Με τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων να φτάνουν ξανά σε ιστορικά υψηλά και περισσότερους ανθρώπους να επιλέγουν να νοικιάσουν, η προσαρμοστική επαναχρησιμοποίηση –που θεωρείται από πολλούς ως μια βιώσιμη λύση για την κυκλοφορία νέων διαμερισμάτων στην αγορά– έχει εκτιναχθεί κατά 25% σε σύγκριση με τα επίπεδα πριν από την πανδημία.
Στην ετήσια του Αναφορά προσαρμοστικής επαναχρησιμοποίησης, το RentCafe αποκάλυψε ότι εκτός από τις μετατροπές γραφείου, μεταμόρφωση ξενοδοχείου είναι μια ολοένα και πιο δημοφιλής θέση που σημείωσε τεράστια ανάπτυξη τα τελευταία δύο χρόνια.
Εδώ είναι περισσότερες λεπτομέρειες:
- Με 3,573 διαμερίσματα το 2020-2021, τα ξενοδοχεία παραμένουν ένας από τους πιο δημοφιλείς τύπους κτιρίων που μετατρέπονται σε ενοικιαζόμενα, σημειώνοντας αύξηση 66% σε σχέση με το 2018-2019. Η απλή μετάβαση από δωμάτια ξενοδοχείων σε διαμερίσματα είναι ένας από τους λόγους για τους οποίους τα ξενοδοχεία παραμένουν μια από τις κύριες πηγές προσαρμοστικής επαναχρησιμοποίησης.
- 77,000 μελλοντικά διαμερίσματα αναμένεται να μετατραπούν τα επόμενα χρόνια. Τα ξενοδοχεία αντιπροσωπεύουν το δεύτερο μεγαλύτερο μερίδιο (22% των μελλοντικών έργων), μετά τις μετατροπές γραφείου, ενώ τα εργοστάσια (που αποτελούν το 16% του συνόλου) βρίσκονται στην τρίτη θέση.
- Το παλαιότερο ξενοδοχείο που έχει μετατραπεί είναι το Kenmore, που βρίσκεται στο Albany, Νέα Υόρκη, που χτίστηκε αρχικά το 1878. 141 χρόνια μετά Οι πόρτες του άνοιξαν για πρώτη φορά, το ξενοδοχείο είναι έτοιμο να υποδεχθεί μακροχρόνιους επισκέπτες, αυτή τη φορά σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα.
- Το μεγαλύτερο ξενοδοχείο που μετατράπηκε μεταξύ 2020-2021 είναι το Holiday Inn Hotel, σήμερα γνωστό ως Cityplace, στο Allentown, PA. Αυτή η μεταμόρφωση του ξενοδοχείου είχε ως αποτέλεσμα 282 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Το επόμενο είναι το Howard Johnson Hotel (Boathouse), με 250 νέα διαμερίσματα να ζωντανεύουν Washington, DC Το τρίτο είναι το Smugger's Inn Hotel που βρίσκεται στο Φρέσνο, Καλιφόρνια, που οδήγησε σε 165 διαμερίσματα, γνωστά ως Crossroads Village.
Μετατροπή διάσημων ξενοδοχείων
Ανάμεσα στα κτίρια που ανακαινίστηκαν πιο πρόσφατα είναι το περίφημο ξενοδοχείο Cecil στο Λος Άντζελες. Οι προγραμματιστές ξεκίνησαν τη μετατροπή του ακινήτου σε προσιτό συγκρότημα κατοικιών το 2022 και σχεδιάζουν να φέρουν στο διαδίκτυο 600 διαμερίσματα, ως αποτέλεσμα.
Ανακαλύψτε τα πλήρη δεδομένα στην πλήρη αναφορά μας, πλούσια με περισσότερα γραφικά και διαδραστικά γραφήματα για προηγούμενες, παρούσες και μελλοντικές μετατροπές στις μεγαλύτερες πόλεις των ΗΠΑ εδώ.
