Σύμφωνα με μια νέα εθνική έρευνα, οι Αμερικανοί υποστηρίζουν συντριπτικά την τροποποίηση του ομοσπονδιακού νόμου για την απομάκρυνση των κενών που χρησιμοποιούνται από βραχυπρόθεσμους ιστότοπους ενοικίασης, όπως Airbnb και HomeAway, για να αποφευχθεί η συμμόρφωση με τους τοπικούς νόμους που θεσπίζονται από πόλεις και άλλες περιοχές σε ολόκληρη τη χώρα. Τρεις στους τέσσερις Αμερικανούς (76 τοις εκατό) πιστεύουν βραχυπρόθεσμη ενοικίαση οι ιστότοποι πρέπει να θεωρηθούν υπεύθυνοι για συμμόρφωση με τους τοπικούς νόμους και το 73% υποστηρίζει μια τροποποίηση στην Ενότητα 230 του Communications Decency Act (CDA) για να εμποδίσει εταιρείες, όπως η Airbnb και η HomeAway, να επικαλεστούν τον ομοσπονδιακό νόμο για να αποφύγουν τη συμμόρφωση με τις πολιτειακές και τοπικές διατάξεις , σύμφωνα με την έρευνα Morning Consult.
Οι διαδικτυακοί ιστότοποι και οι πλατφόρμες κοινωνικών μέσων υποστήριξαν ότι το CDA Section 230 τους παρέχει προστασία από οποιονδήποτε τρίτο χρήστη που δημοσιεύει πληροφορίες ή περιεχόμενο στον ιστότοπό του. Ωστόσο, οι πλατφόρμες ενοικίασης Big Tech, όπως η Airbnb και η HomeAway, επικαλούνται το νόμο να μηνύσουν κυβερνήσεις πόλεων σε ολόκληρη τη χώρα για τη θέσπιση διατάξεων που θα απαιτούσαν από τους ιστότοπους ενοικίασης βραχυπρόθεσμης ενοικίασης να καταργήσουν επικερδείς, αλλά παράνομες λίστες ενοικίασης από τους ιστότοπούς τους.
Οι πόλεις έχουν αρχίσει να καταστρέφουν τις πλατφόρμες ενοικίασης Big Tech, όπως η Airbnb και η HomeAway, αφού ένας αυξανόμενος αριθμός μελετών έδειξε ότι η εισροή βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων στις πόλεις των ΗΠΑ έχει εξαντλήσει την προσφορά στέγης και αύξησε το κόστος ενοικίασης ή ιδιοκτησίας σπιτιού. Ο εκπρόσωπος Ed Case (D-HI) εισήγαγε διμερή νομοθεσία, HR4232, που συγχρηματοδοτήθηκε από τους εκπροσώπους Peter King (R-NY) και Rep. Ralph Norman (R-SC), τις τελευταίες ημέρες κάλεσε το νόμο περί προστασίας τοπικών αρχών και γειτονιών ( ΣΧΕΔΙΟ) για την τροποποίηση της Ενότητας 230 της CDA για την άρση των κενών που εκμεταλλεύονται οι εταιρείες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης για να αποφύγουν τη συμμόρφωση με τις τοπικές διατάξεις.
Η εθνική έρευνα για 2,200 ενήλικες, που διεξήχθη από την Morning Consult στις 27-29 Αυγούστου, έδειξε ότι οι Αμερικανοί πιστεύουν ακράδαντα ότι οι εταιρείες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, όπως η Airbnb και η HomeAway, θα πρέπει να λογοδοτούν για την αστυνόμευση παράνομης δραστηριότητας στους ιστότοπούς τους και ότι το CDA 230 πρέπει να τροποποιηθεί:
• Το 76% συμφώνησε ότι «εάν η Airbnb αποφέρει κέρδη από βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις στον ιστότοπό της, θα πρέπει να διασφαλίσει ότι ο ιδιοκτήτης που ενοικιάζει το ακίνητο ακολουθεί τους τοπικούς νόμους και τις απαιτήσεις ασφάλειας».
• Το 77% συμφώνησε ότι «η Airbnb θα πρέπει να καταργήσει καταχωρήσεις ενοικίασης από τον ιστότοπό της που χαρακτηρίζονται ως παράνομες ή απαγορεύονται από την τοπική αυτοδιοίκηση.»
