ΔΑΛΛΑΣ, Τέξας-Σύμφωνα με τον τελευταίο Δείκτη Τιμών Ξενοδοχείων, τα επαγγελματικά ταξίδια σε πολλά από τα οικονομικά σημεία του κόσμου αυξήθηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2011, με τις τιμές των ξενοδοχείων σε πολλές κορυφαίες επιχειρηματικές πρωτεύουσες να αυξάνονται σε ετήσια βάση. Αυτά τα ευρήματα συμφωνούν με την προβολή της Global Business Travel Association ότι οι δαπάνες για επαγγελματικά ταξίδια παγκοσμίως θα αυξηθούν κατά 9.2% το 2011. Ωστόσο, ενώ η μέση τιμή ενός δωματίου ξενοδοχείου σε όλο τον κόσμο αυξήθηκε κατά 3%, πολλές μεγάλες επιχειρηματικές πόλεις παρακολούθησαν την πτώση των τιμών των ξενοδοχείων λόγω φυσικές καταστροφές και απρόβλεπτες πολιτικές επαναστάσεις.
Το Hotels.com Index Price Hotel (HPI) είναι μια τακτική έρευνα για τις τιμές των ξενοδοχείων σε σημαντικούς προορισμούς πόλεων σε όλο τον κόσμο. Ο HPI βασίζεται στις πραγματικές κρατήσεις που πραγματοποιήθηκαν στο hotels.com και οι τιμές που εμφανίζονται είναι αυτές που πληρώθηκαν από τους πελάτες (και όχι οι διαφημισμένες τιμές) για το πρώτο εξάμηνο του 2011. Η έκθεση συγκρίνει σε μεγάλο βαθμό τις τιμές που πληρώθηκαν το 2010 με τις τιμές που πληρώθηκαν το 2011.
«Παρακολουθούμε από κοντά την ανάκαμψη των επαγγελματικών ταξιδιών και εκπλαγήκαμε ευχάριστα από τα ευρήματα του πιο πρόσφατου Δείκτη Τιμών Ξενοδοχείων», δήλωσε ο Βίκτορ Όουενς, αντιπρόεδρος μάρκετινγκ της Βόρειας Αμερικής για την Hotels.com. «Οι τιμές σε μεγάλες πόλεις επιχειρήσεων και συνεδρίων, όπως η Νέα Υόρκη, το Σικάγο, το Λονδίνο, το Παρίσι και το Πεκίνο αυξήθηκαν σε ετήσια βάση, επιβεβαιώνοντας την έρευνα που δείχνει ότι τα επαγγελματικά ταξίδια ανακάμπτουν».
Ο περσινός δείκτης τιμών ξενοδοχείων διαπίστωσε ότι οι ασιατικές πόλεις κερδίζουν δημοτικότητα μεταξύ των επαγγελματιών που ταξιδεύουν, μια τάση που συνεχίζεται. Οι μέσες τιμές για τα δωμάτια ξενοδοχείων σε όλη την Ασία μειώθηκαν κατά 8% από το πρώτο εξάμηνο του 2010 έως το πρώτο εξάμηνο του 2011, ωστόσο οι μεμονωμένες αγορές στην περιοχή αυξήθηκαν δραματικά. Οι τιμές των ξενοδοχείων στη Σιγκαπούρη αυξήθηκαν κατά 18% σε ετήσια βάση και οι τιμές δωματίων στο Χονγκ Κονγκ αυξήθηκαν κατά 24%, από 142 δολάρια κατά μέσο όρο ανά διανυκτέρευση το 2010 σε 176 δολάρια το 2011.
Ένα άλλο μέρος του κόσμου που έχει προσελκύσει επαγγελματίες ταξιδιώτες τα τελευταία χρόνια είναι η Μέση Ανατολή. Ωστόσο, η φετινή πολιτική και κοινωνική αναταραχή που σχετίζεται με την Αραβική Άνοιξη είχε σημαντικό αρνητικό αντίκτυπο στις χώρες της Μέσης Ανατολής και όχι μόνο. Η πτώση των τιμών παρατηρήθηκε σε ολόκληρη την περιοχή, ακόμη και σε περιοχές που δεν εμπλέκονται άμεσα με την εξέγερση. Οι μέσες τιμές των δωματίων ξενοδοχείων στο Ντουμπάι, η χρυσή πόλη των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων που κάποτε προβλεπόταν για μεγάλες υποσχέσεις τόσο στον επιχειρηματικό όσο και στον ελεύθερο χρόνο, μειώθηκαν ελαφρώς κατά 3%. Δεν αποτελεί έκπληξη ότι οι τιμές μειώθηκαν κατά 45% στη Γκίζα της Αιγύπτου και 23% στη Βηρυτό του Λιβάνου, πόλεις που συνδέονται στενά με την επανάσταση.
Οι φυσικές καταστροφές είχαν επίσης επιζήμιες επιπτώσεις σε μεγάλες επιχειρηματικές πρωτεύουσες. Στην Ιαπωνία, οι τιμές μειώθηκαν σε ολόκληρη τη χώρα λόγω του σεισμού της 11ης Μαρτίου και του τσουνάμι που κατέστρεψε την περιοχή. Το Τόκιο, ένα ανερχόμενο αστέρι από το 2010, σημείωσε δραματική πτώση στην εικοστή έκτη θέση από την όγδοη θέση του πέρυσι στη λίστα με τους προορισμούς που επισκέφθηκαν περισσότερο οι Αμερικανοί. Οι τιμές μειώθηκαν επίσης 15% στο Κιότο και 7% στην Οσάκα, παρά το γεγονός ότι απέχουν σχεδόν 400 μίλια από τη Σεντάι, την πιο κοντινή πόλη στο επίκεντρο του σεισμού.
Κατά την ανάλυση των διακυμάνσεων στις τιμές των δωματίων των ξενοδοχείων, ένας σημαντικός παράγοντας που πρέπει να λάβετε υπόψη είναι η ανάπτυξη του ξενοδοχείου. Καθώς η ζήτηση για ξενοδοχεία έχει αυξηθεί, αυξάνεται και η προσφορά, η οποία λειτουργεί ως τροχοπέδη στις τιμές. Σύμφωνα με την έκθεση STR Global Construction Pipeline Report του Ιουλίου 2011, υπάρχουν ακόμα σχεδόν 6,000 νέα ξενοδοχειακά έργα σε εξέλιξη σε όλο τον κόσμο, προσθέτοντας περισσότερα από 900,000 δωμάτια ξενοδοχείων. Η παρακολούθηση της ανάπτυξης ξενοδοχείων μπορεί να βοηθήσει στην εξήγηση των μεταβολών των τιμών, ειδικά σε πόλεις όπου τα επαγγελματικά ταξίδια συνεχίζουν να ανακάμπτουν.
Ακολουθεί μια λίστα με παγκόσμιες πόλεις που είναι δημοφιλείς στους επαγγελματίες ταξιδιώτες:
Πόλη
2010
2011
Ετος
ADR*
Πεκίνο
$114.10
$115.47
1%
Ντουμπάι
$166.04
$160.82
(3%)
Λας Βέγκας
$90.20
$99.08
10%
Λος Άντζελες
$127.50
$137.97
8%
Νέα Υόρκη
$224.04
$237.60
6%
Παρίσι
$206.66
$227.25
10%
Σαγκάη
$134.42
$129.23
(4%)
Τόκιο
$164.60
$164.53
(0%)
Τορόντο
$140.38
$148.90
6%
Βανκούβερ
$167.78
$168.06
0%
