ΣΙΓΚΑΠΟΎΡΗ - Η Σιγκαπούρη έχει χάσει αυτό το «συγκεκριμένο πράγμα» ως τουριστικό προορισμό. Τώρα, τελικά, μπορεί να έχει την απάντηση σε δύο ολοκληρωμένα καζίνο-θέρετρα - το Resorts World Sentosa (RWS) 4.4 δισεκατομμυρίων δολαρίων που άνοιξε πρόσφατα από τον μαλαισιανό γίγαντα τυχερών παιχνιδιών Genting Group και το Marina Bay Sands (MBS) ύψους 5.5 δισεκατομμυρίων δολαρίων που έχει προγραμματιστεί για αργά -Ανοιγμα Απριλίου.
Το έργο Sands φέρεται να πλησιάζει στα τέλη του περασμένου έτους, αλλά το Las Vegas Sands Corp. συγκέντρωσε 2.1 δισεκατομμύρια δολάρια σε πώληση ομολόγων για την ολοκλήρωση του έργου.
Τα δύο θέρετρα - με κυβερνητικούς κανονισμούς που διαθέτουν λιγότερο από το 5% του χώρου τους για τυχερά παιχνίδια - αντικατοπτρίζουν μια προσπάθεια διαφοροποίησης της τουριστικής βάσης της Σιγκαπούρης για να ανταγωνιστούν πιο αποτελεσματικά με τις γειτονικές χώρες. Αλλά αν η Σιγκαπούρη μπορεί να ανταγωνιστεί ή όχι με το Μακάο ή να γίνει το Λας Βέγκας της Νοτιοανατολικής Ασίας μπορεί να εξαρτηθεί από τον τρόπο με τον οποίο οι καταναλωτές αντιδρούν στην αναμενόμενη επιβολή περιορισμών με τη μορφή ετήσιου τέλους 2,000 $ (1,440 $) ή 100 $ εισόδου, επίσης ως αυστηροί κανόνες για τα παραδοσιακά τζόκερ για να αποτρέψουν τη νομιμοποίηση εσόδων από παράνομες δραστηριότητες.
Ωστόσο, τα δύο θέρετρα αναμένεται να συνεισφέρουν περίπου 1% έως 2% του ακαθάριστου εγχώριου προϊόντος της Σιγκαπούρης, να βοηθήσουν τη χώρα να επιτύχει στόχους άφιξης επισκεπτών ύψους 17 εκατομμυρίων έως το 2015 (10 εκατομμύρια το 2008) και τελικά να προσθέσει 35,000 θέσεις εργασίας στην οικονομία. Η κυβέρνηση ελπίζει να αυξήσει τον τουρισμό κερδίζοντας 30 δισεκατομμύρια S $ (21.5 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ) έως το 2015 τριπλασιάζοντας τα τρέχοντα στοιχεία.
Ενώ ούτε τα στελέχη της RWS ούτε της MBS θα προσφέρουν προβλέψεις εσόδων, οι αναφορές έχουν την MBS με καθαρά κέρδη μεταξύ 800 εκατομμυρίων $ και 1 δισεκατομμυρίου δολαρίων το επόμενο έτος, με το μικρότερο έργο Sentosa να συγκεντρώνει 750 εκατομμύρια S $. Οι αναλυτές λένε ότι το 70% έως 80% των εσόδων αρχικά προέρχονται από τυχερά παιχνίδια, μειώνοντας το 50% στο 60% μόλις ανοίξουν όλα τα άλλα αξιοθέατα.
Ο Robert Hecker, διευθύνων σύμβουλος της Horwath Asia Pacific, με έδρα τη Σιγκαπούρη, αναφέρει ότι ο χρόνος αυτών των έργων είναι κατάλληλος για την ανάκαμψη των αγορών της περιοχής και θα συμβάλει στην αύξηση των επιχειρήσεων στην υπόλοιπη αγορά.
