Αγορά ξενοδοχείων του Ομάν: Βιώσιμη ανάπτυξη;

Μεταξύ 2013 και 2017, ο αριθμός των ξενοδοχείων στο Ομάν αυξήθηκε κατά 35%, σύμφωνα με το Εθνικό Κέντρο Στατιστικής και Πληροφοριών (NCSI).

Με το Ομάν να βιώνει διαρκή αύξηση στις αφίξεις τουριστών, τα τελευταία χρόνια παρατηρείται η ταυτόχρονη επέκταση των επιλογών διαμονής.

Εναλλακτικά καταλύματα - όπως ενοικιαζόμενα διαμερίσματα διακοπών και βραχυπρόθεσμες διακοπές - γίνονται επίσης πιο ορατά στην αγορά. Τα ποσοστά πληρότητας είναι προς το παρόν χαμηλότερα, κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 50% και 60%, καθώς ένας αγωγός νέων ξενοδοχείων συνεχίζει να δίνει στους επισκέπτες περισσότερες εναλλακτικές λύσεις και διατηρεί τον ανταγωνισμό υψηλό. Ωστόσο, πολλοί στον τομέα είναι αισιόδοξοι και προβλέπουν ότι όσοι μπορούν να παραμείνουν στο παιχνίδι θα αποκομίσουν εντυπωσιακά οφέλη μεσοπρόθεσμα έως μακροπρόθεσμα.

Το Muscat, πρωτεύουσα του Ομάν, υπήρξε από καιρό το κύριο σημείο εισόδου στη χώρα και το σπίτι στις περισσότερες επιλογές διαμονής. Σύμφωνα με στοιχεία του NCSI, από τα 359 ξενοδοχεία στο Ομάν το 2017, 142 βρίσκονταν στο Κυβερνείο του Μουσκάτ. Από αυτά τα ξενοδοχεία, εννέα ταξινομήθηκαν ως πέντε αστέρων, 12 ήταν τεσσάρων αστέρων, 16 είχαν τρία αστέρια και 21 βαθμολογήθηκαν με δύο αστέρια, με τα υπόλοιπα να ταξινομούνται ως "άλλα" - συνδυάζοντας εγκαταστάσεις ενός αστέρων, ξενοδοχεία χωρίς ταξινόμηση και εναλλακτικά κατάλυμα. Η Colliers International αναφέρει ότι η Muscat είχε περίπου 10,924 κλειδιά στο τέλος του 2017, αύξηση περίπου 11% από έτος σε έτος (yoy).

Όταν εξετάσαμε την ανάλυση NCSI του αριθμού των ξενοδοχείων στο σουλτανάτο το 2017, το 5% ταξινομήθηκε ως πέντε αστέρων και το 7% ήταν τεσσάρων αστέρων και το 68% ανήκε στην κατηγορία «άλλα». Έξω από την πρωτεύουσα, οι επαρχίες που προσφέρουν ξενοδοχεία πέντε αστέρων είναι το Al Batinah North με δύο, το Musandam και το Ad Dakhiliyah με το ένα, και το Dhofar με τέσσερα. Όσον αφορά την ανάπτυξη ανά κατηγορία, ο αριθμός των ξενοδοχείων πέντε αστέρων στο σύνολο της χώρας αυξήθηκε από 12 σε 17 τα έτη μεταξύ 2013 και 2017, ενώ οι εγκαταστάσεις τεσσάρων αστέρων αυξήθηκαν από 22 σε 24. Αντίθετα, το ποσό των τριών - Οι επιλογές αστέρα και δύο αστέρων μειώθηκαν, από 28 σε 26 και από 52 σε 49, αντίστοιχα, υποδηλώνοντας μια μετατόπιση μακριά από το μεσαίο εύρος. Εν τω μεταξύ, ένα κατάλυμα χωρίς αστέρια και κατηγοριοποιημένα, αυξήθηκε από 152 σε 243. Σύμφωνα με το Υπουργείο Τουρισμού (MoT), ο αριθμός των δωματίων σε ολόκληρο το σουλτανάτο αυξήθηκε κατά 9.3% το 2017 σε 20,581, ενώ ο αριθμός των κρεβατιών αυξήθηκε από 29,538 έως 31,774.

Κάντε κλικ για να διαβάσετε το πλήρες άρθρο για την Oxford Business Group