Ο Οργανισμός Τραμπ προχωρά με ένα κύμα ανάπτυξης πολυτελών ξενοδοχείων, κατοικιών και γκολφ σε όλο τον Κόλπο και σε μέρη της Ασίας, με επικεφαλής μια πρόσφατα ανακοινωθείσα... $ 10 δισ. Δύο έργα στη Σαουδική Αραβία που θα τοποθετούσαν το όνομα Τραμπ σε μια εμβληματική ανάπτυξη που θα υποστηρίζεται από το κρατικό επενδυτικό ταμείο του βασιλείου.
Το σχέδιο της Σαουδικής Αραβίας, που ανακοινώθηκε την Κυριακή από... Dar Global—ο διεθνής βραχίονας της Σαουδαραβικής εταιρείας ανάπτυξης Dar Al Arkan—περιλαμβάνει ένα Γήπεδο γκολφ και ξενοδοχειακό συγκρότημα με το εμπορικό σήμα του Τραμπ στο Diriyah έργο κοντά στο Ριάντ και ένα «Πλάτα Τραμπ» ανάπτυξη μικτής χρήσης σε Τζέντα, σύμφωνα με το Reuters.
Η κίνηση αυτή έρχεται καθώς η Σαουδική Αραβία εφαρμόζει μεταρρυθμίσεις που αποσκοπούν στην προσέλκυση ξένων κεφαλαίων σε ακίνητα και αγορές - αλλαγές πολιτικής που συμβάλλουν στη δημιουργία μιας νέας κατηγορίας διεθνών αγοραστών για επώνυμες κατοικίες και θέρετρα υψηλής ποιότητας.
Αλλά η επέκταση εντείνει επίσης τα ερωτήματα από τους υποστηρικτές της ηθικής σχετικά με το κατά πόσον οι ξένες κυβερνήσεις και οι κρατικά συνδεδεμένες οντότητες θα μπορούσαν να κερδίσουν την εύνοια... Πρόεδρος Donald Trump μέσα από έργα που εμπλουτίζουν την οικογενειακή του επιχείρηση—ειδικά όταν οι εξελίξεις τέμνονται με διπλωματία, άμυνα και επενδυτικές συνομιλίες.
Σαουδική Αραβία: μια λανσάρισμα 10 δισεκατομμυρίων δολαρίων στο πλαίσιο μιας μεγάλης ανάπτυξης που υποστηρίζεται από το PIF
Η μεγαλύτερη νέα επιχείρηση βρίσκεται μέσα Diriyah, μια ανάπτυξη πολλών δισεκατομμυρίων δολαρίων που αφορά την κληρονομιά και τον τρόπο ζωής έξω από το Ριάντ. Financial Times ανέφερε ότι το στοιχείο Diriyah με το εμπορικό σήμα Trump είναι ένα $ 7 δισ. έργο ξενοδοχείου και γκολφ μέσα στο ευρύτερο $ 63 δισ. Η ανάπτυξη της Ντιρίγια υποστηρίζεται από το βασίλειο Ταμείο Δημοσίων Επενδύσεων (PIF).
Το ίδιο το PIF περιγράφει Εταιρεία Diriyah ως εταιρεία PIF υπεύθυνη για την ανάπτυξη του έργου.
Ο συγχρονισμός της Σαουδικής Αραβίας είναι αξιοσημείωτος: Το Reuters ανέφερε ότι το βασίλειο θα επιτρέψει στους αλλοδαπούς να κατέχουν ακίνητα σε καθορισμένες περιοχές από αυτόν τον μήνα, μια μετατόπιση που θεωρείται ευρέως ως υποστηρικτική ακριβώς του είδους των διεθνώς διατιθέμενων πολυτελών κατοικιών που πωλούν οι συνεργάτες της μάρκας μαζί με ξενοδοχεία και γκολφ κλαμπ.
Τι σημαίνει αυτό πολιτικά: Η ανακοίνωση της Σαουδικής Αραβίας ακολούθησε τη συνάντηση υψηλού επιπέδου μεταξύ του Τραμπ και του πρίγκιπα διαδόχου Μοχάμεντ μπιν Σαλμάν και συνέπεσε με τις προσπάθειες της Σαουδικής Αραβίας να κλείσει σημαντικές συμφωνίες που καλύπτουν την άμυνα και τις αναδυόμενες τεχνολογίες, ανέφεραν οι Financial Times - δημιουργώντας ένα σκηνικό στο οποίο οι εμπορικές ανακοινώσεις και οι διαπραγματεύσεις μεταξύ κρατών εξελίσσονται παράλληλα.
Ομάν: συνεργασία με κυβερνητική εταιρεία ανάπτυξης τουρισμού
Στο Ομάν, το εμπορικό σήμα Τραμπ είναι συνδεδεμένο με Trump International Oman στο AIDA, μια ξενοδοχειακή και γκολφ ανάπτυξη που κατασκευάζεται σε συνεργασία με την Dar Global και Όμιλος OMRAN, η κυβερνητική εταιρεία τουριστικής ανάπτυξης του σουλτανάτου.
