Δήλωση σχετικά με τις ανησυχίες ανακατασκευής του Devon House στην Τζαμάικα

Η ανάπτυξη σε Ιαμαϊκή, που ξεκίνησε τον Μάρτιο του 2022, επιδιώκει να αντιμετωπίσει τις εκφρασμένες ανησυχίες σχετικά με την ασφάλεια, τη ροή των πεζών, τη λειτουργικότητα της αυλής και την προσβασιμότητα σε άτομα με ειδικές ανάγκες. Η δήλωση συνεχίζει:

Θέλουμε διαβεβαιώσει το κοινό ότι το έργο δεν έχει ολοκληρωθεί και δεν περιλαμβάνει αναβαθμίσεις σε άλλους χώρους του ακινήτου. Για να επιτρέψει στο κοινό να χρησιμοποιήσει τις εγκαταστάσεις για την περίοδο των Χριστουγέννων, το TEF ανέστειλε τις εργασίες αποκατάστασης για τις επικείμενες γιορτές.

Ο ολοκληρωμένος χώρος θα αποτελείται από περισσότερα φυτά για να διασφαλίσει ότι το κοινό θα συνεχίσει να απολαμβάνει την όαση στο κέντρο της πόλης ενώ ψωνίζει και απολαμβάνει τις γαστρονομικές απολαύσεις του Devon House, συμπεριλαμβανομένου του παγκοσμίου φήμης Devon House I-Scream. Επιπλέον, διαβεβαιώνουμε το κοινό ότι η περιοχή θα φαίνεται πιο πλούσια αφού αφεθούν τα δέντρα να ωριμάσουν, οι θάμνοι φυτευτούν και τα αμπέλια αρχίσουν να φυτρώνουν στις πέργκολες.

Κατά τη διαδικασία κατασκευής αφαιρέθηκε μόνο ένα δέντρο. Η TEF αποφάσισε να αφαιρέσει το δέντρο poinciana μετά από έλεγχο από το Τμήμα Δασών, το οποίο συνέστησε την αφαίρεσή του για τη δημόσια ασφάλεια. Συμβούλευσαν επίσης ότι «τελικά ήταν καλύτερο να κάνουμε λάθος με την επιφύλαξη αντικατάστασης του παλιού δέντρου με ένα νεαρό δενδρύλλιο που μπορεί να εκπαιδευτεί ώστε να συμμορφώνεται με τα συμφραζόμενα αποδεκτά πρότυπα ασφάλειας». Ακολουθήσαμε, λοιπόν, αυτή τη συμβουλή και φυτέψαμε στη θέση του ένα νεαρό δέντρο Lignum Vitae. Επιπλέον, με την αφαίρεση του δέντρου Poinciana, φυτεύτηκαν άλλα έξι δέντρα, συμπεριλαμβανομένου του Blue Mahoe, του Lignum Vitae και του Cordia Sebestena, καθώς και διάφορα φυτά και θάμνους.

Δεδομένης της πλούσιας ιστορίας και της σημασίας του Devon House για όλους τους Τζαμαϊκανούς, πρέπει να υπάρχει συνεχής συντήρηση και αποκατάσταση για να διασφαλιστεί η βιωσιμότητά του.

Η ανάπλαση ήταν, επομένως, πολύ επίκαιρη καθώς προσπαθούμε να διατηρήσουμε τους ιστορικούς και πολιτιστικούς μας χώρους σε όλο το νησί.

Ο επανασχεδιασμός αντιμετώπισε συγκεκριμένα τα ακόλουθα ζητήματα:

1. Ανώμαλες επιφάνειες από ρίζες δέντρων στην περιοχή

Οι ανώμαλες επιφάνειες αποτελούσαν πιθανό κίνδυνο για τους θαμώνες, γεγονός που θα μπορούσε να είχε ως αποτέλεσμα το Devon House να είναι υπεύθυνο για τραυματισμούς που υπέστησαν οι θαμώνες.

2. Κακή αποχέτευση, που οδήγησε σε πλημμύρες όταν έβρεχε

Οι πλημμύρες μετά τις βροχοπτώσεις εμπόδισαν την εύκολη πρόσβαση στην περιοχή για τους επισκέπτες και προκάλεσαν ζημιές στους διαδρόμους που χρησιμοποιούσαν οι θαμώνες.

3. Περιορισμένες θέσεις για θαμώνες

Με την αύξηση των επισκεπτών στο Devon House, ο αριθμός των θέσεων στην περιοχή ήταν ανεπαρκής. Περιόριζε τη δυνατότητα των θαμώνων να κάθονται και να απολαμβάνουν την ατμόσφαιρα και την ατμόσφαιρα της αυλής.

4. Προκλήσεις σχετικά με τις μετακινήσεις των θαμώνων εντός της περιοχής

Ο προηγούμενος σχεδιασμός του χώρου δεν επέτρεπε την ευκολία μετακίνησης όταν διασχίζεις τα διάφορα καταστήματα και εστιατόρια στην Αυλή. Επιπλέον, δεν περιλάμβανε αρκετές ράμπες που να επιτρέπουν σε επισκέπτες με διαφορετική ικανότητα ή άτομα με καροτσάκια μωρών να έχουν πρόσβαση σε καθίσματα στην αυλή, καθώς και σε καταστήματα και εστιατόρια.

Διαδικασία

Η διαδικασία σχεδιασμού διήρκεσε τρία χρόνια και τηρήθηκαν όλα τα απαραίτητα πρωτόκολλα. Ξεκίνησε με μια έρευνα γης της περιοχής και αναπτύχθηκαν διάφορες ιδέες από την GW Architects, οι οποίοι επιλέχθηκαν μέσω διαγωνισμού. Για την αντιμετώπιση των προκλήσεων, τα ανώτερα μέλη του TEF, της Εταιρείας Ανάπτυξης Τουριστικών Προϊόντων (TPDCo) και του Devon House εξέτασαν αυτές τις έννοιες.

Στη συνέχεια, ο βέλτιστος σχεδιασμός υποβλήθηκε για έγκριση στο Ινστιτούτο Εθνικής Κληρονομιάς της Τζαμάικα και στην Δημοτική Εταιρεία Kingston and St. Andrew (KSAMC). Το TEF ζήτησε τη γνώμη των ομάδων ενδιαφερομένων και ο σχεδιασμός εγκρίθηκε αργότερα από την Επιτροπή Δημοσίων Συμβάσεων και το Γραφείο του Υπουργικού Συμβουλίου. Μετά από αυτό, το TEF συμμετείχε σε μια τελετή θεμελίωσης τον Μάρτιο πριν ξεκινήσει η κατασκευή. Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί το πρώτο τρίμηνο του 2023.

Ποσοστό Κατασκευής

Το Devon House είναι 4.96 εκτάρια και το Courtyard of Devon House είναι περίπου 0.12 εκτάρια. Αυτό αντιπροσωπεύει το 2.4% του ακινήτου που ανακατασκευάστηκε.