Η αύξηση των κερδών επιταχύνεται σε ξενοδοχεία στην Ευρώπη

Μετά από μια περίοδο ανόητης ανάπτυξης το πρώτο τρίμηνο του 1, τα ξενοδοχεία στην Ευρώπη σημείωσαν μια εντυπωσιακή αύξηση 2018% στα κέρδη ανά δωμάτιο τον Απρίλιο ως αποτέλεσμα της αύξησης των εσόδων και του μειωμένου κόστους, σύμφωνα με την τελευταία παγκόσμια δημοσκόπηση ξενοδοχείων πλήρους εξυπηρέτησης από το HotStats.

Τα ξενοδοχεία στην Ευρώπη σημείωσαν αύξηση 8.5% στο TrevPAR αυτό το μήνα, σε 178.41 €, η οποία στηρίχθηκε στην αύξηση των εσόδων από τα δωμάτια (+ 7.7%), καθώς και στις αυξήσεις στα τμήματα εκτός δωματίων, συμπεριλαμβανομένου του Food & Beverage (+10.7 %) και έσοδα από συνέδρια και συμπόσια (+ 22.9%), ανά διαθεσιμότητα ανά δωμάτιο.

Η αύξηση των εσόδων από τα δωμάτια οδήγησε σε αύξηση 5.4% στην επιτευχθείσα μέση τιμή δωματίου, στα 159.92 ευρώ, και υποστηρίχθηκε από αύξηση 1.6 εκατοστιαίας μονάδας στην πληρότητα των δωματίων, στο 73.7%, καθώς συνεχίστηκε η ανοδική πορεία στα επίπεδα RevPAR.

Η αύξηση του επιτευχθέντος μέσου ποσοστού δωματίου αυτό το μήνα οδήγησε σε έντονες αυξήσεις του ποσοστού στον εμπορικό τομέα, συμπεριλαμβανομένων των τομέων Residential Conference (+ 9.1%) και Corporate (+ 11.1%).

Και παρά την πτώση του ποσοστού 4.2% από έτος σε έτος στο τμήμα Individual Leisure, σημειώθηκε αύξηση 9.5% στο τμήμα Leisure Group, το οποίο αυξήθηκε στα 111.37 ευρώ για το μήνα.

Η αύξηση του RevPAR τον Απρίλιο συνέβαλε στην αύξηση 5.8% αυτού του μέτρου κατά τους κυλιόμενους 12 μήνες έως τον Απρίλιο του 2018, στα 115.27 ευρώ.

Το τμήμα Τροφίμων και Ποτών κατέγραψε μια από τις σημαντικότερες αυξήσεις κερδών ανά δωμάτιο τον χρόνο τον Απρίλιο, οι οποίες αυξήθηκαν κατά 29.7% ανά διαθεσιμότητα ανά δωμάτιο, σε 13.13 €.

Εκτός από την αύξηση των εσόδων των Τροφίμων (+ 9.0%) και των Ποτών (+ 7.9%) ανά διαθεσιμότητα ανά δωμάτιο, τα ξενοδοχεία κατέγραψαν εξοικονόμηση στο κόστος των υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένης της μείωσης του Κόστους Πωλήσεων Τροφίμων & Ποτών (-0.5 εκατοστιαίες μονάδες) Μισθοδοσία Τροφίμων & Ποτών (-2.9-εκατοστιαίες μονάδες).

Ως αποτέλεσμα της μεταβολής των εσόδων και του κόστους, η μετατροπή κερδών στο τμήμα Τροφίμων και Ποτών αυξήθηκε κατά 3.6 ποσοστιαίες μονάδες, στο 24.7% των εσόδων του τμήματος.

