Αυτό που είναι ακόμα πίσω, είναι αν επιτρέπεται στους επαγγελματίες ταξιδιώτες να μείνουν σε πολυτελή ξενοδοχεία 5 Αστέρων ή ενθαρρύνονται να χρησιμοποιούν Zoom και άλλα εργαλεία επικοινωνίας αντί να επιβιβάζονται σε αεροπλάνο για να ταξιδέψουν κάπου για μια συνάντηση πρόσωπο με πρόσωπο.
Συνοπτικά, η ζήτηση για ξενοδοχεία πολυτελείας στην Ευρώπη ήταν μόλις 12% κάτω από τα κορυφαία νούμερα του 2019. Τα ξενοδοχεία στη Μέση Ανατολή έχουν ήδη φτάσει τα επίπεδα του 2019 και με την Κίνα και την Ιαπωνία να ανοίγουν για εισερχόμενα και εξερχόμενα ταξίδια, τα στατιστικά του 2019 αναμένεται να ξεπεραστούν. Αυτή η νέα ζήτηση μπορεί να υποδηλώνει ότι η επένδυση σε νέα πολυτελή ξενοδοχεία μπορεί να γίνει μια κερδοφόρα κίνηση.
Σύμφωνα με μια μελέτη του Costar, μια εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα, στην Αμερική, την Ευρώπη και τη Μέση Ανατολή, περίπου έξι στα 10 δωμάτια κατοικούνταν κατά μέσο όρο το 2022. Στην Ασία, τα αποτελέσματα είναι πολύ πιο αδύναμα και κατά μέσο όρο πάνω από τα μισά δωμάτια ήταν άδεια κάθε βράδυ για ολόκληρο το έτος.
Υπάρχει ένα έντονο φως στον ορίζοντα. Η ισχυρότερη ζήτηση δωματίων έχει οδηγήσει σε ανάκαμψη της πληρότητας στις περισσότερες περιοχές του κόσμου.
Αναπτύσσεται υψηλότερη ζήτηση μαζί με υψηλότερες τιμές δωματίων. Αυτά είναι καλά νέα για τους ξενοδόχους, αλλά κακά νέα για τους καταναλωτές.
Η μέση ημερήσια τιμή διανυκτέρευσης δωματίου αυξήθηκε περίπου 30% παγκοσμίως, εκτός από την Ασία.
Οι φορείς εκμετάλλευσης θέρετρων υψηλών προδιαγραφών βλέπουν μικρή αντίσταση ως προς τις τιμές από ταξιδιώτες πολυτελείας που είναι πρόθυμοι να ξοδέψουν επιπλέον για σουίτες με θέα στον ωκεανό ή συνδεδεμένα δωμάτια για να επιτρέψουν σε ταξιδιωτικές ομάδες πολλών γενεών να είναι κοντά.
Η μόνη ευκαιρία για πολυτελείς διακοπές παραμένει στην Ασία, όπου οι ταξιδιώτες πληρώνουν λιγότερα από το 2019 για ξενοδοχεία.
Η μέση ημερήσια τιμή είναι πάνω από 300 $ στην Αμερική και τη ΜΕΑ και πάνω από 400 $ στην Ευρώπη. Η Ασία ακολουθεί και αυτή την κατηγορία, με τα πολυτελή δωμάτια να έχουν κατά μέσο όρο μόνο το μισό ακριβό από αυτά στην Ευρώπη. Σε ορισμένες δημοφιλείς αγορές, όπως η Νέα Υόρκη, και Χαβάη, τα ξενοδοχεία χρεώνουν πολύ περισσότερα από 1,000 $ ανά διανυκτέρευση.
Μεγάλες ευρωπαϊκές πόλεις όπως το Παρίσι και το Λονδίνο κατέγραψαν πολύ υψηλές ADR και ισχυρούς ρυθμούς ανάπτυξης, καθώς έχουν αποδειχθεί πολύ ελκυστικές για τους Αμερικανούς ταξιδιώτες όταν το δολάριο ΗΠΑ.
Το Ντουμπάι φιλοξένησε ορισμένες σημαντικές εκδηλώσεις και συνέχισε να είναι ένας αγαπημένος προορισμός για τους ταξιδιώτες πολυτελείας, αλλά με νέες ευκαιρίες όπως η Σαουδική Αραβία που άνοιξαν σε επικρατέστερους και επαγγελματίες ταξιδιώτες, αυτό μπορεί να αλλάξει σύντομα.
Σύμφωνα με την έκθεση Costar, μια οικονομική επιβράδυνση θα πρέπει να επηρεάσει ελαφρά μόνο τους ταξιδιώτες υψηλής ποιότητας, καθώς ορισμένοι εξακολουθούν να προσπαθούν να αναπληρώσουν τον χρόνο ταξιδιού που έχασαν τα τελευταία δύο χρόνια.
Επιπλέον, οι εταιρείες αναμένεται να συνεχίσουν να χρησιμοποιούν κίνητρα υψηλών προδιαγραφών και ομαδικά ταξίδια για να παρακινήσουν το προσωπικό, τους πελάτες και τις κορυφαίες επιδόσεις.