• Το 78% συμφώνησε ότι ο «Νόμος περί αξιοπρέπειας για τις επικοινωνίες (τμήμα 230) πρέπει να τροποποιηθεί ώστε να καταστεί σαφές ότι οι ιστότοποι ευθύνονται για την κατάργηση παράνομων προϊόντων ή υπηρεσιών».
• Το 73% συμφώνησε ότι ο «Νόμος περί αξιοπρέπειας για τις επικοινωνίες (τμήμα 230) θα πρέπει να τροποποιηθεί για την άρση πιθανών κενών που εταιρείες όπως η Airbnb θα μπορούσαν να χρησιμοποιήσουν για να αποφύγουν τους τοπικούς νόμους που αποσκοπούν στην αποτροπή παράνομων ενοικιάσεων».
Ο Τσιπ Ρότζερς, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της American Hotel & Lodging Association (AHLA) αναφέρει ότι οι εταιρείες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης κάνουν κατάχρηση του ομοσπονδιακού νόμου εδώ και δεκαετίες πέρα από την πρόθεση του Κογκρέσου, καταθέτοντας ομοσπονδιακές αγωγές εναντίον πόλεων για εκφοβισμό τοπικών ηγετών για αποδυνάμωση διατάξεων με σκοπό την προστασία προσιτή στέγαση, μείωση των αρνητικών επιπτώσεων στις γειτονιές και προστασία των θέσεων εργασίας στον τουρισμό.
«Για πολύ καιρό, αυτές οι πλατφόρμες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης της Big Tech κρύβονται πίσω από αυτόν τον παλαιό νόμο, προκειμένου να εκφοβίσουν και να απειλήσουν νομικές ενέργειες εναντίον τοπικών εκλεγμένων αξιωματούχων που απλά προσπαθούν να προστατεύσουν τους κατοίκους τους από παράνομες ενοικιάσεις που καταστρέφουν γειτονιές». είπε ο Ρότζερς. "Αυτή η έρευνα επιβεβαιώνει ότι οι Αμερικανοί πιστεύουν ότι οι βραχυπρόθεσμες εταιρείες ενοικίασης είναι υπεύθυνες για την αφαίρεση παράνομων καταχωρίσεων ενοικίων στον ιστότοπό τους και πρέπει να συμμορφώνονται με τους τοπικούς νόμους για την προστασία της προσιτής στέγασης και της ποιότητας ζωής."
Ο Ρότζερς συνέχισε να επισημαίνει ότι με τη συντριπτική πλειοψηφία των Αμερικανών να υποστηρίζουν μια τροποποίηση στο Τμήμα 230 του CDA για να σταματήσουν να επικαλούνται τους ιστότοπους ενοικίασης βραχυπρόθεσμου νόμου για να αποφύγουν τη συμμόρφωση των τοπικών διατάξεων, το Κογκρέσο πρέπει να ενεργήσει χωρίς καθυστέρηση.
«Αυτές οι πλατφόρμες ενοικίασης της Big Tech επικαλούνται ένα παραθυράκι σε έναν ομοσπονδιακό νόμο για να ξεφύγουν από τους ηγέτες της τοπικής αυτοδιοίκησης σε όλη τη χώρα, ενώ συνεχίζουν να επωφελούνται από παράνομες επιχειρηματικές συναλλαγές», δήλωσε ο Rogers. «Από βιομηχανική σκοπιά, θέλουμε απλώς πλατφόρμες όπως η Airbnb και η HomeAway να συμμορφώνονται με τους ίδιους νόμους που τηρεί η ξενοδοχειακή βιομηχανία, καθώς και κάθε άλλη νομοθετική επιχείρηση, από τον κεντρικό δρόμο σε μικρές πόλεις έως τις κεντρικές επιχειρηματικές περιοχές σε μεγάλες πόλεις. Το Κογκρέσο δεν πρέπει να επιτρέπει στις πλατφόρμες ενοικίασης Big Tech να λειτουργούν πάνω από το νόμο. "
Η έρευνα Morning Consult έχει περιθώριο σφάλματος συν ή μείον δύο τοις εκατό.