Ο σύνδεσμος που λείπει
Τα τέσσερα ξενοδοχεία του RWS - το Festive Hotel, το Hard Rock Hotel Singapore, το Crockfords Tower και το Hotel Michael - και τα καταστήματα στο νησί Sentosa άνοιξαν στις 20 Ιανουαρίου, προσφέροντας έναν συνδυασμό αποθεμάτων 1,350 δωματίων και 10 εστιατορίων. Άλλα δύο ξενοδοχεία, το Equarius Hotel and Spa Villas, θα προσθέσουν άλλα 500 δωμάτια όταν ξεκινούν μετά το 2010. Οι αρχικές αναφορές έδειξαν ότι και τα τέσσερα ξενοδοχεία είχαν κάνει πλήρη κράτηση με πολύ περιορισμένη διαθεσιμότητα τον Μάρτιο και τον Απρίλιο. «Το πρώτο μας Σαββατοκύριακο που άνοιξε το κοινό μας είδε να πληρούμε περισσότερο από το 90% της χωρητικότητας των δωματίων με τα Festive και Hard Rock Hotels πλήρως κρατημένα», λέει ο Robin Goh, βοηθός διευθυντής επικοινωνιών.
Το εκτεταμένο θέρετρο 49 στρεμμάτων (121 στρέμματα) που σχεδιάστηκε από τον Michael Graves σε ένα νησί, ένα τέταρτο μίλι μακριά από την ακτή, σχεδιάζει να ανοίξει το καζίνο του στις 14 Φεβρουαρίου. Το άλλο κύριο αξιοθέατο - το πρώτο θεματικό πάρκο Universal Studios της Νοτιοανατολικής Ασίας - αναμένεται επίσης να ανοιχτό εντός του πρώτου τριμήνου. Χτισμένο σε λιγότερο από τρία χρόνια, το RWS στοχεύει σε ένα ευρύτερο κοινό που εστιάζει στην οικογένεια με το θεματικό πάρκο και το μεγαλύτερο θαλάσσιο πάρκο στον κόσμο, που έχει προγραμματιστεί για το 2011. Επιπλέον, το RWS θα περιλαμβάνει επίσης 26 αίθουσες εκδηλώσεων, ένα θέατρο 1,600 θέσεων και ένα προορισμός σπα. Το ισχυρό συστατικό F&B, όταν είναι πλήρως λειτουργικό, αναμένεται να σερβίρει 25,000 έως 30,000 γεύματα την ημέρα και 40,000 γεύματα τα σαββατοκύριακα.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος της RWS Tan Hee Teck αναφέρθηκε ότι αναμένει ότι το 60% των επισκεπτών του Sentosa θα είναι αλλοδαποί, εκ των οποίων το 20% έως το 25% θα είναι από την Κίνα. Επιπλέον, η αρχική επιχείρηση MICE φαίνεται πολύ θετική, με 33 συνέδρια που έχουν κλείσει μέχρι στιγμής φέτος, χωρίς αμφιβολία να επωφεληθούν από την αίθουσα χορού των 6,300 θέσεων.
Ο Hecker λέει ότι η ύπαρξη ενός επώνυμου θεματικού πάρκου καθώς και η ενσωμάτωση πολύ εμπορεύσιμων αξιοθέατων - σε αντίθεση με το πόσο διαφορετικό και μη ενσωματωμένο Sentosa υπήρξε στο παρελθόν - το καθιστά «λείπει σύνδεσμος» στην τουριστική προσφορά της Σιγκαπούρης. «Πετάξτε στα καζίνο για να βοηθήσετε να« επιδοτήσετε »τέτοια μεγάλα τουριστικά και τουριστικά αξιοθέατα και έχετε ένα σαφές win-win σενάριο. Το μόνο πραγματικό ζήτημα που μπορώ να προβλέψω είναι η πρόσβαση και η διαχείριση του πλήθους, ειδικά για το Resorts World. "
Κατάσταση εικονιδίου
Με περισσότερα από 1,300 μέλη της ομάδας ήδη στο πλοίο, το MBS στα τέλη Απριλίου θα ανοίξει την πρώτη φάση, συμπεριλαμβανομένων σχεδόν 1,000 δωματίων ξενοδοχείων, μέρος του εμπορικού κέντρου και του συνεδριακού κέντρου, των τριών πρώτων εστιατορίων διασημοτήτων σεφ και άλλων γευμάτων, καθώς και του καζίνο , σύμφωνα με τον CEO και τον Πρόεδρο Thomas Arasi. Η δεύτερη φάση - η οποία περιλαμβάνει το Sands SkyPark που κάθεται στην 57η ιστορία των τριών πύργων ξενοδοχείων με καμπύλη υπογραφής, το Event Plaza κατά μήκος του Marina Bay και περισσότερα καταστήματα και εστιατόρια - θα ανοίξει το καλοκαίρι. Τα θέατρα και το μουσείο θα ανοίξουν αργότερα μέσα στο έτος.