Μια δήλωση του Οργανισμού Trump που περιγράφει το έργο αναφέρει ρητά την OMRAN ως εταίρο κοινοπραξίας και η OMRAN αυτοπροσδιορίζεται ως εθνικός κατασκευαστής προορισμών που δημιουργήθηκε για να προωθήσει την ανάπτυξη του τουριστικού τομέα και την οικονομική διαφοροποίηση.
Τι σημαίνει αυτό πολιτικά: Επειδή η OMRAN ανήκει στην κυβέρνηση και έχει εντολή να προωθήσει την εθνική στρατηγική για τον τουρισμό, η συμφωνία δεν είναι απλώς ένα ιδιωτικό στοίχημα σε ακίνητα - συνδέει τη φιλοξενία με το εμπορικό σήμα του Τραμπ με μια κρατική οικονομική ατζέντα σε μια χώρα όπου η τουριστική ανάπτυξη αποτελεί στρατηγική εθνική προτεραιότητα.
ΗΑΕ: συμφωνίες αδειοδότησης, καθώς και ισχυροί συνεργάτες με φιλοδοξίες προς την Ουάσινγκτον
Στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, το Reuters ανέφερε ότι η Dar Global και ο Οργανισμός Τραμπ σχεδίαζαν ένα Πύργος με το σήμα του Τραμπ στο Ντουμπάι, συμπεριλαμβανομένου ενός ξενοδοχείου Trump και επώνυμων κατοικιών, με τον Οργανισμό Trump να έχει την άδεια χρήσης του ονόματός του αντί να κατέχει το ακίνητο.
Ξεχωριστά, το Associated Press ανέφερε ότι Ιδιότητες DAMAC«δισεκατομμυριούχος ιδρυτής» Hussain Sajwani, ένας μακροχρόνιος επιχειρηματικός συνεργάτης του Τραμπ στο Ντουμπάι, ανακοίνωσε ένα $ 20 δισ. επενδυτικό σχέδιο για κέντρα δεδομένων στις ΗΠΑ—ένα παράδειγμα του πώς μεγάλες επιχειρηματικές προσωπικότητες που συνδέονται με τον Κόλπο διατηρούν συχνά εμπορικούς δεσμούς που εκτείνονται και προς τις δύο κατευθύνσεις, από έργα με το εμπορικό σήμα Τραμπ στην περιοχή έως επενδυτικές δεσμεύσεις στις Ηνωμένες Πολιτείες.
Τι σημαίνει αυτό πολιτικά: Καμία από αυτές τις εξελίξεις δεν αποδεικνύει την ύπαρξη ανταλλάγματος, αλλά η δομή - έργα πολυτελούς branding που προωθούνται στον Κόλπο παράλληλα με την επενδυτική διπλωματία υψηλής προβολής με την Ουάσινγκτον - δημιουργεί επαναλαμβανόμενους κινδύνους αντίληψης που, σύμφωνα με ομάδες δεοντολογίας, είναι εγγενώς δύσκολο να αντιμετωπιστούν όταν η οικογενειακή επιχείρηση ενός εν ενεργεία προέδρου παραμένει ενεργή στο εξωτερικό.
Μαλδίβες: «tokened» θέρετρο του Τραμπ που διατίθεται προς πώληση σε παγκόσμιους επενδυτές
Στις Μαλδίβες, η Dar Global και ο Οργανισμός Τραμπ ανακοίνωσαν Trump International Hotel Μαλδίβες, περιγράφοντας περίπου 80 υπερπολυτελείς βίλες και ένας αρχικός στόχος του τέλος του 2028.
Το έργο τράβηξε την προσοχή όχι μόνο για το όνομα Τραμπ αλλά και για τους ισχυρισμούς χρηματοδότησης: Η Dar Global και ο Οργανισμός Τραμπ προώθησαν αυτό που ονόμασαν η πρώτη ανάπτυξη ξενοδοχείου με token στον κόσμο, και μέσα όπως τα CoinDesk και Forbes ανέφεραν ότι το σχέδιο θα επέτρεπε στους επενδυτές να αγοράσουν ψηφιακά/κλασματικά συμφέροντα που συνδέονται με την ανάπτυξη.
