Αυτόματο σχέδιο

Διαβάστε μας | Ακούστε μας | Παρακολουθήστε μας | Συμμετοχή Ζωντανές εκδηλώσεις | Απενεργοποίηση διαφημίσεων | ζω |

Κάντε κλικ στη γλώσσα σας για να μεταφράσετε αυτό το άρθρο:

Afrikaans Afrikaans Albanian Albanian Amharic Amharic Arabic Arabic Armenian Armenian Azerbaijani Azerbaijani Basque Basque Belarusian Belarusian Bengali Bengali Bosnian Bosnian Bulgarian Bulgarian Catalan Catalan Cebuano Cebuano Chichewa Chichewa Chinese (Simplified) Chinese (Simplified) Chinese (Traditional) Chinese (Traditional) Corsican Corsican Croatian Croatian Czech Czech Danish Danish Dutch Dutch English English Esperanto Esperanto Estonian Estonian Filipino Filipino Finnish Finnish French French Frisian Frisian Galician Galician Georgian Georgian German German Greek Greek Gujarati Gujarati Haitian Creole Haitian Creole Hausa Hausa Hawaiian Hawaiian Hebrew Hebrew Hindi Hindi Hmong Hmong Hungarian Hungarian Icelandic Icelandic Igbo Igbo Indonesian Indonesian Irish Irish Italian Italian Japanese Japanese Javanese Javanese Kannada Kannada Kazakh Kazakh Khmer Khmer Korean Korean Kurdish (Kurmanji) Kurdish (Kurmanji) Kyrgyz Kyrgyz Lao Lao Latin Latin Latvian Latvian Lithuanian Lithuanian Luxembourgish Luxembourgish Macedonian Macedonian Malagasy Malagasy Malay Malay Malayalam Malayalam Maltese Maltese Maori Maori Marathi Marathi Mongolian Mongolian Myanmar (Burmese) Myanmar (Burmese) Nepali Nepali Norwegian Norwegian Pashto Pashto Persian Persian Polish Polish Portuguese Portuguese Punjabi Punjabi Romanian Romanian Russian Russian Samoan Samoan Scottish Gaelic Scottish Gaelic Serbian Serbian Sesotho Sesotho Shona Shona Sindhi Sindhi Sinhala Sinhala Slovak Slovak Slovenian Slovenian Somali Somali Spanish Spanish Sudanese Sudanese Swahili Swahili Swedish Swedish Tajik Tajik Tamil Tamil Telugu Telugu Thai Thai Turkish Turkish Ukrainian Ukrainian Urdu Urdu Uzbek Uzbek Vietnamese Vietnamese Welsh Welsh Xhosa Xhosa Yiddish Yiddish Yoruba Yoruba Zulu Zulu

Η πόλη της Σάντα Μόνικα υπερισχύει εναντίον της Airbnb και της HomeAway στο δικαστήριο

0α1α-146
0α1α-146

Το Εφετείο του ένατου κυκλώματος επιβεβαίωσε σήμερα το διάταγμα για την κοινή χρήση σπιτιού της πόλης της Σάντα Μόνικα ενόψει μιας πρόκλησης που έθεσαν οι Airbnb και HomeAway.com. Αυτή η απόφαση επιβεβαιώνει το δικαίωμα της πόλης να ρυθμίζει την κοινή χρήση κατοικίας προκειμένου να προστατεύσει το περιορισμένο απόθεμα στέγασης για τους κατοίκους.

Το περιφερειακό δικαστήριο και τώρα μια ομόφωνη επιτροπή τριών δικαστών του ένατου κύκλου συμφώνησαν ότι το διάταγμα οικιακής διανομής της πόλης είναι ένας νόμιμος κανονισμός στέγασης και ενοικίασης με τον «κεντρικό και σημαντικό στόχο» της διατήρησης του «αποθέματος κατοικιών και της διατήρησης της ποιότητας και της φύσης» κατοικημένων γειτονιών. "

«Είμαστε ενθουσιασμένοι που έχουμε επιβεβαίωση από το ένατο κύκλωμα ότι η ισορροπημένη προσέγγισή μας στην κοινή χρήση σπιτιού λειτουργεί σε μια εποχή που η στέγαση και η προσιτή τιμή συνεχίζουν να προκαλούν προκλήσεις στην περιοχή», δήλωσε ο δήμαρχος της Σάντα Μόνικα Γκλέμ Ντέιβις. «Αυτό είναι μια μεγάλη νίκη για τους κατοίκους της Σάντα Μόνικα και τις γειτονιές μας.»