«Δεν μπορείς να νικήσεις την τοποθεσία του κέντρου της πόλης Marina Bay-prime για έναν προορισμό που τροφοδοτείται με συμβατικό τρόπο», λέει ο Hecker. "Είναι εμβληματικό και θα γίνει αντιληπτό και θα πραγματοποιηθεί ως επίσκεψη σε διεθνές επίπεδο."
Ο Arasi λέει ότι οι καμπύλες των πύργων του ξενοδοχείου Marina Bay Sands είναι «εντυπωσιακές, οπτικά και από τεχνικής άποψης». Αυτοί οι ίδιοι πύργοι υπήρξαν επίσης πηγή προκλήσεων μηχανικής, όπως και η ανάκτηση γης από τη θάλασσα για το συνεδριακό κέντρο 120,000 τετραγωνικών μέτρων (1.3 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια), το οποίο ώθησε το άνοιγμα τον Απρίλιο.
Οι κεκλιμένοι πύργοι και τα ίσια πόδια κατασκευάστηκαν ως δύο ξεχωριστά κτίρια. «Χρησιμοποιήσαμε μεταλλικούς συνδέσμους για να συνδέσουμε τις δύο κατασκευές στο επίπεδο 23 για να σχηματίσουμε ένα κτίριο», λέει ο Arasi. «Οι σύνδεσμοι συνδέθηκαν με τη μεταφορά του βάρους από τα κεκλιμένα πόδια στα ισχυρότερα πόδια. Κατασκευάσαμε έναν όροφο ξενοδοχείου κάθε τέσσερις ημέρες - ένα πρωτοφανές επίτευγμα για ένα έργο αυτής της κλίμακας. Το κτίριο είναι ήδη ένα εικονίδιο που επαναπροσδιορίζει τον ορίζοντα της Σιγκαπούρης. "
Η χαλύβδινη κατασκευή των 7,000 τόνων (15.4 εκατομμύρια λίρες) του Sands SkyPark πήρε 14 βαριά ανελκυστήρες. «Έχουμε τοποθετήσει τα δωμάτια του ξενοδοχείου έως τον 22ο όροφο, εργαζόμαστε στους εσωτερικούς χώρους του συνεδριακού κέντρου και του καζίνο και ολοκληρώσαμε τον πολυέλαιο στο καζίνο. Η πλατεία εκδηλώσεων κατά μήκος του Marina Bay είναι σχεδόν ολοκληρωμένη. Είναι πραγματικά συναρπαστικό να βλέπουμε αυτό να ενώνεται », λέει ο Arasi.
Για να οδηγήσει τις επιχειρήσεις, η Arasi λέει ότι η MBS έχει ήδη μια ισχυρή σειρά εκδηλώσεων για το Sands Expo και το Συνεδριακό Κέντρο που θα φέρει περισσότερους από 150,000 συμμετέχοντες στο ολοκληρωμένο θέρετρο από το τρέχον έτος. Μεταξύ πολλών εκδηλώσεων, το θέρετρο φιλοξενεί το Συνέδριο UFI 2010, το οποίο επιστρέφει στη Σιγκαπούρη μετά από 15 χρόνια απουσίας. «Η ποικιλία των εμπορικών εκθέσεων και των διασκέψεων στο Marina Bay Sands είναι ένα ισχυρό σημάδι υποστήριξης για εμάς και για τη Σιγκαπούρη», προσθέτει ο Arasi.
Ο Arasi λέει ότι η ομάδα πωλήσεών του συνεργάζεται επίσης στενά με το Τουριστικό Συμβούλιο της Σιγκαπούρης για κοινές δραστηριότητες μάρκετινγκ. «Έχουμε δημιουργήσει το δίκτυο πωλήσεών μας στην Κίνα, το Χονγκ Κονγκ, την Ιαπωνία, την Κορέα, την Ταϊλάνδη, την Ινδία, καθώς και στην Ευρώπη και την Αμερική», λέει ο Arasi. «Όσον αφορά το γεωγραφικό μείγμα, στοχεύουμε στις αγορές της Νοτιοανατολικής Ασίας, της Κίνας, της Ινδίας, της Μέσης Ανατολής και της Ρωσίας, καθώς και των ΗΠΑ και της Ευρώπης».
