Οι πελάτες της Airbnb εμπιστεύονται τους οικοδεσπότες τους;

Οι πρώτες εντυπώσεις μπορούν να προχωρήσουν πολύ. Όταν πρόκειται για την ιδιοκτησία και τη λειτουργία ενός επενδυτικού ακινήτου όπως η Airbnb, η πρώτη εντύπωση του επισκέπτη ως οικοδεσπότη μπορεί είτε να λάβει είτε να σπάσει την απόφασή του να ενοικιάσει ένα ακίνητο. Χαρακτηριστικά όπως η εμπιστοσύνη, το διαδικτυακό προφίλ του οικοδεσπότη και ακόμη και το φύλο του οικοδεσπότη μπορούν να παίξουν ρόλο κατά την κράτηση. 2,000 Αμερικανοί που έχουν μείνει σε ένα Airbnb ρωτήθηκαν για τα συναισθήματά τους προς τους οικοδεσπότες της Airbnb σε μια διαδικτυακή έρευνα. Να τι έπρεπε να πουν.

Γνωρίζετε έναν οικοδεσπότη;

Μιλώντας για να είστε καλός οικοδεσπότης, πόσο σημαντικό είναι να συναντάτε τους καλεσμένους σας αυτοπροσώπως; Σύμφωνα με την έρευνά μας, μόνο το 30% πιστεύει ότι είναι απαραίτητο να συναντηθούν με τον οικοδεσπότη τους. Η πλειοψηφία θα προτιμούσε να επικοινωνεί ουσιαστικά ή μέσω τηλεφώνου και να μπορεί να έχει πρόσβαση στην ιδιοκτησία μέσω κλειδαριάς ή πληκτρολογίου. Και ενώ οι περισσότεροι ερωτηθέντες δήλωσαν ότι εμπιστεύονται τον οικοδεσπότη της Airbnb (83%), περισσότεροι από τους μισούς εξακολουθούν να διαμαρτύρονται για το ότι ο οικοδεσπότης έχει πρόσβαση στην ιδιοκτησία (και τα υπάρχοντά τους) 24/7.

Σύμφωνα με τους ερωτηθέντες, το φύλο μπορεί επίσης να παίξει ρόλο κατά την κράτηση ενός Airbnb. Το ένα τέταρτο των ερωτηθέντων δήλωσε ότι προτιμούν τον οικοδεσπότη τους να είναι το ίδιο φύλο. Από αυτούς τους ερωτηθέντες, το 66% ήταν γυναίκες. Η πλειοψηφία είπε ότι αισθάνονται ασφαλέστερα όταν ο οικοδεσπότης είναι το ίδιο φύλο.

Προστασία προσωπικών δεδομένων

Όσον αφορά την παρακολούθηση των επισκεπτών, περίπου το ένα τέταρτο είπε ότι είναι εντάξει με τον οικοδεσπότη να έχει κάμερες ασφαλείας σε κοινόχρηστους χώρους, όπως σαλόνι ή κουζίνα. Ωστόσο, το 58% ανησυχεί ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων ενδέχεται να έχουν κρυφές κάμερες στο Airbnb τους.

Υπερασπίδες

Η απόκτηση πληροφοριών για το τι οι επισκέπτες τι και τι δεν θέλουν θα μπορούσαν να βοηθήσουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων να γίνουν υπέροχοι οικοδεσπότες ή ακόμα και "Superhosts". Η Airbnb ορίζει το "Superhost" ως κάποιον που προσφέρει μια εξαιρετική εμπειρία για τους επισκέπτες του και πηγαίνει πάνω και πέρα ​​από την άποψη της καθαριότητας, των ανέσεων και της επικοινωνίας. Σύμφωνα με την έρευνά μας, οι περισσότεροι πιστεύουν ότι η κατάσταση "Superhost" είναι είτε "πολύ σημαντική" είτε "κάπως σημαντική" κατά την αναζήτηση ενοικίασης.

Δωμάτια και κόστος

Ανάλογα με τη διάταξη της ιδιοκτησίας σας, ενδέχεται να μπορείτε να νοικιάσετε πολλά δωμάτια, έναν ξενώνα ή ολόκληρο το κατάλυμα στους επισκέπτες. Ωστόσο, μπορεί να είναι σημαντικό να θυμάστε ότι περισσότεροι από τους μισούς ενοικιαστές προτιμούν να νοικιάσουν ένα ολόκληρο σπίτι χωρίς τον οικοδεσπότη να ζει στις εγκαταστάσεις, σύμφωνα με την έρευνά μας. Παρόλο που η διαμονή στο κατάλυμα ενώ επισκέπτονται οι ενοικιαστές μπορεί να σας δώσει ηρεμία, είναι σαφές ότι η προστασία της ιδιωτικής ζωής προχωρά πολύ.

Σύμφωνα με τους ερωτηθέντες, οι πρώτες εντυπώσεις και η αξιοπιστία συμβαδίζουν σίγουρα μαζί με την ενοικίαση ενός Airbnb. Εάν είστε ιδιοκτήτης επένδυσης σε ακίνητα ή σκέφτεστε να γίνετε ένας, αυτοί είναι παράγοντες που πρέπει να έχετε υπόψη σας πριν καταχωρίσετε το ακίνητό σας και καλωσορίσετε τους πρώτους επισκέπτες σας.