Βασικοί δείκτες απόδοσης αποτελεσμάτων - Ευρώπη (σε ευρώ)

Απρίλιος 2018 v Απρίλιος 2017
RevPAR: + 7.7% έως 117.79 €
TrevPAR: + 8.5% έως 178.41 €
Μισθοδοσία: -1.8 πόντοι έως 33.3%
GOPPAR: + 18.9% έως 62.84 €

Εκτός από την αύξηση των εσόδων σε όλα τα τμήματα, η εξοικονόμηση κόστους περιελάμβανε μείωση 1.8 εκατοστιαίας μονάδας στη μισθοδοσία, στο 33.3% των συνολικών εσόδων, καθώς και πτώση 1.4 εκατοστιαίας μονάδας στα γενικά έξοδα, στο 21.8% των συνολικών εσόδων.

Ως αποτέλεσμα, τα ξενοδοχεία στην Ευρώπη σημείωσαν τον δωδέκατο συνεχόμενο μήνα αύξησης κερδών τον Απρίλιο, ο οποίος αυξήθηκε κατά 18.9% από έτος σε έτος σε 62.84 € ανά διαθέσιμο δωμάτιο. Αυτό ισοδυναμούσε με μετατροπή κέρδους 35.2% των συνολικών εσόδων.

Αυτό το μήνα σημαδεύτηκε από έντονες επιδόσεις από διάφορες μεγάλες πόλεις, συμπεριλαμβανομένων της Βουδαπέστης, όπου τα ξενοδοχεία σημείωσαν αύξηση 15.8% σε ετήσια βάση στα κέρδη ανά δωμάτιο τον Απρίλιο, η οποία ήταν πίσω από την ανάπτυξη σε όλα τα κέντρα εσόδων.

Ενώ τα επίπεδα έντασης στα ξενοδοχεία στη Βουδαπέστη μειώνονται, αυτό αντισταθμίζεται περισσότερο από την αύξηση της μέσης τιμής δωματίου, καθώς οι ξενοδόχοι της πόλης βρίσκονται στην πολυτελή θέση να μπορούν να αξιοποιήσουν την τιμή σε ένα νέο υψηλό λόγω των αυξημένων επιπέδων ζήτησης και την τρέχουσα ανεφοδιαστική διαμονή σε ξενοδοχεία.

Αυτό εξηγείται από την απόδοση στην ουγγρική πρωτεύουσα τον Απρίλιο, όπου η πτώση κατά 2.4 ποσοστιαίες μονάδες στην πληρότητα των δωματίων, η οποία παρέμεινε ισχυρή στο 81.5%, αντισταθμίστηκε από την αύξηση 8.3% από έτος σε έτος στην επιτευχθείσα μέση τιμή δωματίου, σε 129.34 €.

Ο ρυθμός αύξησης αυτού του μήνα συνέβαλε στην αύξηση αυτού του μέτρου περίπου 35 € τα τελευταία τρία χρόνια, σε 126.19 € το κυλιόμενο 12 μήνες έως τον Απρίλιο του 2018, από 91.38 ευρώ την ίδια περίοδο το 2014/15.

Η αύξηση των εσόδων δωματίων υποστηρίζεται από αυξήσεις στα τμήματα εκτός δωματίων, τα οποία συνέβαλαν στην αύξηση της ετήσιας αύξησης του TrevPAR κατά 9.8%, στα 151.22 ευρώ.

Εκτός από την αύξηση των εσόδων, τα ξενοδοχεία στη Βουδαπέστη μπόρεσαν να διατηρήσουν μια αποτελεσματική βάση κόστους, με τα επίπεδα μισθοδοσίας να παραμένουν στο χαμηλό 24.8% των συνολικών εσόδων αυτόν τον μήνα.

