Κυβερνητικοί αξιωματούχοι στη Λισαβόνα ανακοίνωσαν ότι η Πορτογαλία τερματίζει το πρόγραμμα «Golden Visa» που επέτρεπε σε μη Ευρωπαίους να διεκδικήσουν πορτογαλική κατοικία με αντάλλαγμα την αγορά ακινήτων ή την πραγματοποίηση άλλων σημαντικών επενδύσεων στην οικονομία της χώρας.
Επισήμως, η παύση ενός από τα πιο περιζήτητα προγράμματα «χρυσής βίζας» στην Ευρώπη έχει στόχο «την καταπολέμηση της κερδοσκοπίας των τιμών στα ακίνητα», δήλωσε ο πρωθυπουργός της Πορτογαλίας Αντόνιο Κόστα, προσθέτοντας ότι η κρίση επηρεάζει πλέον όλες τις οικογένειες, όχι μόνο οι πιο ευάλωτοι.
Τα ενοίκια και οι τιμές των ακινήτων έχουν εκτοξευθεί στα ύψη Πορτογαλία, η οποία αυτή τη στιγμή κατατάσσεται ως μία από τις φτωχότερες χώρες της Δυτικής Ευρώπης. Το 2022, οι μηνιαίοι μισθοί άνω του 50% των Πορτογάλων εργαζομένων μόλις έφτασαν τα 1,000 ευρώ (1,100 $), ενώ τα ενοίκια μόνο στη Λισαβόνα αυξήθηκαν κατά 37%. Εν τω μεταξύ, ο πληθωρισμός 8.3% της χώρας απλώς επιδείνωσε τα προβλήματά της.
Μαζί με το τέλος του συστήματος «Golden Visa», η πορτογαλική κυβέρνηση ανακοίνωσε επίσης την απαγόρευση νέων αδειών για Airbnbs και ορισμένες άλλες βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις διακοπών, εκτός από ορισμένες απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Το πρόγραμμα «χρυσής βίζας» της Πορτογαλίας, το οποίο είχε δώσει σε όσους μπορούσαν να πληρώσουν καθεστώς διαμονής και πρόσβαση στη ζώνη χωρίς σύνορα ταξιδιών της ΕΕ, είχε προσελκύσει επενδύσεις 6.8 δισεκατομμυρίων ευρώ (7.3 δισεκατομμύρια δολάρια) από την έναρξή του το 2012, με το μεγαλύτερο μέρος των χρημάτων να πηγαίνει σε ακίνητα.
Για να αποκτήσει κανείς άδεια στην Πορτογαλία έπρεπε να επενδύσει πάνω από 280,000 € (πάνω από 300,000 $) σε ακίνητα ή τουλάχιστον 250,000 € (περίπου 268,000 $) στις τέχνες. Μόλις ένα άτομο απέκτησε τη διαμονή του, έπρεπε στη συνέχεια να περνούν μόνο επτά ημέρες το χρόνο στη χώρα για να διατηρήσουν το δικαίωμά τους στην ελεύθερη κυκλοφορία σε ολόκληρη την Ευρωπαϊκή Ένωση.
Η απόφαση της Πορτογαλίας να καταργήσει τις «Χρυσές Βίζες» έρχεται στον απόηχο παρόμοιου μέτρου που ανακοινώθηκε από Ιρλανδία, η οποία μια εβδομάδα νωρίτερα είχε καταργήσει το «Πρόγραμμα Επενδυτών Μεταναστών», το οποίο πρόσφερε κατοικία στην Ιρλανδία με αντάλλαγμα μια επένδυση 500,000 ευρώ (540,000 $) ή τρία χρόνια ετήσιας επένδυσης ενός εκατομμυρίου ευρώ (1.1 εκατομμύριο δολάρια) στη χώρα.
Ταυτόχρονα, στο Ισπανία, έχει υποβληθεί νομοθεσία στο Κογκρέσο για την κατάργηση της επανάληψης του συστήματος «χρυσής βίζας με αγορά ακινήτου», καθώς είχε σημαντικό αντίκτυπο στις τιμές των κατοικιών εκεί, ωθώντας τους Ισπανούς έξω από την αγορά, ειδικά στις μεγάλες πόλεις και στις πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς.
Το πρόγραμμα που εισήχθη το 2013 δίνει τη δυνατότητα στους αλλοδαπούς να αποκτήσουν άδεια παραμονής στην Ισπανία αγοράζοντας ακίνητη περιουσία αξίας τουλάχιστον 500,000 ευρώ στη χώρα.
Δεν είναι ακόμη σαφές πότε ακριβώς θα τεθεί σε ισχύ η απαγόρευση της Πορτογαλίας στο σύστημα «Golden Visa».
