ανατολής ανά διαθέσιμο δωμάτιο έγιναν αρνητικά τον Απρίλιο, καθώς η περιοχή συνέχισε να πλήττεται Covid-19. Και ενώ τα δεδομένα απόδοσης των ξενοδοχείων θα συνεχίσουν να είναι αναιμικά για το εγγύς μέλλον, ο Μάιος θα μπορούσε να δει την εμφάνιση των πρώτων υποσχέσεων υπόσχεσης, σύμφωνα με έναν ηγέτη της βιομηχανίας στην περιοχή.
Ο Mark Willis, Διευθύνων Σύμβουλος της Μέσης Ανατολής και της Αφρικής στην Accor, σε μια πρόσφατη συνέντευξή του στο Bloomberg, σημείωσε μια αυξημένη ζήτηση τον Μάιο, συμπεριλαμβανομένων συγκεκριμένων ενδείξεων θετικότητας στα ΗΑΕ και τη Σαουδική Αραβία και μια «θετική ατμόσφαιρα στο Ντουμπάι».
Ο Απρίλιος, εν τω μεταξύ, έφτασε σε νέα χαμηλά για την περιοχή. Το Ραμαζάνι (23 Απριλίου-23 Μαΐου) δεν έκανε πολλά για να βελτιώσει την απόδοση του ξενοδοχείου, καθώς ακόμη και η μερική χαλάρωση κατά τη διάρκεια του ιερού μήνα οδήγησε σε αύξηση των λοιμώξεων.
Η πληρότητα έπεσε 58 ποσοστιαίες μονάδες από την ίδια περίοδο πριν από ένα χρόνο. Αυτό, σε συνδυασμό με μείωση κατά 32.8% από έτος σε έτος στη μέση τιμή δωματίου, οδήγησε σε μείωση 83% YOY στο RevPAR.
Η τεράστια μείωση των εσόδων από τα δωμάτια, σε συνδυασμό με λίγα έως καθόλου βοηθητικά έσοδα, είχε ως αποτέλεσμα μείωση κατά 85.4% YOY στα συνολικά έσοδα (TRevPAR)
Η δραματική πτώση των εσόδων, ακόμη και με μείωση των δαπανών, συμπεριλαμβανομένης της μείωσης του κόστους εργασίας κατά 52.3% YOY σε βάση ανά διαθέσιμο δωμάτιο, οδήγησε σε μείωση 115.3% YOY στο GOPPAR σε -14.62 $.
Το περιθώριο κέρδους έπεσε επίσης σε αρνητική περιοχή, μειώνοντας τις 83.4 εκατοστιαίες μονάδες σε -42.7%
Δείκτες απόδοσης κερδών και ζημιών - Σύνολο Μέσης Ανατολής (σε USD)
| KPI | Απρίλιος 2020 v. Απρίλιος 2019 | YTD 2020 κατά YTD 2019 |
| RevPAR | -83.0% έως 22.97 $ | -39.7% έως 77.44 $ |
| TRevPAR | -85.4% έως 34.28 $ | -40.1% έως 133.23 $ |
| PAR μισθοδοσίας | -52.3% έως 28.57 $ | -22.7% έως 45.84 $ |
| ΓΟΠΠΑΡ | -115.3% έως -14.62 $ | -57.9% έως 36.83 $ |
Ντουμπάι
Καθώς το Ντουμπάι κινείται περαιτέρω σε λειτουργία εκ νέου ανοίγματος (στις 24 Απριλίου, μείωσε την πλήρη απαγόρευση της κυκλοφορίας σε οκτώ ώρες τη νύχτα και επέτρεψε στα εστιατόρια να ανοίξουν ξανά σε περιορισμένη χωρητικότητα · και στις αρχές Μαΐου επέτρεψε στα δημόσια πάρκα να ανοίξουν ξανά και στους επισκέπτες του ξενοδοχείου να έχουν πρόσβαση σε ιδιωτικές παραλίες), Τα ξενοδοχεία ελπίζουν ότι οι αριθμοί απόδοσης του Απριλίου θα είναι παρελθόν.
Όπως και η συνολική περιοχή της Μέσης Ανατολής, η πληρότητα του μήνα μειώθηκε κατακόρυφα (κάτω από 71 ποσοστιαίες μονάδες) και, σε συνδυασμό με τη μείωση του μέσου ποσοστού 58.6% YOY, οδήγησε σε πτώση 93.1% YOY στο RevPAR.
Από την πλευρά των κερδών, το GOPPAR υποχώρησε 122% YOY σε αρνητική τιμή -31.29 $.
Μετά από ένα καλοήθη Φεβρουάριο, η αγορά ξενοδοχείων του Ντουμπάι κατέρρευσε τον Μάρτιο και βρέθηκε περαιτέρω τον Απρίλιο, σημειώνοντας μείωση 81% στο TRevPAR από τον Μάρτιο έως τον Απρίλιο και μια τεράστια πτώση 582% στο ίδιο χρονικό πλαίσιο.
