Το τρίτο τρίμηνο του 3 τελειώνει με υψηλή σημείωση για ξενοδοχεία στο Ηνωμένο Βασίλειο

Το τρίτο τρίμηνο έληξε με θετική τιμή για UK ξενοδοχεία ως κέρδος ανά διαθέσιμο δωμάτιο αυξήθηκε σε ετήσια βάση για δεύτερο συνεχόμενο μήνα. Η αύξηση 1.6% YOY GOPPAR υποδηλώνει αυτό που οι ξενοδόχοι ελπίζουν ότι θα είναι η ανάκαμψη μιας κατά τα άλλα ασήμαντης χρονιάς.

Η μέση τιμή των ξενοδοχείων στο Ηνωμένο Βασίλειο πήρε το επίκεντρο τον Σεπτέμβριο, σημειώνοντας αύξηση 5.0% σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα πέρυσι. Ως αποτέλεσμα, η RevPAR πέτυχε κέρδος 3.9% YOY ακόμη και ενόψει της μείωσης κατά 0.8 ποσοστιαίων μονάδων.

Οι τομείς αναψυχής και εταιρικής διοίκησης αύξησαν το RevPAR, με αύξηση 2.1% και 5.1% YOY, αντίστοιχα. Σε συνδυασμό, αντιπροσώπευαν το 50.3% των συνολικών διανυκτερεύσεων δωματίων που πωλήθηκαν τον μήνα από ξενοδοχεία του Ηνωμένου Βασιλείου.

Άλλα κέντρα εσόδων δεν μοιράστηκαν αυτά τα θετικά αποτελέσματα. Τα βοηθητικά έσοδα μειώθηκαν κατά 2.4% YOY, με πτώση 4.5% YOY στο συνέδριο και τις δεξιώσεις και μείωση 2.6% YOY στην F&B. Παρ 'όλα αυτά, τα συνολικά έσοδα των βρετανικών ξενοδοχείων ανά διαθέσιμο δωμάτιο κατάφεραν να αυξηθούν κατά 1.8% YOY, τροφοδοτούμενο από την ανάπτυξη RevPAR.

Ούτε η αύξηση 2.2% YOY στο κόστος εργασίας και η αύξηση 0.7% YOY στα γενικά έξοδα δεν θα μπορούσαν να συγκρατήσουν την αύξηση των κερδών τον Σεπτέμβριο. Ωστόσο, το χάσμα μεταξύ του κέρδους YTD 2019 ανά διαθέσιμο δωμάτιο υστερεί 0.1% σε σχέση με την ίδια περίοδο το 2018.

Βασικοί δείκτες απόδοσης αποτελεσμάτων - Σύνολο Ηνωμένου Βασιλείου (σε GBP)

Με τη βοήθεια του ετήσιου συνεδρίου του Εργατικού Κόμματος 2019, που πραγματοποιήθηκε μεταξύ 21 Σεπτεμβρίου^st και 25^th, τα ξενοδοχεία στο Μπράιτον σημείωσαν μια ισχυρή αύξηση 17.1% YOY στα κέρδη ανά διαθέσιμο δωμάτιο, τοποθετώντας το YTD 2019 GOPPAR 2.0% της πόλης πάνω από το αντίστοιχο του 2018.

Τα έσοδα από τα δωμάτια πέτυχαν κέρδος 13.0% YOY σε βάση ανά διαθέσιμο δωμάτιο, ως αποτέλεσμα των YOY αυξήσεων τόσο στην πληρότητα (αύξηση 2.6 εκατοστιαίες μονάδες) όσο και στη μέση τιμή (αύξηση 9.7%). Η θετική τάση έφτασε και στα βοηθητικά έσοδα, σημειώνοντας αύξηση 17.2% σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα πέρυσι. Ως αποτέλεσμα, η TRevPAR σημείωσε άνοδο 14.4% σε ετήσια βάση.

Η πόλη παρουσίασε επίσης YOY αυξήσεις στο κόστος εργασίας (7.1%) και γενικά (14.3%) ανά διαθέσιμο δωμάτιο και η μετατροπή κερδών καταγράφηκε στο 39.9% των συνολικών εσόδων.

Βασικοί δείκτες απόδοσης αποτελεσμάτων - Μπράιτον (σε GBP)

Αντίθετα, τα ξενοδοχεία του Λίβερπουλ αντιμετώπιζαν ένα δυσοίωνο τοπίο. Οι καταρρακτώδεις βροχές και οι πλημμύρες στην περιοχή κατά το μήνα Σεπτέμβριο είχαν καταστροφικές επιπτώσεις στα έσοδα και στην παραγωγή κερδών της πόλης, μειώνοντας το GOPPAR κατά 28.9% σε ετήσια βάση.

Ο συνδυασμός της πτώσης κατά 5.9 εκατοστιαίων μονάδων YOY και της μείωσης κατά 8.4% YOY στο μέσο ποσοστό οδήγησε σε πτώση 14.9% YOY στο RevPAR, σηματοδοτώντας τη μεγαλύτερη πτώση των τελευταίων δύο ετών. Τα επικουρικά έσοδα επηρεάστηκαν επίσης αρνητικά και σημείωσαν ρυθμό 11.4% κάτω από τα αποτελέσματα του Σεπτεμβρίου 2018. Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι η TRevPAR σημείωσε πτώση 13.9% σε ετήσια βάση.

Οι μικρότερες πτώσεις YOY στο κόστος εργασίας (κάτω 0.6%) και τα γενικά έξοδα (κάτω 0.8%), σε βάση ανά διαθέσιμο δωμάτιο, δεν ήταν αρκετές για να αντισταθμίσουν τις αρνητικές επιπτώσεις στις μετρήσεις κορυφαίας γραμμής και το YTD 2019 GOPPAR τοποθετούσε 7.5% κάτω από την ίδια περίοδο το 2018.

Βασικοί δείκτες απόδοσης αποτελεσμάτων - Λίβερπουλ (σε GBP)