Τι σημαίνει αυτό πολιτικά: Τα μεγάλα θέρετρα στις Μαλδίβες συνήθως απαιτούν εκτεταμένες άδειες και μακροπρόθεσμες συμφωνίες μίσθωσης νησιών. Ενώ οι δημόσιες ανακοινώσεις δίνουν έμφαση στην καινοτομία και την πολυτέλεια, το ευρύτερο ερώτημα για τους εποπτικούς φορείς είναι εάν ένα θέρετρο με το εμπορικό σήμα του Τραμπ σε μια χώρα που εξαρτάται από τον τουρισμό εμβαθύνει την αντίληψη ότι οι ξένες δικαιοδοσίες μπορούν να κερδίσουν καλή θέληση φιλοξενώντας επώνυμα έργα που σχετίζονται με την οικογένεια του προέδρου των ΗΠΑ.
Ινδονησία: Ένα έργο που συνδέεται με τον Τραμπ σταματά λόγω περιβαλλοντικών ανησυχιών
Στην Ινδονησία, η κυβέρνηση διέταξε τον κατασκευαστή MNC Land να σταματήσει ένα τουριστικό έργο που συνδέεται με τον Οργανισμό Τραμπ, ανέφερε το Reuters, επικαλούμενο κακή διαχείριση των όμβριων υδάτων και μη τήρηση των απαιτήσεων για τις περιβαλλοντικές και κοινοτικές επιπτώσεις.
Το Associated Press ανέφερε ότι η ευρύτερη ανάπτυξη περιελάμβανε θέρετρα και γήπεδα γκολφ με το εμπορικό σήμα του Τραμπ και είχε λάβει καθεστώς ειδικής οικονομικής ζώνης το 2023 - πριν οι περιβαλλοντικές ανησυχίες ενεργοποιήσουν μέτρα επιβολής.
Το Euronews ανέφερε ότι ο Ινδονήσιος υποστηρικτής του έργου, δισεκατομμυριούχος Χάρι Τανοεσοεντίμπιο, παρευρέθηκε στην ορκωμοσία του Τραμπ τον προηγούμενο μήνα, υπογραμμίζοντας πώς αυτές οι εξελίξεις μπορούν να διασταυρωθούν με τα επιχειρηματικά δίκτυα και την πολιτική πρόσβαση.
Τι σημαίνει αυτό πολιτικά: Η Ινδονησία καταδεικνύει και τις δύο πλευρές της ιστορίας: την εμβέλεια του brand Trump στο εξωτερικό — και την ευπάθεια των έργων υψηλού προφίλ όταν συγκρούονται οι τοπικές ρυθμιστικές αρχές, οι ομάδες της κοινωνίας των πολιτών και οι περιβαλλοντικοί περιορισμοί.
Το κεντρικό ερώτημα: επιρροή, όχι μόνο επένδυση
Το μοντέλο του Οργανισμού Τραμπ στο εξωτερικό —συχνά δομημένο ως branding και αδειοδότηση— επιτρέπει στην εταιρεία να επεκταθεί χωρίς να επενδύσει το μεγαλύτερο μέρος του κατασκευαστικού κεφαλαίου. Το ρεπορτάζ του Reuters σχετικά με τη συμφωνία στο Ντουμπάι περιέγραφε ρητά αυτή την προσέγγιση.
Οι υποστηρικτές της ηθικής υποστηρίζουν ότι το μοντέλο μπορεί να δημιουργήσει ένα κανάλι για ξένες κυβερνήσεις ή κρατικά συνδεδεμένες οντότητες ώστε να παρέχουν οικονομικά οφέλη - άμεσα ή έμμεσα - στην οικογενειακή επιχείρηση ενός εν ενεργεία προέδρου. Η ομάδα ελέγχου Citizens for Responsibility and Ethics στην Ουάσινγκτον (CREW) προειδοποίησε ότι οι εξελίξεις στο εξωτερικό σε μέρη όπως... Σαουδική Αραβία, ΗΑΕ και Ομάν θα μπορούσε να εγείρει ανησυχίες σχετικά με τις αποδοχές εάν ο Τραμπ δεν αποεπενδύσει.
Νομικές και πολιτικές ομάδες σημειώνουν ότι το Σύνταγμα Ρήτρα Αλλοδαπών Αποδοχών σχεδιάστηκε για να αποτρέψει την ξένη επιρροή σε ομοσπονδιακούς αξιωματούχους, συμπεριλαμβανομένου του προέδρου - αν και το πεδίο εφαρμογής και η εφαρμογή του έχουν αμφισβητηθεί και δικαστεί εδώ και χρόνια.
Αυτό που παραμένει άλυτο είναι το σημείο όπου, στην πράξη, χαράσσεται η γραμμή μεταξύ των συμφωνιών branding που είναι συνηθισμένες στον κόσμο των ακινήτων και των ρυθμίσεων που δημιουργούν απαράδεκτα κίνητρα για ξένους παράγοντες - ειδικά όταν τα έργα ενσωματώνονται σε αναπτύξεις που υποστηρίζονται από κρατικό πλούτο, κυβερνητικές στρατηγικές για τον τουρισμό ή επενδυτική διπλωματία με την Ουάσινγκτον.
Αφήστε ένα σχόλιο