Η Πόλη του Παρισιού προτείνει ένα έργο που στοχεύει στην παράνομη αμνηστία Airbnb ιδιοκτήτες με αντάλλαγμα τα ακίνητά τους για να επιστρέψουν στη μακροχρόνια αγορά ενοικίασης.
Σύμφωνα με τους ειδικούς του κλάδου, μετά την ανάπτυξη μιας σειράς κατασταλτικών μέτρων κατά των παράνομων ενοικιάσεων peer-to-peer, η Πόλη του Παρισιού, η οποία όπως πολλοί σημαντικοί προορισμοί έχει δει το μακροπρόθεσμο απόθεμα ενοικίασης να συρρικνώνεται και οι ντόπιοι να αποτιμούνται ως η δημοτικότητα του Η Airbnb συνεχίζει να αναπτύσσεται, χρησιμοποιεί τώρα μια πιο ήπια προσέγγιση για να επαναφέρει ορισμένα ακίνητα στη μακροπρόθεσμη αγορά.
Αν και είναι ένα βήμα προς τη σωστή κατεύθυνση, το έργο είναι απίθανο να αλλάξει βαθιά το τοπικό τοπίο της ιδιοκτησίας. Σύμφωνα με την πόλη του Παρισιού, το μέσο πρόστιμο που επιβλήθηκε για παράνομη μίσθωση ήταν 13,000 ευρώ το 2018, το οποίο, λαμβάνοντας υπόψη τα μέσα έσοδα από βραχυπρόθεσμη μίσθωση, είναι απίθανο να αποτρέψει τους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Επιπλέον, εκτιμάται ότι η πλειονότητα των ενοικιάσεων peer-to-peer στη γαλλική πρωτεύουσα δεν τηρούν τους κανόνες - περιορίζοντάς τους σε τρεις μήνες το χρόνο, λαμβάνοντας περισσότερα από 34,000 ακίνητα από την κανονική αγορά.
Με πολύ περιορισμένες δυνατότητες για την επιβολή των κανόνων και τη σύλληψη των παραβατών, είναι δύσκολο να δούμε πώς αυτή η πρόταση θα συνθλίψει αυτήν την πολύ προσοδοφόρα επιχείρηση. Μεγαλύτερα πρόστιμα, όπως στο Άμστερνταμ, όπου υπήρχε ένα σχέδιο, που ακυρώθηκε από τότε, σε πρόστιμους ιδιοκτήτες έως και 400,000 ευρώ για παράνομη ενοικίαση θα έδινε μεγαλύτερο βάρος σε αυτό το έργο.
Τούτου λεχθέντος, μπορεί να επωφεληθεί από την απροσδόκητη βοήθεια του Covid-19, η οποία οδήγησε σε σημαντική μείωση των κρατήσεων το 2020 και ενδέχεται να διαρκέσει περισσότερο από το αρχικά αναμενόμενο, δίνοντας στους ελαττωματικούς ιδιοκτήτες τη δυνατότητα να επωφεληθούν από τα περιουσιακά τους στοιχεία κατά τη διάρκεια της κρίσης.
# ανακατασκευή
ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΠΑΙΡΕΤΕ ΑΠΟ ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΡΘΡΟ:
- Σύμφωνα με τους ειδικούς του κλάδου, μετά την ανάπτυξη μιας σειράς κατασταλτικών μέτρων κατά των παράνομων ενοικιάσεων peer-to-peer, η Πόλη του Παρισιού, η οποία όπως πολλοί σημαντικοί προορισμοί έχει δει το μακροπρόθεσμο απόθεμα ενοικίασης να συρρικνώνεται και οι ντόπιοι να αποτιμούνται ως η δημοτικότητα του Η Airbnb συνεχίζει να αναπτύσσεται, χρησιμοποιεί τώρα μια πιο ήπια προσέγγιση για να επαναφέρει ορισμένα ακίνητα στη μακροπρόθεσμη αγορά.
- Τούτου λεχθέντος, μπορεί να επωφεληθεί από την απροσδόκητη βοήθεια του COVID-19, που οδήγησε σε σημαντική πτώση των κρατήσεων το 2020 και μπορεί να διαρκέσει περισσότερο από ό,τι αρχικά αναμενόταν, δίνοντας στους ελαττωματικούς ιδιοκτήτες τη δυνατότητα να εξακολουθούν να επωφελούνται από τα περιουσιακά τους στοιχεία κατά τη διάρκεια της κρίσης.
- Ο Δήμος του Παρισιού προτείνει ένα έργο με στόχο την αμνηστία των παράνομων ιδιοκτητών Airbnb με αντάλλαγμα τα ακίνητά τους να επιστρέψουν στην αγορά μακροχρόνιας ενοικίασης.