Εν τω μεταξύ, μια πιο τρομερή εικόνα προέρχεται από το Ντουμπάι, όπου μια πρόσφατη έρευνα από το Εμπορικό Επιμελητήριο του Ντουμπάι αποκάλυψε ότι το 70% των επιχειρήσεων στο εμιράτο αναμένεται να κλείσουν εντός των επόμενων έξι μηνών. Το Ντουμπάι είναι μια από τις πιο διαφοροποιημένες οικονομίες στον Κόλπο και εξαρτάται από τα ταξιδιωτικά και τουριστικά δολάρια. Στο πλαίσιο της έρευνας, περίπου το 74% των ταξιδιωτικών και τουριστικών εταιρειών δήλωσαν ότι αναμένεται να κλείσουν μόνο τον επόμενο μήνα.
Σε μια προσπάθεια παραγωγής εσόδων, μερικά ξενοδοχεία στο Ντουμπάι, που δεν έχουν καλεσμένους, τώρα διπλασιάζονται ως γραφεία. Ταυτόχρονα, το Ντουμπάι προσπαθεί να μειώσει το πλήγμα στους ιδιοκτήτες ξενοδοχείων μειώνοντας τον δημοτικό φόρο για ξενοδοχεία από 7% σε 3.5% έως τις 15 Ιουνίου.
Δείκτες απόδοσης κερδών και ζημιών - Ντουμπάι (σε USD)
| KPI | Απρίλιος 2020 v. Απρίλιος 2019 | YTD 2020 κατά YTD 2019 |
| RevPAR | -93.1% έως 13.42 $ | -44.5% έως 109.22 $ |
| TRevPAR | -93.4% έως 21.29 $ | -44.0% έως 181.64 $ |
| PAR μισθοδοσίας | -59.0% έως 31.11 $ | -29.2% έως 54.15 $ |
| ΓΟΠΠΑΡ | -122.0% έως -31.29 $ | -57.6% έως 60.86 $ |
Κωνσταντινούπολη
Η Κωνσταντινούπολη, μέρος της τουριστικής βιομηχανίας 35 δισεκατομμυρίων δολαρίων της Τουρκίας, σημείωσε παρόμοια ζοφερά αποτελέσματα τον Απρίλιο. Η χώρα κάνει τώρα ό, τι μπορεί για να ενισχύσει την τουριστική της βιομηχανία μέσω του «πιστοποιητικού υγιούς τουρισμού», ένα πρόγραμμα για να πείσει τους ταξιδιώτες ότι παρά την παγκόσμια πανδημία, οι παραλίες της χώρας και άλλα αξιοθέατα θα είναι ασφαλή να επισκεφθούν φέτος. Αυτό θα περιλαμβάνει τον καθαρισμό και τους αυστηρούς ελέγχους των ξενοδοχείων.
"Όσο πιο διαφανείς και λεπτομερείς πληροφορίες δίνουμε, τόσο περισσότερο θα κερδίσουμε την εμπιστοσύνη των τουριστών", δήλωσε ο υπουργός Τουρισμού Μεχμέτ Ερσόι στο Reuters.
Τα στοιχεία που κυκλοφόρησαν τον Μάιο έδειξαν ότι η πανδημία μείωσε τις αφίξεις ξένων κατά 99% τον Απρίλιο. Αυτό εμφανίστηκε στα δεδομένα για το μήνα. Η πληρότητα μειώθηκε κατά 81.7 εκατοστιαίες μονάδες για το μήνα, η οποία σε συνδυασμό με την πτώση του ποσοστού 33% YOY οδήγησε σε μείωση 96% YOY στο RevPAR. Το TRevPAR μειώθηκε 96.1% σε ετήσια βάση.
Η έλλειψη εσόδων, σε συνδυασμό με το υπόλοιπο σταθερό κόστος, συμπεριλαμβανομένης της εργασίας στα 12.26 $ ανά διαθέσιμο δωμάτιο, οδήγησε σε μείωση 119.3% YOY στο GOPPAR.
Δείκτες απόδοσης κερδών και ζημιών - Κωνσταντινούπολη (σε USD)
| KPI | Απρίλιος 2020 v. Απρίλιος 2019 | YTD 2020 κατά YTD 2019 |
| RevPAR | -96.0% έως 4.79 $ | -42.6% έως 47.04 $ |
| TRevPAR | -96.1% έως 6.53 $ | -42.6% έως 69.23 $ |
| PAR μισθοδοσίας | -65.1% έως 12.26 $ | -8.9% έως 31.34 $ |
| ΓΟΠΠΑΡ | -119.3% έως -16.47 $ | -80.8% έως 8.88 $ |
ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΠΑΙΡΕΤΕ ΑΠΟ ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΡΘΡΟ:
- After a benign February, Dubai's hotel market plummeted in March and foundered further in April, noted by an 81% drop in TRevPAR from March to April and a massive 582% drop in the same time frame.
- The country is now doing all it can to shore up its tourism industry through the “healthy tourism certificate,” a program to convince travelers that despite the global pandemic, the country's beaches and other attractions will be safe to visit this year.
- Meanwhile, a more dire picture is emanating from Dubai, where a recent survey by the Dubai Chamber of Commerce revealed that 70% of businesses in the emirate expected to close within the next six months.