Βασικοί δείκτες απόδοσης αποτελεσμάτων - Βουδαπέστη (σε ευρώ)

Απρίλιος 2018 v Απρίλιος 2017
RevPAR: + 5.2% έως 105.40 €
TrevPAR: + 9.6% έως 151.22 €
Μισθοδοσία: +0.0 πόντοι έως 24.8%
GOPPAR: + 15.8% έως 66.66 €

Ως αποτέλεσμα της μεταβολής των εσόδων και του κόστους, τα επίπεδα κέρδους στα ξενοδοχεία στη Βουδαπέστη επιταχύνθηκαν σε 66.66 ευρώ ανά διαθέσιμο δωμάτιο τον Απρίλιο, ισοδύναμο με τη μετατροπή κερδών 44% των συνολικών εσόδων, η οποία είναι πολύ πάνω από την Ευρώπη συνολικά και ένα από τα πιο αποτελεσματικές αγορές στην περιοχή.

«Η αδιάκοπη αύξηση του αριθμού των τουριστών στην Ουγγαρία, η πλειονότητα των οποίων θα επισκεφθεί τη Βουδαπέστη, συνεχίστηκε το 2017 και οδήγησε σε αύξηση 7.9% στον αριθμό των διεθνών επισκεπτών, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στους ξενοδόχους να οδηγήσουν την απόδοση της κορυφαίας και της κατώτατης γραμμής.

Ωστόσο, με περίπου 1,000 υπνοδωμάτια, που προορίζονται για ανάπτυξη στην ουγγρική πρωτεύουσα τα επόμενα χρόνια, πολλά από τα οποία θα αναπτυχθούν από μεγάλες διεθνείς μάρκες, θα είναι ενδιαφέρον να δούμε αν μπορούν να διατηρηθούν τα επίπεδα ανάπτυξης », δήλωσε ο Pablo Alonso, Διευθύνων Σύμβουλος της HotStats.

Τεράστιες αυξήσεις στην απόδοση κορυφαίας και κατώτατης γραμμής σε ξενοδοχεία στις Βρυξέλλες συνέβαλαν επίσης στην ανάπτυξη σε ολόκληρη την περιοχή αυτό το μήνα.

Η βελγική πρωτεύουσα και έδρα της ευρωπαϊκής κυβέρνησης σημείωσε αύξηση κέρδους άνω των 15 ευρώ από το χαμηλό μόλις 22.30 ευρώ στους 12 μήνες έως τον Οκτώβριο του 2016 μετά τις τρομοκρατικές επιθέσεις, οι οποίες έλαβαν χώρα μόλις πριν από δύο χρόνια.

Η ανάκαμψη των επιπέδων κέρδους σε ξενοδοχεία στις Βρυξέλλες έφτασε στο υψηλό των 37.98 € το κυλιόμενο 12μηνο έως τον Απρίλιο του 2018 και σημείωσε την αύξηση κατά 65.9% από έτος σε έτος αυτόν τον μήνα, σε 56.24 ευρώ.

Η αύξηση κατά 18.1% στο RevPAR αυτό το μήνα οφείλεται κυρίως σε αύξηση κατά 7.7 ποσοστιαίες μονάδες στην πληρότητα των δωματίων, σε 76.8, επιπλέον της αύξησης + 6.2% της μέσης τιμής δωματίου, στα 161.73 ευρώ, η οποία ήταν η υψηλότερη τιμή που καταγράφηκε στην πόλη τα τελευταία χρόνια.

Βασικοί δείκτες απόδοσης αποτελεσμάτων - Βρυξέλλες (σε ευρώ)

Απρίλιος 2018 v Απρίλιος 2017
RevPAR: + 18.1% έως 124.27 €
TrevPAR: + 17.1% έως 165.69 €
Μισθοδοσία: -8.0 πόντοι έως 38.0%
GOPPAR: + 65.9% έως 56.24 €

Η αύξηση των κερδών σε ξενοδοχεία στις Βρυξέλλες ενισχύθηκε επίσης από μείωση κατά 8.0 ποσοστιαίες μονάδες στα επίπεδα μισθοδοσίας, αν και παρέμειναν υψηλά στο 38.0% των συνολικών εσόδων.