Τα ξενοδοχεία Ασίας-Ειρηνικού παρουσιάζουν μηνιαία κέρδη απόδοσης

Τα ξενοδοχεία Ασίας-Ειρηνικού μπορεί να έχουν φτάσει στο κάτω μέρος τους. Το ακαθάριστο λειτουργικό κέρδος ανά διαθέσιμο δωμάτιο (GOPPAR) τον Μάιο παρουσίασε τον πρώτο του μήνα σε μήνα (MOM) από τον Δεκέμβριο του 2019, αυξήθηκε κατά 78.2% MOM και στα 3.04 $ σημειώνει βήματα προς το νεκρό σημείο μετά από αρνητικό τον Μάρτιο.

Η πληρότητα τον Μάιο αυξήθηκε κατά 7.4 ποσοστιαίες μονάδες σε σύγκριση με τον Απρίλιο σε 26.6%. Αν και εξακολουθούν να είναι 43.6 ποσοστιαίες μονάδες κάτω από τους αριθμούς του Μαΐου 2019, είναι η πρώτη φορά από τον Φεβρουάριο που η πληρότητα έφτασε πάνω από το 25% στην περιοχή. Αυτή η αύξηση του όγκου οδήγησε στην αύξηση κατά 39.5% MOM στο RevPAR. Επιπλέον, συμβάλλοντας στην κορυφαία γραμμή, τα έσοδα της F&B ανά διαθέσιμο δωμάτιο αυξήθηκαν κατά 89.8% MOM, με αποτέλεσμα την απαραίτητη επέκταση του TRevPAR 48.1% MOM

Το 52% flex που καταγράφηκε τον Μάιο αποτελεί απόδειξη των αποτελεσματικών μέτρων ελέγχου κόστους που εφαρμόστηκαν στην περιοχή. (Το Flex είναι το ποσό κέρδους που εξοικονομείται όταν υπάρχει έλλειμμα εσόδων.) Παρά την άνοδο της κορυφαίας γραμμής, οι ξενοδόχοι στο APAC μπόρεσαν να αποφύγουν την ανατροπή του κόστους και κατάφεραν να μειώσουν το κόστος εργασίας και τα γενικά έξοδα κατά 6.7% και 1.3%, αντίστοιχα σε βάση MOM. Ως αποτέλεσμα, η μετατροπή κερδών τον Μάιο καταγράφηκε στο -7.5% των συνολικών εσόδων, τοποθετώντας 43.4 ποσοστιαίες μονάδες πάνω από τον προηγούμενο μήνα.

Δείκτες απόδοσης κερδών και ζημιών - APAC (σε USD)

Αν και εξακολουθεί να βρίσκεται στην αρνητική πλευρά της γραμμής αριθμών, το κέρδος ανά δωμάτιο στην Τζακάρτα παρουσίασε τα πρώτα σημάδια ανάκαμψης τον Μάιο, καθώς το GOPPAR αυξήθηκε κατά 10.4% σε βάση MOM, η πρώτη θετική αλλαγή στην πόλη από τον Μάρτιο.

Η χωρητικότητα του Μαΐου αυξήθηκε κατά 2.3 ποσοστιαίες μονάδες σε σύγκριση με τον Απρίλιο, αν και παρέμεινε κάτω από το διψήφιο όριο. Μείωση κατά 25.1% MOM στο μέσο ποσοστό μείωσε την επίδραση αυτής της αύξησης του όγκου έναντι του RevPAR, η οποία κατάφερε ακόμη να ανέβει κατά 1.6% σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα. Το TRevPAR αυξήθηκε κατά 15.2% MOM, τροφοδοτούμενο από μια αύξηση 100% των εσόδων F&B ανά διαθέσιμο δωμάτιο.

Από την πλευρά των εξόδων, οι ξενοδόχοι κατάφεραν να μειώσουν τα συνολικά γενικά έξοδα κατά 10.6% MOM, αν και το κόστος εργασίας σημείωσε μηνιαία αύξηση 2.7%. Το Flex για την πόλη τοποθετήθηκε στο 54% και η μετατροπή κέρδους των συνολικών εσόδων καταγράφηκε στο -204.0%, πολύ από το ιδανικό, αλλά εξακολουθεί να είναι 58.2 ποσοστιαίες μονάδες υψηλότερο από τον Απρίλιο.

Δείκτες απόδοσης κερδών και ζημιών - Τζακάρτα (σε USD)

Η αργία της Εργατικής Ημέρας (1-5 Μαΐου) είχε ως αποτέλεσμα περισσότερα από 104 εκατομμύρια εγχώρια τουριστικά ταξίδια στην Κίνα, σύμφωνα με το Υπουργείο Πολιτισμού και Τουρισμού. Στη Σαγκάη, αυτή η αυξημένη δραστηριότητα μεταφράστηκε σε θετικά κέρδη ανά δωμάτιο για πρώτη φορά από τότε που έγινε αρνητική τον Φεβρουάριο. Το GOPPAR στην πόλη αυξήθηκε κατά 182.4% το Μάιο σε σύγκριση με τον Απρίλιο σε 8.35 $.

Η πληρότητα στη Σαγκάη κατέγραψε την τρίτη συνεχόμενη αύξηση MOM το Μάιο σε 35.3%, μια βελτίωση 12.3 ποσοστιαίων μονάδων από τον Απρίλιο. Αυτή η επέκταση του όγκου, σε συνδυασμό με τη μέση αύξηση ρυθμού 7.0% MOM, οδήγησε σε αύξηση 64.6% MOM RevPAR. Τα έσοδα της F&B ανά διαθέσιμο δωμάτιο αυξήθηκαν κατά 179.5% MOM, οδηγώντας σε αύξηση 84.1% στο TRevPAR σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα.

Εν μέσω της κορυφαίας ανάπτυξης, οι ξενοδόχοι στη Σαγκάη πέτυχαν μείωση 2.4% MOM στο κόστος εργασίας και αύξηση 5.6% MOM στα συνολικά γενικά έξοδα. Η Flex τοποθετήθηκε στο 44.1% και η μετατροπή κερδών τον Μάιο καταγράφηκε στο 14.9% των συνολικών εσόδων, 48.1 ποσοστιαίες μονάδες πάνω από τα αποτελέσματα του Απριλίου.

Δείκτες απόδοσης κερδών και ζημιών - Δήμος της Σαγκάης (σε USD)

# ανακατασκευή