Η απόφαση αυτή επιβεβαιώνει την απόρριψη των ισχυρισμών της Airbnb και της HomeAway από το περιφερειακό δικαστήριο ότι το διάταγμα οικιακής κοινής χρήσης της πόλης παραβίασε τον νόμο περί ευπρέπειας στις επικοινωνίες και την πρώτη τροποποίηση.

Ο Δημοτικός Εισαγγελέας Lane Dilg είπε, «Το Γραφείο του Δημοτικού Εισαγγελέα της Σάντα Μόνικα είναι ικανοποιημένο που το ένατο κύκλωμα έχει ομόφωνα τηρήσει το διάταγμα για την κοινή χρήση σπιτιού της πόλης. Αυτός ο κρίσιμος τοπικός νόμος αποτρέπει τη μετατροπή των κατοικιών στην κοινότητά μας σε de facto ξενοδοχεία. προστατεύει την προσιτή στέγαση και βοηθά τους κατοίκους να μένουν στα σπίτια τους. Όπως είπε και το ίδιο το XNUMXο κύκλωμα, ο νόμος περί αξιοπρέπειας για τις επικοινωνίες δεν «δημιουργεί μια παράνομη γη χωρίς άνθρωπο στο Διαδίκτυο». Ανυπομονούμε να συνεργαστούμε και να συνεργαστούμε με εταιρείες τεχνολογίας για να προωθήσουμε τα συμφέροντα της κοινότητας, αλλά οι ευρείς ισχυρισμοί της πλατφόρμας περί ασυλίας σε αυτήν την περίπτωση απλώς πηγαίνουν πολύ μακριά. "

Η Πόλη εκπροσωπήθηκε σε αυτήν την περίπτωση από δικηγόρους από το Γραφείο του Δικηγόρου της Σάντα Μόνικα.

Κοινή χρήση σπιτιού στη Σάντα Μόνικα

Μετά τη διατήρηση μιας πολυετούς απαγόρευσης κατά των ενοικίων μικρής διάρκειας σε κατοικημένες περιοχές, το 2015, η Πόλη διευκόλυνε αυτήν την απαγόρευση εγκρίνοντας μια μορφή βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων γνωστών ως κοινή χρήση σπιτιού, η οποία επιτρέπει στους κατοίκους της Πόλης που λαμβάνουν άδεια πόλης να φιλοξενεί επισκέπτες για αποζημίωση για περίοδο μικρότερη των 31 ημερών, εφόσον ο κάτοικος και ο επισκέπτης είναι και οι δύο παρόντες στο σπίτι. Τα μη φιλοξενούμενα βραχυπρόθεσμα ενοίκια κατοικιών, γνωστά ως ενοικιάσεις διακοπών, παραμένουν παράνομα στη Σάντα Μόνικα. Αυτή η νομοθεσία επέτυχε μια σημαντική ισορροπία επιτρέποντας στους σημερινούς και τους μελλοντικούς κατοίκους να συμπληρώνουν το εισόδημα μέσω της κατανομής σπιτιού για να καλύψουν τα αυξημένα ενοίκια και τις τιμές των κατοικιών, διασφαλίζοντας παράλληλα ότι οι μονάδες στέγασης της Santa Monica, και ιδιαίτερα οι προσιτές μονάδες, δεν θα μετατραπούν κρυφά ή ανοιχτά σε de facto Ξενοδοχεία.

Όπως τροποποιήθηκε το 2017, αυτή η νομοθεσία επιβάλλει επίσης μετριοπαθείς κανονισμούς σε επιχειρήσεις, όπως η Airbnb και η HomeAway, που πραγματοποιούν συναλλαγές κράτησης για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις κατοικιών για κέρδη. Το διάταγμα του Δήμου απαγορεύει σε τέτοιες επιχειρήσεις να παρέχουν και να εισπράττουν τέλη για κρατήσεις υπηρεσιών για βραχυπρόθεσμα ενοίκια χωρίς άδεια (και επομένως παράνομα).